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maison 8 pièces 232 m2 à vendre à Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
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Vente maison 8 pièces 232 m² Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
1 194 000 €

Maison 8 pièces Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

Iad France - Wendie Jouannic (06 73 59 58 59) vous propose : Vous souhaitez un levé de soleil sur la baie de Cannes et sur l' Esterel cette villa de 300 m² environ sera vous séduire. Situé dans le magnifique massif de l’Estérel, réputé pour ses merveilleux paysages et ses randonnées uniques, le village des Adrets de l’Estérel bénéficie d’un emplacement idéal. Situé à six minutes de l’autoroute, très proche du lac de Saint-Cassien et de toutes ses activités, vous accédez au Golf de Barbossi en 15 minutes, aux plages de Mandelieu en 20 minutes, à Cannes en 16 minutes, et l’aéroport de Nice en 35 minutes. La villa se compose d'une grande entrée avec placards et dressing, d'un salon séjour ouvrant sur une belle terrasse avec une vue magnifique sur la baie, une cuisine aménagée, équipée avec un coin repas et un accès vers l'extérieur. 2 suites parentales avec salle de bain dont une ouvrant du coté mer et l'autre coté colline. 3 chambres dont 2 avec salle d'eau en rdc. + Vous disposez également d'une pièce de plus de 35 m² environ avec de larges baies vitrées ouvrant sur la piscine pouvant servir de suite parentale, salle de sport, bibliothèque, salle de jeux, ou bien tout simplement un beau studio. Panneaux solaires neuf et ravalement 2023. Buanderies avec de nombreux rangements. Garage avec porte motorisée et 3 places de parking complètent cette belle maison familiale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic EI (ID 65864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912380805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 232 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 322 m²
Etat
  • Construit en 1993
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 104 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 194 000 € (soit 5 147 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1488717
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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