Vente maison 8 pièces 200 m² La Teste-de-Buch (33115)

Au cœur du quartier Porte de l'Océan, cette adresse offre calme recherché et accès rapide au Pyla. Plages du Bassin, forêt et piste cyclable se rejoignent aisément, tout comme commerces et services. Le quartier, résidentiel et boisé, privilégie les déplacements doux. Édifiée sur 1 363 m², la maison développe 200 m² habitables. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine ouverte équipée. Un cellier optimise le quotidien. L'espace nuit réunit trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Un espace indépendant pourra accueillir aisément bureau, salle de jeu ou chambre d'amis selon les usages. À l'étage, un studio indépendant complète l'ensemble. Le jardin s'organise autour d'une piscine exposée plein sud. Un double garage et un abri de jardin apportent rangements et confort. Aucun travaux à prévoir. Cette propriété combine emplacement prisé, volumes fonctionnels et vie dedans-dehors. Elle s'adapte à une résidence principale comme secondaire. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Au cœur du quartier Porte de l'Océan, cette adresse offre calme recherché et accès rapide au Pyla. Plages du Bassin, forêt et piste cyclable se rejoignent aisément, tout comme commerces et services. Le quartier, résidentiel et boisé, privilégie les déplacements doux. Édifiée sur 1 363 m², la maison développe 200 m² habitables. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine ouverte équipée. Un cellier optimise le quotidien. L'espace nuit réunit trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Un espace indépendant pourra accueillir aisément bureau, salle de jeu ou chambre d'amis selon les usages. À l'étage, un studio indépendant complète l'ensemble. Le jardin s'organise autour d'une piscine exposée plein sud. Un double garage et un abri de jardin apportent rangements et confort. Aucun travaux à prévoir. Cette propriété combine emplacement prisé, volumes fonctionnels et vie dedans-dehors. Elle s'adapte à une résidence principale comme secondaire. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Maison de 7 pièces (160 m²) en vente à La Teste-de-BuchQuartier recherché -  À La Teste-de-Buch (33260), maison neuve en vente de 7 pièces, 160 m² et 4 200 m² de terrain. Elle dispose de cinq chambres, d'une cuisine et de trois salles de bains. Proche gare (La Teste-de-Buch), établissements scolaires, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, supermarchés, boulangeries, commerces, bureaux de poste et boucheries-charcuteries. Océan Atlantique à 5 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 1 100 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Laurent BOLZER (O6-50-16-05-30) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement deux pas de la plage (50 mètres), découvrez cette superbe villa gaume de plain-pied de 100 m², un bien rare au pyla, alliant authenticité et modernité. Rénovée il y a moins de 5 ans, la maison offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m², exposée nord-sud, agrémentée d'une cheminée pour des soirées conviviales. L'exposition nord-sud propose deux espaces de vie pour profiter de l'ombre et du soleil tout au long de la journée. Deux belles terrasses s'ouvrent sur le jardin. Une cuisine séparée, trois chambres avec placards, et une salle d'eau avec wc complètent ce bien fonctionnel et harmonieux. Une dépendance de 17 m² vient enrichir le confort de vie avec deux espaces nuit supplémentaires et une salle d'eau indépendante. Le jardin, facile d'entretien, offre deux terrasses (nord et sud) pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. S'ajoutent un terrain de pétanque, un carport et une cave sous la maison. Son emplacement privilégié et sa simplicité d'entretien en font une résidence secondaire idéale au cœur du pyla. Une visite s'impose pour en saisir tout le charme. 1,210,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3.31%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2530€ - sophie davet - agent commercial - ei - rsac bordeaux 517 447 603 - sophie davet - agent commercial - ei - rsac la teste de buch - sophie davet - agent commercial - ei - rsac la teste de buch ? Hl=fr.

Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la forêt et proche des commerces, découvrez cette superbe maison de 165 m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. À l'intérieur, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, avec terrasse, pergola et piscine. Côté nuit un espace parental comprenant : grande chambre, dressing, salle de bain, WC séparé et sauna privé. À l'étage, un salon bibliothèque, trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent cet ensemble, idéal pour accueillir famille et amis. Les plus : - Quartier calme et prisé, à proximité de la forêt et proche du centre de la Teste - Maison rénovée avec des prestations haut de gamme - Jardin paysagé sans vis-à-vis - Piscine, sauna Un bien rare sur le marché, alliant charme et confort moderne. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est présentée par l'agence Balthane Lifestyle Realty, 15 avenue du Général de Gaulle, 33120 Arcachon. 1.

Charmante maison de plain-pied au calme dans un quartier recherché à seulement 2 minutes de la plage et à proximité des commerces. La maison principale en parfait état se compose d'un lumineux séjour traversant avec cheminée, une cuisine moderne, 3 chambres avec placards intégrés. Une dépendance indépendante propose 2 espaces nuit et une salle d'au avec wc. Une cave et un boulodrome viennent compléter ce bien en parfait état. Villa coup de coeur qui allie le charme et le confort. Prix 1250 000 euros prix honoraires d'agence inclus à charge de l'acquéreur, soit 1210 000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie marly, au 06 13 57 75 40 ou, par courriel à v.marly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 835 408 311 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423866 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie marly (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 835 408 311 -.

Venez découvrir cette superbe villa contemporaine, nichée dans un havre de tranquillité à quelques pas du port, des commerces et des animations. Cette résidence au design cubique et toit plat, érigée en 2019 sur un vaste terrain de plus de 900 m², offre un cadre de vie idyllique. Vous serez immédiatement séduit par ses prestations haut de gamme et son confort absolu. Le jardin luxuriant, agrémenté d'une piscine ensoleillée exposée plein sud, vous invite à la détente et à la sérénité. La villa se déploie sur 160 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec dressing, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour-salle à manger équipé de baies vitrées à galandage, d'une buanderie pratique, d'une suite parentale élégante avec salle de bain attenante, ainsi que d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez un espace polyvalent dédié à la télévision ou au bureau, deux belles chambres avec terrasse orientée sud, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager parfaitement entretenu est agrémenté d'une piscine bordée par une terrasse en bois. Un garage et des places de stationnement complètent cet ensemble prestigieux. Appréciez l'emplacement idéal de cette propriété, son style résolument contemporain et sa luminosité naturelle qui baigne ses espaces de vie. Une occasion unique à ne pas manquer !