Vente maison 8 pièces 150 m² Leucate (11370)

Iad france - marc pesalovo vous propose : leucate - villa t4 de plain pied 4 faces- 126 m² / 590 m² de terrain piscinable - rt 2012 - piscine - jardin - garage - 3min de la mer. (vidéo sur demande) dans un secteur de l'aude des plus courtisé et recherché, découvrez cette magnifique villa de plain pied en 4 faces, édifiée en 2022 dans un style moderne et contemporain vous offrant tout le confort possible, le tout, à deux pas de toutes les commodités. Le bien se compose d'une entrée pouvant garer plusieurs véhicules, un hall donnant sur une vaste et lumineux séjour de 57 m², avec salon et cuisine moderne toute équipée et aménagée et son arrière cuisine. Coté nuit, vous apprécierez 3 suites parentales de 26 m² et 14 m² chacune avec leurs salle d'eau pour un maximum d'intimité dont 2 donnant directement sur l'espace extérieur. Coté jardin, vous apprécierez un jardin arboré exposé sud avec son coin en gazon synthétique, sa terrasse bois et son jacuzzi afin de profiter du climat local en famille et entre amis. Les prestations de la villa : plain pied norme rt 2012 climatisation gainable système air zone volets électriques terrasse en bois exotique (cumaru) piscine coque (6,5 / 3,5) au chlore ballon thermodynamique cuisine équipée et aménagée 3 suites parentales garage de 15 m² contactez moi idéalement par telephone pour des informations complémentaires afin de pouvoir programmer une visite dans les meilleurs délais. Video immerssive sur demande - visite rapide - avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À découvrir sans tarder ! Située en plein cOEur du village de notre belle commune de Leucate, cette maison traversante, pleine de charme, vous séduira par ses volumes généreux et son agencement confortable. Elle dispose d’un fort potentiel avec de beaux espaces à vivre, une décoration qui mêle le charme de l’ancien au confort du moderne, et des matériaux de qualité, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une spacieuse terrasse arborée et végétalisée, à l’abri des regards. À l’intérieur, une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une pièce supplémentaire, modulable selon vos besoins (bureau, chambre, salon. ), une salle d’eau, wc, et une buanderie, ainsi qu'un grand cellier complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un pallier, quatre chambres confortables ainsi qu’une seconde salle d’eau, wc. La maison est équipée de double vitrage et d'une climatisation réversible et d'un poêle, assurant confort et luminosité toute l’année. À proximité immédiate des commodités, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous dès aujourd’hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - leucate - villa 4 faces de 2001 - t3 - 91 m² terrain de 470 m² - piscinable charmante villa 4 faces à leucate – proche mer, étang et falaises située dans un environnement calme et recherché, au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable, une salle d’eau un wc indépendant. À l’étage, une chambre en tour offre une vue imprenable sur l’étang et le canigou, ainsi qu’un wc indépendant. Taxe fonciere : 1286e l’extérieur séduira les amoureux de nature méditerranéenne : jardin arboré et piscinable, grand garage, allée de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette villa combine charme, confort et emplacement privilégié — idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de leucate abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe maison située au coeur du village de Leucate. Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, cette maison allie le confort moderne au charme de l'ancien. Très grande pièce de vie ouvrant sur un très beau patio sans vis à vis, avec grande cuisine équipée et salon. Deux coins nuit bien séparés, une superbe suite parentale composée d'une grande chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un grand dressing. Au deuxième étage deux chambres et une salle d'eau (possibilité de créer une autre chambre). Coup de coeur. N'hésitez pas à nous contacter au 06 86 81 06 20 - SL_1768683682.

La franqui : christophe josse votre conseiller local, vous invite à découvrir en exclusivité à la franqui, à seulement 50 m de la plage et au pied des commerces, ce plateau immobilier situé au rez-de-chaussée d'une élégante demeure de caractère datée de 1947. Son architecture art déco, empreinte de simplicité, de géométrie et de rythme, lui confère un cachet unique et cohérent. Ce niveau se compose de trois appartements entièrement rénovés, alliant l'authenticité des matériaux anciens à des finitions contemporaines, chacun prolongé par un espace extérieur privatif : - t2 lot 2 (habitation + terrasse) : 20,60 m² + 25,40 m² de terrasse - t2 lot 11 (habitation + jardin) : 34,50 m² + 77,00 m² de jardin - t2 lot 12 (habitation + terrasse) : 31,60 m² + 38,80 m² de terrasse la demeure s'élève sur trois niveaux, vendus par niveau ou dans leur ensemble, offrant ainsi une opportunité modulable en fonction de votre projet : résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre de prestige. Informations et visite sur demande ! Dossier complet disponible avec visite virtuelle matterport prix de vente : 499000 euros dont 19 000 euros ttc de frais d'agence charge acquéreur, soit 480 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420129 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 300 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -.

La franqui : pia joseph et christophe josse vos conseillers locaux, vous invitent à découvrir en exclusivité à la franqui, à seulement 50 m de la plage et au pied des commerces, ce plateau immobilier situé au 1er étage d'une élégante demeure de caractère datée de 1947. Son architecture art déco, empreinte de simplicité, de géométrie et de rythme, lui confère un cachet unique et cohérent. Ce niveau se compose de trois appartements entièrement rénovés, alliant l'authenticité des matériaux anciens à des finitions contemporaines, chacun prolongé par un espace extérieur privatif : - t2 lot 6 (habitation + balcon) : 34,90 m² (habitation) + 5,60 m² (balcon) - t2 lot 7 (habitation + balcon) : 33,10 m² (habitation) + 5,60 m² (balcon) - t1 lot 8 (habitation + balcon) : 17,70 m² (habitation) + 3,40 m² (balcon) - lot 16 (terrasse) : 10,00 m² (balcon) la demeure s'élève sur trois niveaux, vendus par niveau ou dans leur ensemble, offrant ainsi une opportunité modulable en fonction de votre projet : résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre de prestige. Informations et visite sur demande ! Dossier complet disponible avec visite virtuelle matterport prix de vente : 433 000 euros dont 17 000 euros ttc de frais d'agence charge acquéreur, soit 450 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420131 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 300 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -.