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maison 8 pièces 170 m2 à vendre à La Ferté-Imbault (41300)

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Vente maison 8 pièces 170 m² La Ferté-Imbault (41300)

209 000 €

Maison 8 pièces La Ferté-Imbault (41300)

- 41300 - la ferté-imbault - maison de 170 m² dans un quartier au calme à 2 pas de l'autoroute a 71. Vous recherchez une grande maison familiale proche des commodités, n'hésitez plus, contactez moi ! - cette maison comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette. - a l'étage, vous trouverez un palier, 4 chambres, un dressing, une salle de bains, un toilette. - un sous sol compartimenté de plus de 108 m², un garage. - chauffage au fioul, tout à l'égout, triple vitrages, poêle à bois. - le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1412 m² par un portail électrique avec un puit et des arbres fruitiers. - diagnostic dpe fait le 22 / 11 / 2021 d 223 kwh / m2 / an ges d 44 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2450 et 3380 euros. - budget : 209 000 euros frais d'agence de 9 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,50% ) soit 200 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 362337 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 412 m²