Vente maison 8 pièces 186 m² Les Garennes-sur-Loire (49610)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49380 - Venez découvrir 'La Métairie', située au coeur du layon à Chavagnes les Eaux et érigée sur un parc paysagé de 2075 m² complété par une parcelle de vigne de 3250 m², ce bel ensemble immobilier plein de caractère et de charme saura vous séduire. La maison principale s'étend sur 280 m² habitables complétés par une ancienne dépendance entièrement rénovée. Une opportunité rare à 40mn d'Angers ou de Saumur et 10mn de Brissac Quincé. Avec ses 3 niveaux, la maison principale se distingue par ses volumes généreux. Les 280 m² abritent un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, sept chambres, une bibliothèque et un bureau répartis sur les étages. Les espaces de vie intègrent également 2 salles de bains, 2 salles de douche. Pour accompagner cette propriété, une dépendance contemporaine de 140 m², entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 50 m² ainsi qu'un bureau de 30 m². À l'étage se trouvent une chambre et une salle de bain. Une deuxième partie de la dépendance abrite un garage, un grenier et deux ateliers ainsi qu'une cave et une chaufferie pour une surface de 100 m². Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente et à la convivialité. Le parc paysagé et arboré offre un écrin de verdure sans vis-à-vis. Cette maison de maître saura répondre à des projets familiaux comme à des projets professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Erwan Charnace vous propose : Une parenthèse paisible aux portes d’Angers Sur les hauteurs de Mûrs-Erigné, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété ancienne offre un cadre de vie paisible où chaque détail semble inviter à la sérénité. Avec ses 223 m² habitables, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, entre pierres de tuffeau et lumière traversante. Le cOEur de la maison bat dans le salon-séjour de 70 m², sublimé par une cheminée ancienne qui signe l’authenticité du lieu. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, s’ouvre sur une véranda lumineuse, parfait trait d’union entre intérieur et jardin. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’un atelier, véritable espace de création ou de travail, selon vos envies. À l’étage, trois chambres supplémentaires et un bureau viennent compléter l’espace nuit. À l’extérieur, le charme opère tout autant : pergola plein sud, piscine chauffée, bûcher, cabanon de jardin… Le tout sur un terrain clos et arboré, propice à la détente et à la contemplation. Une propriété pleine de cachet, où l’on prend de la hauteur tout en restant proche de tout. Visite vidéo sur bon de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Mûrs-Érigné, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité de commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses espaces extérieurs généreux. Le terrain aménagé comprend un jardin arboré, une terrasse accueillante avec une pergola exposée plein sud et une piscine chauffée, offrant ainsi un cadre de vie extérieur idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. À l'intérieur, cette maison atypique du XVIIIe siècle offre une surface habitable de 223 m² répartie en 10 pièces dont 5 chambres spacieuses. Un vaste salon / séjour de 70 m² orné d'une cheminée en tuffeau, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine spacieuse s'ouvre sur une véranda lumineuse, tandis qu'une mezzanine bureau, un atelier et un grenier offrent des espaces polyvalents. Deux salles d'eau et deux toilettes complètent cet ensemble. Avec ses dimensions généreuses et son agencement atypique, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine ROBIN, Tél. : 06 74 52 21 75, E-mail : marine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 808222491.

Située à deux pas de la Loire, des commerces du village et d'un arrêt de bus, cette belle longère de 1984, restaurée avec goût, vous séduira par son charme et ses prestations. D'une surface habitable de 232 m², elle propose : Un salon-séjour lumineux de 38 m² équipé d'un poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda avec poêle, offrant une vue dégagée sur la campagne. 5 très grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée, toutes équipées de placards intégrés, idéales pour le confort et l'organisation. 2 salles de bain, dont une au rez-de-chaussée. Une lingerie fonctionnelle et de nombreux rangements. Côté extérieur, vous apprécierez : Un terrain de 4 100 m² piscinable, parfait pour profiter du calme et de la nature. Un garage, ainsi que deux autres dépendances, offrant de belles possibilités de stockage, garage ou d'aménagement. Un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort moderne, charme de l'ancien et proximité des commodités.( bus, commerces). Possibilité chambre d'hôtes. Une visite s'impose pour ce bien de qualité rare sur le secteur ! SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations sur (réf. 4901051031). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Charmante maison ancienne, préservée, à la décoration soignée et rénovation de qualité. Exposée Sud Est, elle dispose d'une grande entrée menant vers un salon / salle à manger d'environ 50 m² avec superbe cheminée, une cuisine indépendante aménagée donnant vue sur un jardin d'hiver, la terrasse pierre et le grand jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une lingerie, une suite composée d'une chambre et d'une salle de bains et douche, un bureau pouvant tenir lieu de chambre, une chaufferie et le garage. À l'étage : une grande mezzanine mène vers une suite composée d'une chambre avec placard et d'une salle de douche avec WC. Le large espace mezzanine peut permettre la création d'une chambre. Situation : 600m des transports en commun et 1km des commerces. Moins de 20 minutes du centre ville angevin Ref 3075EB (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Maison contemporaine, cinq chambres (possible 6), prestations de qualité, beaux volumes, 232 m², à 15 minutes d’Angers Idéalement située à La Daguenière, sur la commune de Loire Authion (écoles maternelles et primaires, commerces, pôles médicaux), venez découvrir cette jolie maison construite sur une parcelle de 4000 m². Vous pourrez accéder à la gare d'Angers en 20 mn en bus et en 10 mn par le train depuis la gare de La Bohalle Conçue avec goût et avec des matériaux de qualité, vous accéderez à la maison par un vestibule qui dessert d’un côté un très bel espace de vie composé d’un vaste salon salle à manger de près de 40 m², et de l’autre, d’une grande cuisine ouverte sur une véranda. Le poêle à bois, le choix des matériaux ainsi que les nombreux espaces vitrés apportant une importante luminosité procurent à l’ensemble une ambiance chaleureuse et familiale. Profitez d’une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l’étage, une chambre utilisée comme salle de sports ainsi qu’une belle salle d’eau entièrement rénovée, accompagnent l’espace nuit composé de trois très grandes chambres dont une avec dressing. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse avec son auvent orientée plein ouest, d’un salon d’été orienté nord pour les moments de grandes chaleurs ainsi que d’un jardin paysagé totalement clos pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une chaufferie, un cellier, un double garage, un grenier aménageable, un garage supplémentaire ainsi qu’une cabane de jardin complètent ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.