Vente maison 8 pièces 180 m² Le Donjon (03130)

Réf. 2544 Sur la commune de Le Donjon, découvrez cette agréable propriété habitable immédiatement, élevée sur un sous-sol total et offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. La partie principale se compose d'un palier, trois chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol propose une pièce de vie aménagée, un garage ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : ancien clapiers à lapins, grenier, grange avec atelier et coin chaufferie. Une cour à l'avant et un terrain à l'arrière d'environ 1 488 m² bornés complètent l'ensemble. Située à proximité des commodités à pied, cette maison dispose également de volets roulants électriques. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme ! (9.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Référence 2588 : le donjon proche du centre et de ses commerces maison individuelle de 65 m² habitables sur parcelle de terrain de 440 m², avec cour clôturée sur l'avant et garage. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'un bureau de 8 m², une cuisine aménagée et équipée. Un demi-niveau dessert l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison dispose également d'un garage, d'une cave avec point d'eau, d'un débarras et de combles isolés. Équipements récents : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage en partie. Maison économe en énergie, bénéficiant de plusieurs modes de chauffage grâce à une pompe à chaleur performante et à la possibilité de chauffage au bois via un conduit existant. Actuellement en fosse septique (à refaire), mais le raccordement au tout-à-l'égout est possible. Sa proximité immédiate des commerces et commodités en fait un bien particulièrement pratique, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Référence 2597 ? À 10 minutes de Le Donjon, dans un hameau calme et non isolé, découvrez cette authentique propriété de caractère issue de la réunion de deux habitations et offrant aujourd'hui un beau potentiel familial. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée avec vue dégagée sur la campagne, d'un séjour double lumineux de 34 m² avec cheminée, d'un salon cosy, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, avec un grenier accessible par l'extérieur. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances comprenant deux caves voûtées, un garage, un hangar, un atelier, une remise à bois et une chaufferie. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² en position dominante, la propriété bénéficie d'une agréable vue dégagée. (10.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Référence annonce : 2535 BERT Découvrez cette charmante maison ancienne pleine de caractère, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant typique de la campagne de Bert ? Élevée sur sous-sol, elle offre un potentiel intéressant avec une distribution fonctionnelle. Vous trouverez au rez de chaussée surélevé une cuisine indépendante, un séjour lumineux propice aux moments de convivialité, ainsi que deux chambres confortables ? Une salle d'eau avec WC complète le niveau principal ? À l'étage, un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos envies au sous sol ? Côté extérieur, vous profiterez d'un ensemble agréable et pratique avec un garage pour stationner ou bricoler, une cour facile d'accès et un jardin idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace détente ? Le bien est équipé d'un chauffage électrique (convecteurs et accumulateur) et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout, un véritable atout en secteur rural ? Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, ou une résidence secondaire au calme ? Avec son cadre paisible, son potentiel d'évolution et son prix attractif, ce bien représente une belle opportunité à saisir rapidement ? Une opportunité rare pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité ! (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de village 76 m² sur 541 m² de terrain À Montcombroux-les-Mines, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison de village mitoyenne réserve une belle surprise dès les premiers instants. Derrière sa façade discrète, elle dévoile un intérieur entièrement repensé, où le séjour s'ouvre naturellement sur la cuisine dans une atmosphère conviviale et lumineuse. Chaque espace a été rénové avec soin, offrant un confort immédiat et une sensation de bien-être dès l'entrée. Mais ce qui marque véritablement ici, c'est cette ouverture sur l'extérieur… Une petite terrasse à l'avant permet de savourer les premiers rayons du soleil, tandis qu'à l'arrière, la maison prend toute sa dimension. Depuis la grande terrasse en bois sur pilotis, le regard se perd sur les vallons environnants : une vue dégagée apaisante qui accompagne chaque moment de la journée. Le rez-de-jardin vient compléter harmonieusement l'ensemble avec une cuisine d'été idéale pour prolonger les beaux jours, ainsi qu'une chambre supplémentaire qui offre de belles possibilités d'accueil ou d'aménagement selon vos besoins (actuellement utilisée comme dressing). À l'étage, le potentiel se poursuit avec un grenier d'environ 36 m² aménageable et deux pièces à rénover, parfaits pour imaginer un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un projet plus personnel selon vos envies. Ici, on vient chercher bien plus qu'une maison : un cadre de vie, une respiration, une vue dont on ne se lasse jamais. Un lieu qui saura séduire ceux qui privilégient le calme, la nature et le charme d'un village authentique. Pour en découvrir toute l'atmosphère, je vous invite à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 949038.

Située dans le paisible village de Montcombroux-les-Mines, découvrez cette agréable maison de 100 m² habitables sur un terrain de 824 m². Dès l'entrée vous serez séduits par une pièce de vie de 38 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m². Celle-ci offre la possibilité d'utiliser une cuisinière à bois, pour un charme authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée est également composé de deux belles chambres de 12 et 16 m², cette dernière avec grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse arrière et le jardin, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée de 11 m² avec possibilité d'aménager une seconde pièce selon vos besoins, chambre, bureau ou espace détente. La maison dispose de plusieurs modes de chauffage : chauffage électrique, poêle à granulés et poêle à bois, permettant de conjuguer économies et confort selon les saisons. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse de 35 m² avec store banne, cuisine d'été. Un puits vous permettra d'arroser fleurs et jardin et deux caves seront des espaces de stockage. Plusieurs stationnements extérieurs sont possibles. C'est une maison chaleureuse et lumineuse que je vous invite à venir découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 944830.