Iad France - Camille Deschamps (06 51 50 76 95) vous propose : Située dans un secteur très recherché et calme à Heudreville sur Eure, cette superbe propriété est édifiée sur un terrain de plus de 2 hectares avec une vue imprenable sur l'Eure et compte deux habitations. La maison principale de 165 m² environ est idéale pour une famille qui souhaite vivre au calme et proche de la nature. Elle comprend au rez de chaussée, une double entrée cathédrale avec placards de 17 m² environ, un WC indépendant, une cuisine aménagée de 13 m² environ, un séjour lumineux avec cheminée de 39 m² environ qui donne sur deux terrasses dont une abritée, une salle de bain de 9 m² environ et une chambre de 15 m² environ. Une buanderie / chaufferie et de nombreux placards. À l'étage, une palier de 8 m² environ, un couloir qui dessert deux chambres de 14 m² environ, une grande chambre de 22 m² environ avec accès sur une terrasse surplombant le jardin, une salle de bain de 6 m² environ et un WC indépendant. La maison secondaire de 60 m² environ comprend au rez de chaussée, une entrée de 5 m² environ, un salon / séjour avec cuisine aménagée de 23 m² environ, un salon, une salle de douche de 5 m² environ et un WC indépendant. À l'étage : un palier desservant deux chambres (de 7 m² environ). À l'extérieur, un grand enclos permet d'accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Un grand carport pour 3 véhicules, un garage, un abri de jardin en bois et plusieurs cabanons. La propriété donne accès à 200 mètres de berges sur l'Eure. Equipements : pompe à chaleur eau / eau, chaudière au gaz et dispositif électrique en relais, micro-station. Toiture et isolation récentes. Alarme, portail électrique équipé d'un visiophone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Deschamps EI (ID 73232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 225 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 22 550 m²
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 940 et 2 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.