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maison 8 pièces 197 m2 à vendre à Locminé (56500)
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Vente maison 8 pièces 197 m² Locminé (56500)
469 000 €

Maison 8 pièces Locminé (56500)

Proche centre, accès facile vers Vannes, très belle construction qui sort de l'ordinaire, posée sur un terrain d'environ 2400 m², vue dégagée. Avec ses près de 200 m² habitables (300 m² utiles en réalité), elle conviendra aussi bien aux grandes familles qu'à une profession libérale. Elle offre en plain-pied un séjour avec cuisine ouverte et quatre chambres. L'étage se décline en une chambre avec salle d'eau privative et dressing plus une vaste pièce de plus de 70 m² avec mezzanine et salle d'eau. Sous-sol d'environ 190 m² avec garage deux places, chauffe-eau solaire et panneaux voltaïques, pompe à chaleur. Possibilité d'acquérir en plus environ 1500 m² de terrain constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUILLON, Tél. : 06 45 71 85 88, E-mail : jeanmarc.bouillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 795 188 200.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 4 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 197 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 450 m²
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 098 et 1 485 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 098 et 1 485 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 90 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 469 000 € (soit 2 381 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1303795
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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