Vente maison 8 pièces 220 m² Livry-Gargan (93190)

À livry-gargan – secteur gargan, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale de 230 m² sur un terrain de 580 m². Ce bien va vous séduire immédiatement : - superbe pièce de vie de + 50 m² (idéal réception / moments en famille) - 4 grandes chambres - cuisine entièrement aménagée et équipée - 2 salles de bains + 3 wc - nombreux espaces modulables (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires…) à l'extérieur : un vrai plus ! - jardin agréable - dépendance de 56 m² (idéal location, profession libérale, studio…) - plusieurs stationnements + garage idéal pour grande famille, projet locatif / investissement / activité professionnelle à domicile un bien avec un potentiel exceptionnel, très difficile à trouver sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite – coup de cœur assurée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 559 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël guillemin, tél. : 06 06 99 15 07, e-mail : mickael.guillemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 508802592.

Iad France - Marion Kruszewski vous propose : Grande Maison Familiale - sans travaux - Livry-Gargan, lac de sévigné Envie de poser vos valises ? Cette belle et grande maison de 170 m² (216 m² au sol) située à Livry-Gargan dans une impasse et entièrement rénovée sera idéale pour votre famille, si vous recherchez la tranquillité, la proximité et le confort. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau privée et wc, d'une buanderie et d'une pièce palière pouvant être utilisée comme salle de jeux, de détendre ou de travail. Les + de cette maison : - Une pièce de vie plein sud, baignée de lumière avec son balcon donnant sur le jardin - 1 studio aménagé PMR au rez-de-jardin. Idéal pour un adolescent, pour louer ou même pour une activité professionnelle (massage, ongles, assistante maternelle, bureau. ) - Un portail motorisé avec plusieurs places de stationnement dans la cour devant la maison - Un beau jardin arboré et son patio de 40 m² avec sa terrasse - Aucun travaux à prévoir, maison récemment rénovée avec goût - Située à proximité des commodités (500m) mais au calme dans une impasse paisible. Cette maison rénovée, clé en main est une opportunité rare à Livry-Gargan, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Kruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : Maison rénovée 160 m² – 3 chambres – Jardin – Garage – Balcon – Livry-Gargan Emplacement idéal Située dans un quartier calme et recherché de Livry-Gargan, à quelques minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires ainsi que des commerces, cette maison rénovée offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour une famille. Description du bien Cette maison familiale se déploie sur 3 niveaux pour une surface totale d’environ 160 m². Elle se distingue par ses prestations de qualité, sa luminosité et l’optimisation de ses espaces. Rez-de-chaussée : - Cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger - Buanderie fonctionnelle - Accès direct à un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours - Garage sécurisé 1er étage : - Vaste séjour lumineux de 45 m² - Balcon offrant un espace extérieur supplémentaire - Chambre parentale avec salle d’eau et WC 2e étage : - Chambre parentale d’environ 20 m² avec salle d’eau / WC et rangements intégrés - Une chambre supplémentaire - Un cellier Prestations et équipements : - Pompe à chaleur air / eau récente - Ballon thermodynamique - Pompes à chaleur réversibles pour climatisation - Alarme pour plus de sécurité Atouts : Idéale pour une famille recherchant une maison moderne, fonctionnelle, avec de belles prestations et un emplacement pratique. Coup de cOEur assuré — À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans le quartier recherché de Jacob à Livry-Gargan, cette maison de 137 m² (loi Carrez) et 180 m² au sol est un véritable havre de paix. Mariant le charme de l'ancien avec des touches modernes, elle offre un espace de vie lumineux et généreux, idéal pour une famille en quête de confort. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui s'ouvre sur un double séjour traversant, baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de partage. La cuisine séparée de 14 m², entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie par son agencement fonctionnel et ses équipements haut de gamme. Un bureau et un WC séparé complètent ce niveau, garantissant un confort optimal. À l'étage, un palier dessert trois chambres élégantes, chacune offrant un espace de repos intime. Une salle d'eau moderne et un WC séparé y sont également présents. Les combles, aménagés sur 68 m² au sol, offrent un espace modulable selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une buanderie, une chambre supplémentaire et un espace autonome comprenant un salon et une salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de vie indépendant. À l'extérieur, un jardin de 500 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit à l'avant ou à l'arrière de la maison, dans un cadre verdoyant et paisible. Le quartier offre une localisation idéale avec des crèches, des écoles primaires, des collèges et des lycées à proximité, ainsi que de nombreux parcs et jardins pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 137 m² (loi Carrez), 180 m² au sol - Nombre de chambres : 4 - Nombre de niveaux : 3 - Année de construction : 1956 - Surface du jardin : 500 m² - Chauffage : Climatisation réversible et chaudière au gaz - DPE : D - Accès PMR Mentions légales : Les informations communiquées ci‑dessus sont fournies à titre informatif et ne remplacent pas les pièces contractuelles, diagnostics ou rapports officiels. Il appartient aux personnes intéressées de vérifier les données auprès des professionnels compétents et des autorités concernées avant toute décision. Pour consulter la cartographie des risques et les informations territoriales, rendez‑vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Catherine Brites vous propose : Magnifique Maison Familiale de 210 m² environ avec Jardin Arboré à Livry-Gargan. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison avec son grand salon lumineux, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, sa salle à manger conviviale, un espace bureau, une salle de bain et WC séparé. À l'étage 5 chambres dont 1 aménagée en dressing, une salle d'eau et WC indépendant. Au sous sol garage, une buanderie, une cave et un aménagement type F2. Un jardin de 430 m² environ vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. L'emplacement de cette propriété est idéal, dans un quartier résidentiel calme de Livry-Gargan, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Un bien rare à la vente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique pour vous et votre famille. N'attendez plus, venez visiter cette maison pleine de charme et de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Brites mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : * Livry-Gargan, secteur pavillonnaire recherché proche transports, écoles et commerces * Au cOEur d'un quartier résidentiel prisé de Livry-Gargan, où le calme et la convivialité se conjuguent, se niche une demeure qui saura vous séduire par son cachet unique et ses volumes généreux. Dès l'entrée, une pièce de vie majestueuse de 55 m² environ vous accueille. Avec sa hauteur cathédrale, ce séjour double intégrant une cuisine moderne, un salon convivial et une salle à manger lumineuse, s'ouvre gracieusement sur un jardin paysager sans vis-à-vis, deux belles chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un garage attenant capable d'accueillir un grand véhicule. À l'étage, la surprise continue avec une immense suite parentale de 35 m² environ. Cette vaste chambre offre également la possibilité de créer une quatrième chambre, répondant ainsi à vos besoins d'espace et de confort. Adjacent à cette suite, une belle salle de bain avec douche, baignoire, toilettes ainsi que son dressing. * Un extérieur avec des dépendances pratiques * L'extérieur n'est pas en reste avec une parcelle de 538 m² environ magnifiquement paysagée. Deux dépendances ajoutent à l'attrait de cette propriété : l'une pour le stockage de matériel de jardin, l'autre pour un atelier créatif. Entre les deux, un appentis transformé en terrasse couverte et ombragée vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude, avec une vue imprenable sur le jardin et la maison. Dotée de double vitrage, cette maison est chauffée par une chaudière à condensation. * Un emplacement privilégié proche de toutes commodités * Idéalement située, cette maison se trouve à deux pas des écoles (de la crèche au lycée), Canal de l'Ourq, des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez également à proximité des parcs pour des promenades en famille ou des moments de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.