Vente maison 8 pièces 185 m² Izon (33450)

Iad France - Louis Pereira vous propose : Maison familiale rénovée de 150 m² avec piscine et garage à Izon Dans un environnement calme et recherché d'Izon, découvrez cette belle maison familiale d'environ 150 m², entièrement rénovée avec goût il y a environ deux ans. Une propriété alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un cellier pratique et d'un WC indépendant. Implantée sur une parcelle d'environ 860 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié avec un agréable jardin, une piscine au sel propice à la détente ainsi qu'un garage. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur air / air avec système gainable et tri-split, fibre optique, prestations récentes et aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980622690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'une résidence privée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cette maison de plain-pied de 91 m² aux prestations soignées, pensée pour un confort de vie absolu. Lumineuse grâce à sa double exposition, la pièce de vie séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse, sublimée par une cheminée et une climatisation réversible. La cuisine indépendante, récente et entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose deux chambres, une salle d'eau contemporaine et des prestations répondant aux normes PMR. Garage isolé avec accès intérieur, place de stationnement, environnement calme et verdoyant : chaque détail a été conçu pour allier sérénité et praticité. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec club house, piscine chauffée, espaces de loisirs et services, gardien, favorisant un quotidien convivial pour des jeunes retraités actifs. Un bien rare, alliant standing, sécurité et qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CARROT, Tél. : 07 67 70 75 29, E-mail : christelle.carrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852343235.

Découvrez cette belle maison construite en 2004, offrant une surface habitable de 128 m², accompagnée d'un garage de 36,20 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose de : 4 chambres Un salon lumineux 1 salle d'eau 1 toilette Aucun travaux à prévoir : la maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un environnement privilégié : située dans un secteur calme et agréable, la maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité d'un axe rapide permettant de rejoindre facilement Bordeaux et ses environs. Extérieur de qualité sur une parcelle de 800 m² : Piscine Cuisine d'été extérieure Espace idéal pour profiter en famille ou entre amis Chauffage au bois, apportant confort et économies d'énergie. Performance énergétique : DPE classé C, un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations. Un bien rare alliant calme, confort et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William TITÉ, Tél. : 06 82 63 00 82, E-mail : wiliam.tite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933189060.

Dans le centre d'Izon, venez découvrir cette bâtisse en pierre alliant cachet et volume. Elle offre un salon cathédrale baigné de lumière, une cuisine avec un poêle à bois, 6 chambres dont 2 en plain-pied, salle de bain, salle d'eau, 2 WC et cellier. Le plus ? Une grange attenante de 95 m² à fort potentiel et un jardin intimiste Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans le centre d'Izon, avenue du Général de Gaulle, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2007, située en deuxième ligne au cœur d'un magnifique jardin arboré de 1210 m² sans vis à vis et entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous serez séduit par son environnement verdoyant, parfaitement entretenu, offrant une atmosphère paisible et chaleureuse à quelques minutes seulement des commodités, du bourg d'Izon (1 km) et de la gare TER accessible en 5 minutes. Un cadre de vie idéal proche de Bordeaux tout en profitant du calme et de l'espace. La maison principale développe environ 108 m² habitables avec un vaste séjour lumineux de 40 m², une cuisine équipée ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine dotée d'un conduit de cheminée pouvant accueillir un barbecue / plancha. La partie nuit propose trois belles chambres de 11,13 et 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Une dépendance d'environ 27 m² complète parfaitement l'ensemble : bureau, chambre indépendante ou activité professionnelle selon vos besoins. Un garage de 25 m², une cave à vin, un cabanon de jardin et un puit foré, apportent un réel confort d'usage. Prestations de qualité : DPE C, chauffage gainable réversible, radiants d'appoint, double vitrage PVC, conduits de cheminée dans le séjour et l'arrière cuisine. Une propriété soignée, lumineuse et particulièrement agréable à vivre. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Découvrez cette grande maison de 138 m², située sur la commune d'Izon, alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 40 m², ainsi que d'une cuisine de 13 m² partiellement ouverte sur le séjour et d'un cellier / buanderie. Côté nuit, profitez de 4 grandes chambres, d'une jolie salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Pour plus de praticités, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une toilette indépendante avec lave-mains complètent cette partie de la maison. À l'extérieur, vous apprécierez une grande piscine (11 x 5) sécurisée, accompagnée d'un local piscine de 20 m². Deux terrasses, exposées au nord et au sud, sont protégées par des stores bannes, idéales pour se détendre en toute saison. Un grand garage double de 60 m² complète ce bien. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, garantissant un confort optimal toute l'année. Le tout repose sur un terrain arboré et entretenu de 2045 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison accueillante et fonctionnelle à Izon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »        .