Vente maison 8 pièces 200 m² Loupian (34140)

Votre agence ORPI vous propose à la vente une future villa neuve de plain-pied, de type 3 sur une parcelle de 212 m². Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6611.

Votre agence ORPI vous propose à la vente une future villa neuve de plain-pied, de type 3 sur une parcelle de 271 m². Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6609.

Au centre du village très recherché de Loupian, venez découvrir cette maison qui saura vous séduire par son emplacement et son fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (annuel ou saisonnier). Dès l'entrée un escalier privatif vous mène aux espaces de vie. Au premier étage, découvrez une mangnifique pièce traversante de 47 m², lumineuse et conviviale, composée d'un salon, séjour et d'une cuisine ouverte. Cet espace est équipé d'une climatisation dans le salon pour un confort optimal. Vouc bénéficierez également d'un agréable petit balcon côté cuisine, idéal pour vos moments de détente. Sur le même niveau, une salle d'eau avec WC et l'espace buanderie complète l'ensemble. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de : Une belle chambre de 17 m² avec dressing, Une chambre de 12 m² avec une belle hauteur sous plafond, Une troisième chambre sous combles, pleine de cachet. Les + : DPE C Double vitrage + Climatisation Estimation locative : 1000-1050€ / mois L'emplacement central dans le village très attractif Belle pièce de vie de 47 m² lumineuse et traversante 3 chambres Balcon Rentabilité locative saisonnière Surface CARREZ : 97 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Maison de campagne sans voisin – 6 500 m² de terrain – autonomie énergétique – Loupian Située dans un environnement naturel privilégié, sans voisin immédiat, découvrez cette propriété atypique implantée sur plus de 6 500 m² de terrain agricole au cOEur de la campagne de Loupian. La propriété se compose d’une longère construite dans les années 1970 offrant environ 136 m² de surface totale, incluant un cellier et un local technique intégrés au bâtiment. La surface habitable principale représente environ 108 m². L’habitation principale propose une cuisine très lumineuse, un salon, deux chambres, un WC et une douche. Une troisième chambre dispose de son accès indépendant par l’extérieur et comprend un WC et un lavabo. Une autre entrée extérieure dessert un second espace de vie de type appartement comprenant une cuisine, un salon et deux chambres. Pour cette partie, la douche et les WC se situent à l’extérieur, ce qui offre des possibilités intéressantes pour accueillir famille, amis ou envisager des espaces indépendants. Les extérieurs sont particulièrement agréables et offrent un cadre de vie paisible avec une grande terrasse ombragée, un espace détente, un terrain de pétanque et de nombreux espaces permettant de profiter pleinement du terrain. La propriété dispose également de plusieurs équipements : • chauffage par poêles à granulés • panneaux solaires avec batteries • groupe électrogène en relais alimenté au fuel • récupérateurs d’eau de pluie • eau de ville raccordée • présence de tuyaux solaires en toiture permettant la production d’eau chaude en période estivale • possibilité de raccordement au réseau électrique, le poteau étant situé à l’entrée de la propriété Un container de stockage est situé sur la propriété. Le cellier dispose de nombreux rangements et abrite les batteries des panneaux photovoltaïques. Le local technique accueille le groupe électrogène alimenté au fuel permettant d’assurer un complément d’énergie si nécessaire. L’assainissement est assuré par une fosse septique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, d'animaux les projets de vie au calme ou les personnes recherchant un environnement rural à proximité de l’étang de Thau et des commodités. Contactez-moi pour une visite : ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Que de charme et d'authenticité ! En plein centre du village, laissez-vous séduire par cette maison qui pourra satisfaire bon nombre de projets immobiliers. À vivre à l'année, lors de vos escapades dans notre magnifique région, dans le cadre d'une création de local commercial ou d'activité et / ou pourquoi pas dans la perspective d'un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, avec sa propre entrée, un studio traversant ouvert sur 2 rues, composé d'une chambre avec cabinet de toilettes et wc. Idéal pour accueillir une personne à mobilité réduite mais aussi pour en faire un local d'activité commerciale. À l'étage, un séjour traversant lumineux avec dans son prolongement une cuisine aménagée dans laquelle rien ne manque. Au dernier étage, 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Tout à été rénové en 2014 (isolation, vmc, électricité, mobilier cuisine. ) il vous suffit de vous installer. Bouzigues est un charmant village à l'authenticité très recherchée, offrant un cadre idéal pour profiter de la vie : Restaurants à la gastronomie reconnue, petits estaminets proposés par les ostréiculteurs, plage sur l'étang de Thau, commerces de proximité. Mais également, la zone commerciale de Balaruc, qui propose ses Thermes très appréciés des curistes, l'entrée d'autoroute permettant de relier Montpellier et ses hôpitaux, la gare SNCF ou l'aéroport international en un rien de temps. Appelez-mo vitei, j'ai les clés Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 587726 ).

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par télèphone c'est plus simple. Opportunité : À MÈZE Dans le cOEur historique charmante Maison de caractère de 114 m² avec Terrasse ensoleillée. Venez découvrir cette maison de ville de 114 m², idéalement située à Méze, sur la côte méditerranéenne, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construite avant 1948, cette maison pleine de charme s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. La maison dispose d'une véranda et terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie convivial avec sa cuisine ouverte, sa salle d'eau et son toilette, ce qui rend cette espace indépendant si besoin. Au 1er étage, vous trouverez une grande piéce de vie avec sa cuisine fermée. Au 2eme nous trouvons une grande chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain avec son toilette. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et apaisant, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet. L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison à Méze, offrant un cadre de vie idyllique, entre mer et nature. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.