Vente maison 8 pièces 327 m² La Ciotat (13600)

Villa d'exception avec vue mer panoramique La Ciotat

SOUS OFFRE PAR CHAIX IMMOBILIER. À La Ciotat dans l'écrin préservé de l'une des plus belles baies du monde à deux pas de Saint-Cyr-sur-Mer, des Lecques et du littoral cette villa offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence privée et sécurisée. Implantée sur un terrain paysager de près de 4900 m² entièrement clos, cette propriété construite en 1981 développe environ 350 m² habitables et bénéficie d'une vue mer à couper le souffle que l'on contemple depuis chaque niveau. Dès l'entrée le ton est donné avec un vaste hall distribuant une suite parentale avec double dressing, salle de bains, bureau et cabinet de toilette ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau et toilettes indépendantes. En rez-de-jardin la pièce de vie d'environ 106 m² séduit par ses volumes et sa luminosité grâce à de larges baies vitrées à galandage qui ouvrent sur une terrasse plein sud face à la Méditerranée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée prolongée par un cellier et une buanderie complètent cet espace de vie. Une seconde suite parentale avec salle de bains et toilettes vient enrichir ce niveau. Le niveau inférieur abrite une vaste pièce polyvalente de 51 m² avec une hauteur sous plafond de 2 mètres 10, deux chambres supplémentaires une salle de bains deux toilettes ainsi qu'un espace de rangement de 31 m² et un garage de 44 m² À l'extérieur un bureau indépendant de 13 m² prend place sur la terrasse inférieure. La propriété dispose également d'une piscine, d'un terrain de tennis, d'un abri voiture et de plusieurs terrasses totalisant près de 150 m² le tout dans un environnement préservé. La maison est raccordé à l'eau du canal de Provence. Un bien rare dans un secteur recherché conjuguant volumes, confort, intimité et une vue mer spectaculaire dans un cadre sécurisé.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Parking
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Vue mer
• Orientation sud

Pièces

• 8 pièces
• 5 chambres
• 5 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 327 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : bord de mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 12