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maison 8 pièces 164 m2 à vendre à Martigne-Briand (49540)

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Vente maison 8 pièces 164 m² Martigne-Briand (49540)

232 000 €

Maison 8 pièces Martigne-Briand (49540)

Située à Martigné-Briand, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles à proximité. Ce bien de caractère dispose d'un vaste terrain de 1025 m² arboré, offrant de multiples possibilités. Une véranda permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, tandis qu'un espace de stationnement permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules. À l'intérieur, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 164 m². Une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour, 4 chambres, 2 bureaux, cave, elle est idéale pour une famille nombreuse. Une ancienne salle de boule de fort de + de 200 m² attenante à la maison vous permet d'envisager un espace atypique pour vous et vos hôtes (atelier, activité professionnelle. etc. ) Les deux salles de bain et les deux toilettes garantissent un confort optimal pour une grande famille. L'agencement intérieur offre également de larges possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos préférences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie ROBERT, Tél. : 06 08 55 79 86, E-mail : marie.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822 788 147.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Jardin

Atypique

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 164 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 025 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 550 et 3 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.