Maison avec jardin à vendre à Brunoy (91800)

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * COUP DE COEUR * Maison familiale de charme avec jardin paysager et vue dégagée – à 10 min à pied du centre-ville * À seulement quelques minutes à pied du cOEur de ville, découvrez cette magnifique demeure lumineuse de 150 m² habitables (200 m² utiles), nichée sur les hauteurs d’un terrain arboré de plus de 1 100 m², offrant calme, intimité et une vue imprenable sur le clocher. * Description du bien * Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - WC séparé - Spacieux double séjour avec accès à une terrasse panoramique - Dégagement menant à une vaste cuisine aménagée et équipée, véritable pièce de vie complémentaire, mêlant charme de l’ancien et élégance contemporaine - Accès direct à une grande terrasse avec jacuzzi et espace détente Au premier étage : - 3 chambres lumineuses, dont une avec balcon - Salle d’eau moderne avec WC Au deuxième étage : - 2 chambres supplémentaires - Salle d’eau avec WC Sous-sol semi-enterré : - Grande pièce aménagée en salle de cinéma et chambre d’amis - Sauna pour vos moments de bien-être - Buanderie et cave Extérieur et équipements : - Le jardin paysager offre un cadre verdoyant et paisible, avec un terrain de pétanque à l’arrière pour des moments conviviaux. - Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement, d’un garage et d’un abri de jardin. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : Maison située dans le quartier des Vallées offrant une vue exceptionnelle sur le bord de l’Yerres, au charme atypique. Elle se compose d’une entrée donnant sur la cuisine aménagée avec coin repas (25 m²) et d’un WC. À un demi-niveau, vous trouverez une chambre et une salle de bains. À l’étage, un espace de 25 m² actuellement utilisé en salon, pouvant être divisé pour créer une chambre supplémentaire, ainsi qu’une chambre supplémentaire au dernier niveau. Vous profiterez d’une grande terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, et d’un espace en rez-de-jardin idéal pour une buanderie et du rangement. Atout rare : une barque attenante à la maison pour de belles balades sur l’Yerres. Double vitrage, chaudière gaz, environnement calme et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* quartier saint pierre * dans quartier calme et recherché, maison indépendante édifiée sur sous sol partiel sur un joli terrain de 524 m² sans aucun vis à vis. Le rez de chaussée est disposé comme suit : entrée séjour, parqueté, véranda avec poêle à pellets, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendants. À l'étage, les combles ont étés aménagés en deux chambres (13.31 au sol et 10.23 au sol). Vous disposerez d'un bureau indépendant attenant à la maison, ainsi qu'un atelier. Cette maison est élevée sur un sous sol pour partie et vide sanitaire pour le surplus. Le jardin aux airs bucoliques vous permettra de passer vos belles journées d'été à l'abri des regards ! Taxe foncière : 1633 € chauffage : fuel + pellets exposition : jardin sud est exposition : véranda nord ouest pour toute information et visite : virginie gitton - safti - 06 61 35 50 04 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie gitton, tél. : 06 61 35 50 04, e-mail : virginie.gitton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 818416810.

Iad France - Lydie Francois vous propose : jolie Maison rénové avec double Garage et Jardin à Brunoy quartier ST PIERRE aucun travaux a prévoir, ni en extérieur ni intérieur Située dans la paisible commune de Brunoy dans un environnement autour de la forêt et des bords de l Yerres à seulement 30 minutes de Paris, cette charmante maison de caractère vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié alliant confort et tranquillité. Construite en 1957 cette maison offre de belles prestations. Au premier, vous découvrirez un palier desservant un vaste salon, salle a manger très lumineux, munie de sa cheminée avec insert pour vos soirées d hiver, une cuisine neuve séparée (de couleur blanche) entièrement équipée et fonctionnelle. une belle chambre parentale munie de placards, et enfin une salle d eau moderne avec douche a l italienne et wc tous les Les matériaux sont qualités À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces de repos agréables avec un salle d'eau neuve et moderne incluant son toilette. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses occupants. elles sont munies de multiples rangements L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse Enfin un sous sol total, ou vous pourrez aménager une pièce supplémentaire, avec de plus une très grande buanderie plus une cave et un grand garage avec atelier qui vous attendent. À l'extérieur, un agréable jardin paysager vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis a vis. Un deuxième garage spacieux offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'alarme, et le chauffage individuel au gaz assurent un quotidien serein et pratique. La maison bénéficie également double vitrage et volets roulants. Enfin, la proximité des commerces, écoles (ST PIERRE et public ), et transports en commun facilite le quotidien de toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498885664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Saraiva Viana vous propose : iad France - Antonio SARAIVA VIANA vous propose cette très belle maison du début du siècle pleine de charme ! Idéalement située dans le quartier pavillonnaire très recherché 'des Bosserons à BRUNOY' au sein d'une rue calme et préservée, proche de la forêt. Un vrai petit hôtel particulier sans mitoyenneté qui avec sa belle architecture et son beau jardin bien entretenu sera vous séduire ! Ce bien unique de 90 m² au sol est un beau mariage d'éléments nobles du début du siècle et de belles prestations actuelles. En effet, ce bien a su garder l'ensemble de ses matériaux nobles, tels que ses beaux parquets, ses miroirs, sa cheminée fonctionnelle en pierre, ses moulures et ses grandes hauteurs sous plafond tout en proposant confort et modernité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon donnant sur une terrasse extérieure, d'une belle salle à manger, une cuisine contemporaine et indépendante, ainsi qu'un wc séparé. Vient ensuite un superbe escalier d'architecte réalisé comme une pièce centrale liant les niveaux. À l'étage vous trouverez 3 chambres, 2 avec salle d'eau et placards de rangement intégrés dont une avec douche à l'italienne et une chambre d'enfant. La maison bénéficie aussi d'un sous-sol (en plus du métrage carrez) avec un dressing et une lingerie. Le jardin d'une surface de 353 m² n'est pas sans reste avec un grand portail en fer forgé pour l'entrée principale, un second électrique pour la voiture à l'arrière du jardin avec un abri intégrant une base de recharge électrique et une petite dépendance utilisée comme atelier et pièce de rangement. Les plus de cette maison : Pas de travaux à prévoir ! Une maison très lumineuse de par ses nombreuses fenêtres, nombreux équipements dont arrosage automatique du jardin, système d'alarme centralisé. Maison saine et parfaitement entretenue. Quartier bien localisé, idéal pour une famille. Un vrai coup de coeur en perspective ! Une occasion unique de pouvoir accéder au rêve des anciennes demeures sans pour autant avoir la contrainte des grandes surfaces à entretenir permettant aussi un prix plus accessible. N'attendez plus. ! disponible 7 jours / 7, contactez-moi pour une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Saraiva Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834817561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia lagosanto vous propose : un cocon familial à brunoy qui attend votre touche personnelle ! Vous cherchez une maison qui ne soit pas seulement un lieu, mais un véritable projet de vie ? Ne cherchez plus ! Avec ses 118 m² bien agencés et 177 m² de surface utile, cette maison traditionnelle est parfaite pour une famille en quête d’espace et de lumière. Imaginez vos soirées dans un séjour spacieux de 44 m² et lumineux, vos repas dans une cuisine conviviale, et vos moments de détente dans un jardin sans vis-à-vis. Le plus ? Un cadre paisible tout en offrant de multiples possibilités avec son garage indépendant de 37 m² : stationnement, stockage ou même l’aménagement d’un espace professionnel. Appelez-moi vite pour visiter et découvrir tout son potentiel. Contactez-moi 7j / 7 pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Chabane vous propose : Nouveauté à la vente Brunoy – Maison traditionnelle avec sous-sol total et grand jardin Située à seulement 15 minutes du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison édifiée sur un sous-sol total au cOEur d’un jardin arboré et fleuri de belle envergure. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’un double séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine donnant accès à une agréable terrasse dinatoire, ainsi que de deux chambres, une salle d’eau et des WC. À l’étage, les combles aménagés offrent deux espaces supplémentaires à personnaliser selon vos envies : chambres, bureau, atelier de peinture… laissez libre cours à votre imagination. Le sous-sol accueille un garage, une buanderie et offre de multiples possibilités de rangements. Vous l’aurez compris, cette maison combine espace, confort et potentiel. Je me ferai un plaisir de vous la présenter lors d’une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d’une maison familiale nichée dans un écrin de verdure, à deux pas de l’établissement Saint Pierre ? Ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit. Votre agence Arthurimmo vous propose cette charmante maison de 130 m² habitables, 4 chambres et édifiée sur un sous-sol partiel. Dès l’entrée, vous serez séduits par le séjour lumineux de 30 m², avec sa hauteur cathédrale et son accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, deviendra vite le cœur de vos repas en famille. Son volume permet d’y installer une table pour les petits-déjeuners. Au rez-de-chaussée, un espace offrant la possibilité de créer une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau vous permettra de télétravailler dans un espace dédié. Vous y trouverez également 3 belles chambres (de 11 à 17 m²) ainsi qu’une salle de bain avec WC. Côté extérieur, le terrain de 430 m² offre la possibilité de stationner votre véhicule. Terrasse et coin verdure seront vos alliés pour des apéritifs et barbecues réussis. Enfin, le sous-sol partiel vous offrira un bel espace de rangement ou un potentiel à aménager selon vos envies. Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder. Cette maison est faite pour vous !

Laurent paparella de propriétés-privées vous propose en exclusivité cette maison aux volumes rares, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de brunoy : le secteur réveillon. Nichée au calme total, sans aucun vis-à-vis, cette maison construite en 1984 repose sur une parcelle de 643 m². Une configuration idéale pour une vie familiale confortable : au rez-de-chaussée : séjour traversant avec espace salle à manger, lumineux, équipé de meubles sur mesure cuisine aménagée, dinatoire 1 chambre 1 salle d'eau wc indépendant a l'étage (accès par escalier en marbre et ferronnerie sur mesure) : palier 1 suite parentale avec salle d'eau privative 2 chambres 1 salle de bains wc au rez-de-jardin (entièrement chauffé et avec fenêtres) : grande hauteur sous plafond 1 chambre 1 pièce polyvalente (idéal pour salle de jeux ou de sport, home cinéma ou future cuisine d'été / salle d'eau) chaufferie / buanderie cave palier avec rangements intégrés grand garage avec atelier emplacement : a seulement 5 minutes des commerces, écoles et commodités accès rapide aux transports atouts supplémentaires : double vitrage bon classement énergétique raccordement au tout-à-l'égout matériaux nobles et entretien irréprochable diagnostic de performance énergétique (réalisé le 16 / 11 / 2023) : dpe : d (217 kwh / m² / an) ges : d (40 kg co ?/ m² / an) estimation des consommations : 2 720 euros / an taxe foncière : 3326 euros / an les honoraires sur le prix de 595000 euros sont à charge vendeurs montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2720 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414146 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 31 lots - dont 26 lots habitation. (). Charges annuelles : 350 euros. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

BRUNOY - Dans quartier pavillonnaire au calme, proche des écoles. Nous vous proposons de venir visiter cette spacieuse maison (118 m²) indépendante et très bien entretenue. Elle comprend au rez-de-chauissée et de plain-pied : entrée sur lumineux séjour double (38 m² environ) donnant accès à une belle et grande terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée communiquant avec la pièce de vie, 2 grandes chambres (13 et 15 m²), salle de bains avec douche et baignoire, coin dressing, WC indépendant. À l'étage, vous retrouverez 2 chambres mansardées avec rangements, une salle de bains avec WC et un espace détente en mezzanine. La maison bénéficie d'un sous-sol total divisé en buanderie, cellier, atelier et grand garage (porte de garage et portail électrique). Le tout sur un beau terrain de 568 m². La maison est équipée du double vitrage et des volets électriques. La gare RER de Brunoy est accessible à pied en une vingtaine de minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite.

BRUNOY - Proche gare, centre ville et écoles - Au calme maison 5 pièces comprenant en rez-de-jardin : entrée, baunderie / dressing, garage (porte électrique), une pièce (14 m²) possible salle de jeu, une pièce de 26 m² donnant accès au jardin, une chambre. À l'étage : palier, cuisine indépendante aménagée, séjour double avec cheminée et balcon, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Beau terrain arboré de 700 m². À découvrir.

Située dans un quartier résidentiel recherché pour son calme, la proximité des écoles et des commerces, cette maison individuelle offre un beau potentiel d'évolution et d'agrément grâce à son beau jardin de plus de 500 m². Une belle entrée dessert un grand salon séjour traversant, 2 grandes chambres dont une avec petite salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC indépendant. Garage indépendant, sous sol partiel d'environ 60 m² A 15 minutes environ à pied de la gare RER et du centre ville A NOTER l'ensemble nécessite des travaux de rénovation Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Nicolas CARRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 380 515 - Evry.

Iad France - Maxime Sevin vous propose : Charmante Maison de 100 m² (160 m² utile) avec Jardin à Brunoy - Coup de COEur assuré ! Nichée dans un quartier paisible de Brunoy, proches écoles, commerces et transports, cette belle maison de 6 pièces édifiée sur un terrain de 410 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1930 et rénovée avec soin, cette propriété offre charme et confort dans un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, propice à la détente. Les grandes fenêtres exposées plein sud inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez une chambre et un wc. À l'étage, un palier desservant 3 chambres spacieuses, offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. Les finitions soignées la belle hauteur sous plafond et les matériaux de qualité confèrent à chaque pièce un charme authentique. Au Sous-sol, pièce surprise, buanderie, et chaufferie. Les +: charme, belle hauteur sous plafond, parquet massif, pompe à chaleur, poêle à bois, toiture révisée, VMC, fenêtres et porte d'entrée PVC, sous-sol isolé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Sevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523253862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Begard vous propose : Située à proximité des commodités, cette charmante maison ancienne des années 30 séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa surface habitable d’environ 125 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement. À l’étage, un palier avec rangements dessert un dressing, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total comprend un garage, une cave à vin et un studio indépendant aménagé, idéal pour accueillir ou louer, avec pièce de vie, kitchenette et salle d’eau avec WC. Le tout est niché sur un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandie houpert vous propose : brunoy, coup de coeur pour cette maison ancienne agrandie et entièrement rénovée avec goût ! Belle pièce de vie avec salon cosy, poêle à granules, cuisine équipée semi-ouverte, salle à manger dans véranda avec clim réversible et accès direct sur terrasse et jardin arrière. 4 chambres, 1 grand bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 wc. Possibilité de garer un véhicule sur le devant, garage / dépendance à l'arrière, abri de jardin, rangements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie houpert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Francois Begard vous propose : Brunoy – Place Gambetta, à 7 min à pied de la gare RER D de Yerres – Maison familiale avec charme et volumes Coup de cOEur assuré pour cette belle maison familiale de 1970, idéalement située à proximité immédiate de la gare, des écoles (Soulins, Les Ombrages, Louis Pasteur et l'Institut Saint Pierre) et des commerces. Dès l’entrée, vous serez séduit par son hall cathédrale avec escalier en fer forgé et marbre, qui donne le ton dès les premiers pas. Le vaste séjour de 60 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bains permet une vie de plain-pied. À l’étage : quatre grandes chambres, un bureau, deux salles d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol total comprend un double garage, une cave à vins, une buanderie et de nombreux rangements. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille. Prestations de qualité : portail motorisé, double vitrage, alarme, vide-ordures, vide-linge… tout y est ! Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un secteur très recherché de Brunoy. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Chabane vous propose : Coup de cOEur en centre-ville de Brunoy ! À seulement 2 minutes à pied de la gare, des commerces et du groupe scolaire Robert Dubois, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 7 pièces qui allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Une maison spacieuse et chaleureuse Sur un jardin d’une belle envergure, cette demeure vous offre de beaux volumes et des espaces de vie fonctionnels : Au Rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante •Un double séjour lumineux avec une magnifique cheminée et accès sur la terrasse. •Une cuisine fonctionnelle à rafraîchir selon vos goûts, avec un accès direct à la terrasse et au jardin •Un deuxième salon polyvalent (actuellement bureau / salle vidéo) pouvant être transformé en chambre •Un WC séparé avec lave-mains Au premier étage : •Deux chambres avec dressings aménagés, dont une avec terrasse privée •Un bureau idéal pour le télétravail •Une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC Au deuxième étage : •Deux chambres mansardées offrant un espace cosy pour vos enfants, invités ou pour un joli atelier d’artiste. Un extérieur agréable : Le jardin arboré et fleuri est un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les terrasses sans vis-à-vis prolongent naturellement les pièces de vie pour un confort optimal. À cela s’ajoute : Une dépendance au fond du jardin (stockage ou atelier) Deux places de stationnement privées Confort et atouts techniques •Double vitrage •Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique •Chauffage au gaz Quartier recherché, cadre de vie idéal ! Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRUNOY - Bosserons - Nous vous proposons à la vente cette belle maison meulière, à rafraichir et à moderniser, d'une superficie de 140 m² environ, proche de la forêt de Sénart. Au calme et sans vis-à-vis elle est divisée en : entrée, salle à manger / séjour parqueté (27 m² environ) cuisine américaine aménagée, pièce de vie (26 m² environ) avec cheminée et accès à la terrasse, 4 chambres dont une avec coin dressing, bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, cave, atelier, chaufferie et buanderie. Le tout sur un beau terrain de 798 m² avec abri jardin. Situation exceptionnelle, pour les amoureux de la nature ! N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements et la visiter.