Iad france - géraldine verlie (06 88 77 27 48) vous propose : rare a la vente maison individuelle de 188 m² au sol construite en 2021, de plain-pied, avec garage et piscine extérieure. Venez découvrir ce pavillon moderne, avec de belles prestations, sur la commune de lumbres ! Entièrement de plain-pied, il est composé d'un hall, d'une grande pièce de vie de 60 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon, le tout donnant sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Ce pavillon propose 5 chambres, dont une suite parentale (dressing, salle d'eau) avec vue sur la piscine extérieure, une 2ème salle de bain, un cellier et un garage. Côté sud, une grande terrasse accueille une piscine enterrée chauffée, un local technique avec possibilité d'y installer une cuisine d'été, un jardin. Construite avec les dernières normes énergétiques, cette maison possède un chauffage au sol avec pompe à chaleur, des menuiseries aluminium, une isolation optimum (dpe en a). Une cuve d'eau enterrée permet la récupération de l'eau de pluie, utilisée au quotidien dans la maison. Profitez d'une magnifique maison neuve prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle géraldine verlie ei (id 43785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing
Commodités: Box
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 380 m²
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 727 et 983 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727 et 983 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.