Vente maison 8 pièces 280 m² Lys-Haut-Layon (49310)

À 10 minutes de Vihiers, maison ancienne rénovée d'environ 165 m² avec une grande pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une véranda, une suite parentale, WC, buanderie. À l'étage, dégagement desservant 3 chambres, salle de bains WC. Ancienne grange bardage bois de 65 m² à réhabiliter. Terrain clos et arboré d'environ 2400 m² avec un puits. Consommations énergétiques : 200€ à 279€ / mois Hors honoraires : 225 000€ Honoraires charge acquéreur 4.32% : 9 500€ Etat des risques : géorisques. gouv. fr 1020.

1091 - vihiers maison de 176 m² comprenant hall d'entrée, salon lumineux avec insert, salle à manger, cuisine, véranda, dégagement, 3 chambres, 1 bureau, wc au sous sol : une chambre, wc, garage, cave, cellier, sur un terrain clos et arboré de 4000 m² travaux de rafraîchissement à prévoir recommandations d'une pompe à chaleur consommation estimée entre 368€ et 504€ / mois hors honoraires : 235 000€ honoraires charge acquéreur 4.47% : 10 500€ erp : géorisques. Gouv. Fr philippe laporte - rsac 443 471 123.

1051- entre vihiers et doue en anjou venez découvrir ce beau pavillon de 165 m² : entrée, grand salon séjour avec poêle à pellets, véranda, cuisine aménagée, suite parentale avec salle de douche, 4 chambres, salle de bains, 2 wc. Au sous sol : garage, atelier, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, cave carport, terrasse, puits, sur espace clos de 3000 m² paysagé hors honor. 256 500€ honor. Charge acquéreur 4.68% 12 000€ conso estimée 2240 à 3090€ erp : géorisques. Gouv. Fr peggy laporte rsac 512282419.

Au CALME d'une ruelle, à deux pas du bourg de VIHIERS, cette propriété unique est le fruit de la réunion de deux anciennes maisons, rénovées avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle est IDÉALE pour une grande famille en quête d'espace et d'authenticité, pour un complément de revenus, pour un projet d'investissement locatif ou simplement pour recevoir la famille et les amis. Elle se compose de telle sorte que vous découvrirez : Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux et lumineux, un salon chaleureux avec son insert bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier creusé dans la roche Au 1er Étage : Un palier dessert 4 chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé Au second : vous trouverez 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 2 pièces supplémentaires en sous-pente faisant aujourd'hui office de chambres, un wc, un dressing, une spacieuse salle de jeux avec accès sur une cours privative surplombée d'une vaste pièce sous les combles, parfaite pour un espace détente ou un atelier créatif. Coté Extérieur et Dépendances : Découvrez un agréable et vaste jardin entièrement clos et paysagé dont la limite de propriété est un petit ruisseau, une courette idépendante, un garage, un atelier pour les bricoleurs ainsi qu'une dépendance. Mon Avis : Vous rêvez d'un lieu de vie unique alliant charme, authenticité avec un joli coin de nature à deux pas des commodités ? Ne cherchez plus ! Cette propriété est faite pour vous. SAS REVO IMMO - DUPÉ Caroline EI - O769 289 246 - Plus d'informations sur (réf. 4901049754). Agent commercial RSAC ANGERS 501 083 794 - Honoraires : 12 000 € TTC (4,44 %) inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

1045 - centre vihiers maison ancienne 230 m² avec salon, séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, cellier. Au 1er étage : palier, 4 chambres, salle de bains, buanderie, wc. Second étage : palier, suite parentale, 2 pièces, salle avec cheminée, grande pièce mansardée. Garage, terrasse, et jardin sur plus de 2000 m² clos hors honoraires 270 000€ honor. Charge acquéreur 4.26% 11 500€ conso énergétique 350 à 480€ mensuel erp : georisques. Gouv. Fr philippe laporte rsac 443 471 123.

Maison d'architecte de 2008 de 140 m², fonctionnelle, spacieuse et lumineuse. Le diagnostic de performance énergétique est très favorable avec une chaudière à granules de 2019 et eau chaude sanitaire mixte. Aussi pour plus de confort nous avons un chauffage au sol. La maison se compose d'une belle vie de plain-pied avec un espace salon-salle à manger, cuisine équipée, avec un accès facile à la terrasse. Une chambre, wc, et salle d'eau. L'ensemble du rez de chaussée représente une surface 81 m². À l'étage 4 chambres, une grande salle d'eau avec baignoire et douche. À l'extérieur un garage ouvert de 32 m² pour garer deux véhicules, un abris de jardin. L'ensemble sur un terrain clos de 1200 m². La maison se situe à 13 km de saumur et 5 minutes de doué la fontaine. La commune de doué-la-fontaine propose tous les commerces de proximité, écoles, collèges. Terrain piscinable. Assainissement collectif toiture en ardoises naturelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 931636.