Vente maison 8 pièces 253 m² Le Chambon-Feugerolles (42500)

Exclusivité ! Située dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs du Chambon-Feugerolles, venez découvrir cette maison chaleureuse de 182 m² habitables posée sur un terrain de 930 m², elle est pensée pour accueillir une vie de famille confortable. Vous souhaitez vivre dans un cadre paisible, proche des commodités ? Cette maison vous offre cet équilibre parfait. Venez profitez d'une vue dégagée, tout en restant à quelques minutes : - des transports (3 mn à pied ligne de bus et 15mn à pied de la gare), - des écoles, (école primaire 5mn à pied, collège 5mn en voiture) - des commerces, (5 mn des supermarchés, et 3mn du centre-ville) - de l'accès à la RN 88 : Saint-Etienne 25mn, Firminy 15mn, Monistrol-sur-Loire 20mn. - du parc du Bouchet pour une sortie en famille, 10mn à pied Le véritable coup de cœur se situe dans l'extension. Composée d'une entrée desservant un grand séjour de 59 m², baigné de lumière, où les volumes invitent à la convivialité. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou simplement profiter du calme et de la vue. La maison propose aujourd'hui de plain-pied, en plus du séjour, quatre chambres (9 m², 10 m², 11 m² et 16 m²), une cuisine entièrement équipée, WC et salle d'eau. Pour compléter ce bien, deux autres pièces annexes en sous-sol, entièrement isolées et aménagées. Selon vos envies, un bureau (idéal pour le télétravail) et un espace rangement, créatif ou une chambres d'appoint. Également son garage spacieux (35 m²) pouvant accueillir deux véhicules. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements appréciables : - menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques sur la partie séjour, - poêle à granulés et pompe à chaleur, assurant une atmosphère agréable toute l'année, - chauffe-eau solaire - Raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux restent à prévoir : selon vos besoins, aménagement d'une salle de bain ou buanderie et d'un WC supplémentaire (espaces déjà prévus dans l'extension), volets bois sur la partie ancienne de la maison à rénover et finition de la façade de l'extension. Vous recherchez un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services ? Cette maison n'attend que vous pour écrire une autre histoire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 651 540 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 79 34 48 20 (réf. 599872 ).

Iad France - Benoît Chamblas vous propose : ● Charmante Maison de 123 m² avec Balcon, Terrasses et Garage – Route de Saint-Genest-Malifaux (La Ricamarie) Laissez-vous séduire par cette belle maison de charme située à La Ricamarie, sur la route de Saint-Genest-Malifaux, offrant un cadre de vie paisible et lumineux, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Un bien alliant caractère, confort et praticité, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner de la ville. ● Les Atouts du Bien Belle surface habitable : 123 m² Terrasse et balcon pour profiter du plein air Terrain agréable et bien exposé Garage avec grande hauteur (idéal camping-car) Dépendances pour rangement ou atelier Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Assainissement tout-à-l’égout Fenêtres double vitrage Toiture en excellent état ● Description des Espaces 5 pièces lumineuses 2 grandes chambres confortables 2 salles de bains 1 balcon avec vue dégagée 2 terrasses conviviales pour vos moments de détente Parking et 2 boxes pour vos véhicules ● Confort & Équipements Chauffage individuel au gaz de ville Plancher chauffant + cheminée + radiateurs pour un confort thermique optimal Fibre optique, câble TV, ventilation mécanique Exposition sud et est pour une luminosité naturelle exceptionnelle Aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité ● Un Cadre de Vie Idéal Nichée dans un quartier résidentiel calme de La Ricamarie, cette maison offre un environnement serein tout en étant proche des écoles, commerces et axes routiers (direction Saint-Étienne et Saint-Genest-Malifaux). ● Une opportunité rare sur le secteur ! Alliant charme, confort et modernité, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. ● Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Tranchand vous propose : Exclusivité La Ricamarie. Venez découvrir cette charmante maison de 141 m² habitables, élevée sur garage et caves compartimentées de 160 m². Construite en 1964 sur un terrain de 2320 m², cette maison possède un énorme potentiel de rénovation, comprenant une grande cuisine, un bel espace salon / séjour, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les combles quant à elles, sont aménageables (non isolées actuellement). Vous disposerez d'un bel espace extérieur, très bien exposé et agrémenté de 3 garages de 16 m² ainsi que d'un bâtiment annexe divisé en 2, d'une surface totale au sol d'environ 90 m². Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation changée en 2019. Les huisseries sont en PVC double vitrage. N'attendez pas pour venir visiter, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne de 2013 avec garage, en état neuf, sans aucun travaux à prévoir, d'une superficie de 100 m² sur 2 niveaux. Située à La Ricamarie (42150), dans une rue paisible et à proximité de la gare, cette maison mitoyenne profite d'un cadre de vie agréable. Idéalement desservie par les transports en commun, elle se trouve à proximité de toutes les commodités tout en restant à l'écart des bruits de la ville. Elle offre ainsi un environnement idéal pour une famille. Vous profiterez d'un beau jardin de 240 m² orienté sud et d'une terrasse spacieuse de 50 m², équipée d'une pergola et d'une banne électrique. Une cour fermée et sécurisée de 50 m² complète cet espace extérieur, tandis que le garage et les places de parking offrent praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, la maison offre un bel espace de vie, confortable, moderne et aux normes actuels. Au rdc, une belle et spacieuse pièce de vie avec une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée offre un accès direct sur la terrasse et le jardin. Un wc spacieux avec lavabo ajoute au confort. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse salle de bains moderne avec douche italienne et trois belles chambres. La chaudière gaz assure chauffage et eau chaude sanitaire pour une consommation raisonnable (115 euros / mois de gaz actuellement) Volets roulants électriques dans toute la maison. Contactez-moi au 07 68 41 88 55. Philippe BASTIN. réseau SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Iad france - maïté mendes vous propose : en exclusivite, maison de ville rénovée avec soin de 122 m² à firminy, édifiée sur une parcelle de 344 m². Elle propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un entrepreneur. Au rez de chaussé vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un cellier / buanderie, un wc indépendant et une salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque). À l’étage, 3 chambres avec rangements dont une avec dressing, ainsi qu’une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Cour intérieure avec terrasse, sans vis-à-vis. Dépendance aménageable. Chaudière récente, toiture refaite, chauffage gaz au sol (rdc), double vitrage pvc, volets électriques, portail motorisé, fibre. Proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maïté mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 903042646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous offre d'achat. Firminy (42700) maison à vendre. Secteur chazeau. Sur un terrain clos et plat de 2 340 m², maison de 139 m² habitables sur deux niveaux avec 4 chambres. Rez-de-jardin : hall d'entrée avec placard, bureau, salle d'eau avec wc, 1 chambre, spacieux garage de 70 m². Étage : dégagement desservant 4 chambres avec placards muraux, salle de bains, wc, séjour et cuisine avec accès au balcon. Double vitrage pvc, volets roulants électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que le remplacement du système de chauffage. Taxe foncière : 1 203 euros. Prix : 263 000 euros honoraires charge vendeur. Contact curtis immobilier - agence immobilière firminy - o4 77 89 04 56. Plus d'infos sur : curtis immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6370 euros et 8680 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.