Vente maison 8 pièces 328 m² Lambres-lez-Douai (59552)

Iad France - Karelle Salomez vous propose : Magnifique Maison de Ville INDIVIDUELLE avec Jardin, Garage et Terrasse au cOEur de Douai Poussez les portes de cette splendide maison de ville datant de 1870, située en plein cOEur de Douai, et découvrez un véritable havre de paix alliant élégance et confort. D'une surface de 220 m², cette maison de ville sur trois niveaux offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. La maison dispose d'une entrée, d'un bureau spacieux idéal pour le télétravail, suivi d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de cinq chambres dont un espace dressing, d'un grand salon et enfin d'une salle à manger conviviale pour recevoir famille et amis. Le jardin arboré attenant vous offre un espace extérieur privilégié pour vous détendre en toute tranquillité, tandis que la terrasse vous permet de profiter de vos repas en plein air. Un garage et un sous-sol complètent ce bien d'exception offrant de multiples possibilités de rangement. Les points forts de ce bien : - Charme de l'ancien - Jardin arboré, terrasse ensoleillée et garage - Idéalement située à proximité des écoles, de la gare et du centre-ville - Potentiel de réaménagement pour correspondre à tous vos besoins Cette maison de ville bénéficie d'un bon état général mais nécessite quelques travaux pour la personnaliser à votre goût. Son exposition ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville de caractère à Douai dans un secteur prisé. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien exceptionnel en hyper centre ville ! Maison style bastide de 350 m² habitables.( faible taxe foncière) TOUTES les pièces sont avec vue sur le jardin clos, pas besoin de rideaux en hyper centre. 200 m² de plein pied comprenant une grande chambre avec salle de bain (neuve avec douche à l'italienne et baignoire ), dressing indépendant et hammam, cuisine 30 m² meublée et équipée, séjour 60 m² avec baies vitrées et salon avec bar de 35 m², coin bureau en mezzanine. quoi de plus. Etage comprenant un appartement indépendant avec sa salle de bain, un accès supplémentaire mène à deux autres chambres avec leurs salle de bain. Dressings et cave à vin complètes ce bien. Carport pour 3 véhicules avec porte sectionnelle. Du charme et des matériaux d'exception. coup de coeur assuré. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4500.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric DAEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 ? 349 ? 803.

Maison 18ème siècle en centre ville, proximité gare, écoles et lycée, comprenant : hall, cuisine, salle multimédia, salon, séjour, couloir, lingerie avec wc, palier, 6 ch bureau, 2 sdb cave en 4 parties, grenier, cour intérieure, 4gge, jardin.

Maison proximité centre : bureau, cuisine, salon séjour avec cfb, 4 ch sdb boudoir, salle d'eau, wc, terrasse au 1er etg : combles aménageables, garage, jardin. Classe énergie : e réf 59110-2342 scp allard - tél. : 03 27 95 80 80.

Pavillon individuel contemporain de construction traditionnelle bâti sur 1098 m², 250 m² habitables sur sous sol complet comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour (72 m²), 4 ch, suite parentale, 2 salles de bains, salle cinéma, salle de sport SUPERBE.

Maison aux beaux volumes en centre ville de douai entièrement rénovée comprenant : RDC : Hall d'entrée, grand salon salle à manger, cuisine équipée, 2nd salon, wc, cellier, salle de bains. 1er etage : Palier, 3 chbres, wc, Salle de bains, buanderie. 2ème etage : Palier, une chbre, wc, suite parentale avec salle de bains. Petit jardin, cour intérieure avec porche, chauffage gaz.