255 000 €

Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter maison de 217 000 à 293 000 € à Leynhac (15600)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
maison 8 pièces 145 m2 à vendre à Leynhac (15600)
19
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente maison 8 pièces 145 m² Leynhac (15600)
255 000 €

Maison 8 pièces Leynhac (15600)

Dans le centre ancien d'un petit village, maison ancienne (datée de 1824) rénovée avec garage et terrasse. Intégralement sur caves, la maison R + 2 propose près 150 m² env de surface habitable (hors terrasses). De part et d'autre de l'entrée 2 salons (dont l'un se prolonge sur une terrasse couverte), une cuisine semi-ouverte donnant sur une salle à manger qui elle même accède à la grande terrasse (avec vue). Au dessus une suite parentale (balcon) et une chambre, salle d'eau et chambre / bureau. Au dessus 2 autres chambres (actuellement salle de projection pour l'une d'elle et bureau pour l'autre). La maison dispose donc de 3 WC et de 3 salles d'eau. Rénovation de qualité pour cette maison originale de caractère sans travaux en plein coeur du village avec pour autant son extérieur important (consistant en une terrasse sur pilotis de 75 m² avec double accès depuis la cuisine et depuis le salon TV). À noter que la  valeur du DPE est pénalisée par la source actuelle d'énergie fossile (Fuel). Elle ne reflète pas la qualité du bâti. En changeant seulement la chaudière (ex PAC) le DPE serait en 'D'. Dans le prix est compris une petite dépendance mitoyenne à rénover (toit neuf) qui propose un garage en rez de rue (avec porte automatique) et un potentiel d'extension dans le prolongement de la maison (123 m² env. sur 3 niveaux).   Nous sommes dans un joli village dominé par son ancien fort à 12 Km de Maurs (15600). Idéal projet de maison familiale principale ou secondaire. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques  : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 326 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 300 et 4 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 et 4 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 292 kWh/m².an 79* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 79 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 255 000 € (soit 1 759 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12010343540
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter une maison à proximité

Maison similaires à acheter Leynhac (15600)

Maison 8 pièces 145 m²
255 000 €

A voir pour le même budget

Maison 8 pièces 145 m²
255 000 €
Maison 5 pièces 155 m²
250 000 €
Maison 6 pièces 150 m²
260 000 €
Maison 6 pièces 150 m²
260 000 €
Maison 5 pièces 115 m²
253 000 €
  • Photos
  • Carte
maison 8 pièces 145 m2 à vendre à Leynhac (15600)
Photo maison à vendre à Leynhac (15600) N° 1
Photo maison à vendre à Leynhac (15600) N° 2
Photo maison à vendre à Leynhac (15600) N° 3
Photo maison à vendre à Leynhac (15600) N° 4
Photo maison à vendre à Leynhac (15600) N° 5
Photo maison à vendre à Leynhac (15600) N° 6
Photo maison à vendre à Leynhac (15600) N° 7
Photo maison à vendre à Leynhac (15600) N° 8
Photo maison à vendre à Leynhac (15600) N° 9
Photo maison à vendre à Leynhac (15600) N° 10
Photo maison à vendre à Leynhac (15600) N° 11
Photo maison à vendre à Leynhac (15600) N° 12
Photo maison à vendre à Leynhac (15600) N° 13
Photo maison à vendre à Leynhac (15600) N° 14
Photo maison à vendre à Leynhac (15600) N° 15
Photo maison à vendre à Leynhac (15600) N° 16
Photo maison à vendre à Leynhac (15600) N° 17
Photo maison à vendre à Leynhac (15600) N° 18

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

Contacter l'agence

Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.