Vente maison 4 pièces 145 m² La Teste-de-Buch (33260)

Pyla, plage accessible à pied, maison mitoyenne rénovée très lumineuse offrant 108 m² habitables avec jardin privatif arboré d'environ 400 m². Elle offre 3 grandes chambres avec salle d'eau dont une suite parentale, plus un parking privatif. Climatisation réversible, terrain piscinable. Petite copropriété exclusive de 3 habitations. Excellente situation.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Teste-de-Buch, cette propriété singulière séduit avant tout par son atmosphère. Ici, tout évoque le calme, la douceur de vivre et un esprit résolument tourné vers les vacances… tout en offrant une vraie maison de vie à l'année. La maison principale, d'environ 105 m², propose des volumes confortables et fonctionnels, pensés pour le quotidien : deux chambres, des espaces pratiques, un garage isolé et carrelé, et une circulation fluide qui donne une vraie sensation de maison familiale, chaleureuse et facile à vivre. Accolée mais parfaitement pensée pour préserver l'indépendance de chacun, une dépendance de 73 m² ouvre le champ des possibles. Elle se compose de deux studios indépendants et d'un espace central modulable, aujourd'hui aménagé en salle de sport, pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire ou un troisième studio. Chaque espace dispose de son accès privatif et s'ouvre sur le jardin et la piscine, garantissant intimité et autonomie. À l'extérieur, le décor est posé : jardin paysagé, piscine élégante au liner neuf, ambiance confidentielle et ensoleillée. Un véritable cocon, à l'abri des regards, où l'on se sent immédiatement ailleurs. Cette propriété se distingue par sa polyvalence rare : résidence principale avec espaces dédiés pour recevoir famille et amis en toute indépendance, projet locatif saisonnier ou annuel, ou combinaison harmonieuse des deux. Une maison qui s'adapte à vos projets de vie, sans compromis. Un bien à part, qui ne se raconte pas entièrement… mais qui se ressent dès les premières minutes. Prenez de la hauteur en cliquant sur le lien ci-dessous : Référence agence : 4768.

Maison édifiée en 1995 sur la commune de La Teste-de-Buch à proximité des commerces et du prés salés. D'une surface habitable d'environ 190 m² sur 2 niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, cuisine équipée, séjour climatisé de 38 m², une chambre, salle de bains, cellier, WC séparé et lingerie. L'étage dispose d'un dégagement qui dessert 4 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau et WC indépendant. Le tout sur un terrain d'environ 506 m² avec piscine, dépendance et garage. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraichissement pour en faire un bien d'exception. Il vous offre d'ores et déjà, de nombreuses prestations telles que le chauffage au sol, climatisation réversible gainable, aspirateur intégré, cave, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 815 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison d'architecte rénovée est baignée de lumière, elle séduit par ses volumes, sa îèce de vie de 67 m² exposée sud-ouest, sa cuisine équipée et ses 3 chambres dont une suite parentale. Le tout sur un terrain arboré avec piscine, terrasse ensoleillée et grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

À seulement quelques pas de la gare et des commerces, villa de plain-pied comprenant séjour lumineux, cuisine ouverte, 2 chambres, garage. Vous serez séduit par son jardin luxuriant et paysager. Pour complèter le bien une piscine et trois studios indépendants, parfait pour accueillir, famille, amis ou télétravailler. Honoraires inclus dans le prix : 3.78%.

Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la forêt et proche des commerces, découvrez cette superbe maison de 165 m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. À l'intérieur, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, avec terrasse, pergola et piscine. Côté nuit un espace parental comprenant : grande chambre, dressing, salle de bain, WC séparé et sauna privé. À l'étage, un salon bibliothèque, trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent cet ensemble, idéal pour accueillir famille et amis. Les plus : - Quartier calme et prisé, à proximité de la forêt et proche du centre de la Teste - Maison rénovée avec des prestations haut de gamme - Jardin paysagé sans vis-à-vis - Piscine, sauna Un bien rare sur le marché, alliant charme et confort moderne. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est présentée par l'agence Balthane Lifestyle Realty, 15 avenue du Général de Gaulle, 33120 Arcachon. 1.