Vente maison 8 pièces 217 m² La Remaudière (44430)

Iad france - patrick leroux vous propose : proprieté- maison - 103 m²- 5 pièces - garages - appartement type 1,32 m² - le loroux-bottereau- vignoble nantais - terrain 1341 m². Venez découvrir cette charmante propriété située au loroux-bottereau à moins de 30 de nantes, un endroit idéal pour vous et votre famille. La maison principale, d'une superficie d'environ 103 m², se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1 342 m² piscinable, agrémentée d'une grande terrasse offrant un véritable havre de paix au coeur du vignoble nantais. Ce bien est complété par un double garage ainsi qu'un bâtiment indépendant d'environ 70 m² comprenant un bureau et une salle d'eau. À l'étage de ce dernier, un appartement de type t1 de 32 m² apporte un potentiel supplémentaire à l'ensemble. Les atouts : beaux volumes- classé c - panneaux photovoltaïques- pompe a chaleur- grande parcelle- locatif - garages. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette propriété au loroux-bottereau. Contactez- moi maintenant pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Mandat à l'issue d'une délégation avec catherine c chênais, agence axo le landreau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le bourg du landreau, sur près de 2000 m² constructibles (possibilité de division), cette maison offre un cadre verdoyant et des espaces fonctionnels pour une famille. L'entrée ouvre sur le séjour à l'architecture singulière en contre bas. Hauteur sous plafond, poêle à bois et baies vitrées avec vue sur les arbres confère au lieu une ambiance sereine. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la terrasse suspendue qui entoure la pièce de vie. Un cellier est attenant à la cuisine et donne accès au garage avec sa cave souterraine. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain, et wc. Une quatrième chambre s'ajoute à l'opposé. Dans le jardin verdoyant sans vis-à-vis et entièrement clos, de magnifiques arbres apportent fraîcheur et relief. Un atelier indépendant avec point d'eau et wc ainsi que des places de stationnement extérieures complètent la maison. Proximité des commerces, écoles et transports. À 30 minutes de nantes et de son aéroport et à seulement 6 minutes de vallet. Pour découvrir ce bien, contactez : marjorie fioleau (ei) au 06 22 59 76 32 marjorie.fioleau@espaces-atypiques.com agent commercial rsac 901 088 591 nantes classe energie : c / classe climat : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au landreau, maison familiales,. Située sur la commune du landreau, au calme d'un lotissement des années 80, cette maison familiale offre de beaux volumes et un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités. - les atouts de la maison : - plus de 135 m² habitables - 5 chambres - cuisine indépendante - salon / séjour - véranda lumineuse - 130 m² de garage et dépendance (rare sur le secteur) - extérieurs : - terrain de 1053 m² - entièrement clos - portail électrique - environnement calme et agréable - situation idéale : - a 600 m du bourg, des écoles, des commerces - a 14 km du périph nantais - a 23 du centre ville de nantes - accès rapide par la 2x2 voie de cholet a visiter sans tarder - bien rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 944390.

Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : En exclusivité à Vallet, dans un secteur recherché, cette maison familiale construite dans les années 70 a bénéficié d’une attention toute particulière sur son entretien et sa rénovation (menuiseries et système de chauffage, cuisine, toiture, isolation, vmc…). Elle vous accueille sur 117 m² habitables répartis sur deux niveaux, vous aurez également de loisir de profiter de plus de 1000 m² de jardin arboré, une terrasse et un balcon. Ce bien se compose d’une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et un wc sur la partie haute. Au sous-sol, un dégagement dessert une cave, une pièce faisant office de bureau, une chambre et un grand garage avec atelier. Idéalement située, elle bénéficie d’une belle luminosité et vous permet d’accéder au centre ville en à peine 20 min à pied. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 12 min de vallet et de beaupréau-en-mauges – le calme absolu, l'énergie de demain. Vous cherchez de l'espace, de la sérénité et une maison qui ne vous coûte rien en factures ? Cette propriété de 2000, à l'esprit longère, allie le charme de la campagne à une performance énergétique rare. Un bien "basse consommation" avant l'heure oubliez l'inflation énergétique. Cette maison est une véritable centrale d'autonomie : - géothermie performante (chauffage au sol au rdc). - panneaux photovoltaïques (installation 2024) : couvrez une grande partie de vos besoins électriques gratuitement. - taxe foncière maîtrisée : seulement 1 401 € pour 205 m². Un volume hors normes : 8 chambres idéale pour une famille nombreuse ou un projet professionnel (gîte, maison d'hôtes, coliving, habitation partagé) : - rez-de-chaussée de plain-pied : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 2 chambres et suite parentale possible. - étage dédié au repos : 6 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir amis, famille ou voyageurs de passage. - dépendances : atelier, cave, double garage et un préau sud-est pour vos soirées d'été. Un jardin "gourmand" de 6 000 m² vivez au rythme de votre propre verger : pommiers, pruniers, noyers, framboisiers. Un terrain clos, sans vis-à-vis, prêt pour un projet de permaculture ou simplement pour laisser courir les enfants en toute sécurité. Connectivité & services - digital : fibre ultra-haute vitesse (2 gbit / s) – idéal télétravail. - scolarité : école à 800 m, collèges à moins de 20 min (transports scolaires). - accès : nantes à 40 min, ancenis à 27 min, cholet à 30 min. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 791 456 greffe de nantes) 06 78 13 43 87 (réf. 604930 ).

Située au Loroux-Bottereau, venez découvrir cette maison d'environ 103 m² offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa salle de bain, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'une chaufferie ainsi que d'un WC. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 950 m² comprenant une terrasse et un jardin, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et envisager différents aménagements selon vos envies. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre à découvrir rapidement avec votre agence Jefimmo. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).