Vente maison 8 pièces 205 m² Lieuran-lès-Béziers (34290)

Iad France - Marion Aydin vous propose : MAISON T5 – PISCINE – GARAGE – 657 m² DE TERRAIN Une maison rénovée avec soin en 2023 sur la commune de Lieuran-Lès-Béziers (34290), offre un bel équilibre entre charme de l’ancien et prestations contemporaines, pour un cadre de vie confortable et fonctionnel au quotidien, dans un environnement agréable et recherché. Elle développe une surface de référence de 123 m² et se compose de 5 pièces principales. L’entrée se fait par un sas vaste et fonctionnel. La pièce de vie réunit une salle à manger et un séjour sublimés par un plafond cathédrale, apportant du cachet, du caractère et une belle sensation d’espace. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet ensemble. Un WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Un salon indépendant vient offrir un espace de vie supplémentaire, plus intime et modulable selon les besoins. Au même niveau, l’espace nuit propose deux chambres aux agencements bien pensés : une chambre principale aux beaux volumes avec deux doubles placards intégrés, ainsi qu’une chambre enfant lumineuse. Une salle de bain avec WC et douche à l’italienne assure le confort du quotidien. À l’étage, une troisième chambre dispose de sa propre salle d’eau, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir, pour un adolescent ou pour créer une suite séparée. La maison bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, interphone et portail sécurisé. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine aux dimensions généreuses, d’une terrasse orientée sud et d’un jardin facile d’entretien, pensé pour profiter pleinement des beaux jours sans contrainte. Un garage, deux cabanons et trois emplacements de stationnement complètent ce bien. À visiter sans tarder, coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 942584269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alessandro emo vous propose : * vendue * bassan (34) – maison de village de caractère – 230 m² habitables – 6 chambres – piscine chauffée – garage – terrain 380 m² à seulement quelques pas du centre du village de bassan, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison de village alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. D’une superficie d’environ 230 m² habitables, cette maison pleine de cachet séduira les amateurs de beaux volumes, de matériaux authentiques et d’espaces de vie chaleureux. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin intimiste de 380 m² avec piscine au sel chauffée, véritable havre de paix à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée : – belle entrée avec carreaux de ciment et escalier ancien – cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée – cellier attenant à la cuisine – salon chaleureux avec cheminée – séjour lumineux – 1 chambre - un wc au 1er étage : – 6 chambres dont une suite parentale – salle de bain avec douche et wc au dernier niveau : – grenier offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies les plus : – garage d’environ 25 m² – piscine au sel chauffée – terrain intimiste de 380 m² – climatisation dans la suite parentale et 3 chambres – chauffage central au gaz de ville - cheminée avec insert – panneaux photovoltaïques 3,2 kw en auto consommation – double vitrage – beaux volumes et charme de l’ancien préservé – environnement calme à proximité immédiate des commodités un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour les amoureux des maisons de caractère recherchant confort et authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Sabel vous propose : Maison récente - Plain-pied - piscine - 3 chambres - Lotissement calme À seulement 10 minutes de Béziers, venez découvrir cette maison neuve aux normes RE2020 implantée en bout d'allée dans un lotissement résidentiel et calme — une position privilégiée qui vous offre intimité et tranquillité au quotidien. De plain-pied, la maison séduit dès l'entrée par sa répartition intelligente : d'un côté du grand espace de vie LUMINEUX, la suite parentale avec sa salle d'eau privative s'ouvre directement sur une terrasse, véritable cocon de sérénité. De l'autre, deux chambres supplémentaires partagent une seconde salle d'eau — un plan pensé pour la vie en famille. Deux toilettes, une climatisation gainable, trois façades qui laissent entrer la lumière… chaque détail a été pensé pour le confort. Côté extérieur, la vie s'épanouit : une terrasse face à la piscine pour les apéritifs au soleil, une seconde terrasse latérale pour profiter de l'ombre, et un espace pelouse pour compléter cet écrin de verdure. Le garage finit de faire de cette adresse une maison sans compromis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa contemporaine haut de gamme à Bassan – 150 m² – Piscine – Garage – Environnement privilégié Dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes de Béziers et 15 minutes de l'axe Autoroute A75, découvrez une villa où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et douceur de vivre. Ici, tout commence par une sensation… celle d'espace et de lumière. Dès l'entrée, le charme opère… Le regard est immédiatement attiré par une magnifique pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte, aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. La large baie vitrée ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine aux élégants carreaux de Bali, créant une atmosphère à la fois apaisante et résolument haut de gamme. Côté nuit, chacun trouve sa place, entre intimité et confort : Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau vous offre un véritable cocon privé. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain complète (baignoire + douche), entièrement carrelée avec goût, accueillent famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, la promesse se prolonge : terrasse ensoleillée, piscine au style unique, ambiance vacances toute l'année… Un garage carrelé et isolé ainsi qu'un stationnement privatif viennent compléter les prestations. Et parce que le confort passe aussi par la performance : RE 2020, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, climatisation gainable réversible, cumulus thermodynamique et VMC performante. Classe énergie B / Classe émission A La villa sera livrée entièrement achevée pour la vente : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare, où chaque instant prend une autre dimension… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 554 795 - Greffe de BEZIERS) Emmanuelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 73 94 82 25 - Réf. 948916.

Corneilhan (proche Béziers) : coup de cœur pour cette villa contemporaine de plain-pied (2024, sous garantie décennale). Située au calme dans un quartier résidentiel, elle est implantée sur un terrain d'angle de 403 m². D'une surface de 113 m², elle offre de belles prestations : Vie : superbe pièce lumineuse avec cuisine équipée, ouverte par baie à galandage sur une terrasse intimiste. Nuit : une suite parentale, 2 chambres confortables et une grande salle de bains (baignoire + douche). Pratique : un cellier, un garage avec portail automatique et des stationnements. Prestations premium : clim gainable réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés et carrelage 80x80. Extérieur : un agréable jardin et un magnifique couloir de nage en pierre de Bali (8,70 x 2 m). Une maison neuve, fonctionnelle et sans travaux. Rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Plain pied rénové. Au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison au style contemporain. Le séjour lumineux avec sa cheminée s'ouvre sur la piscine neuve. L'espace nuit est composé de 4 chambres et un bureau et de 2 SDE. Un grand garage et une cuisine neuve la compléte. Buanderie. Climatisation gainable. Joli jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.