Iad France - Adele Lagrue (06 32 79 83 73) vous propose : Ancien corps de ferme rénové avec soin et des matériaux de qualité, situé à seulement 350 mètres des commerces et 1km5 de la plage. La maison principale présente une grande entrée avec WC, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et salon agrémenté d'une cheminée. Empruntez l'escalier en bois et en acier pour accéder à l'étage, où vous découvrirez la suite parentale avec douche, baignoire et dressing. Le couloir dessert deux chambres, une salle de bain avec WC, un débarras et un coin bureau. Une autre partie qui peut être indépendante de la maison de la maison principale comprend au rez-de-chaussée une grande pièce avec salle de douche et WC, et à l'étage une chambre avec salle de douche et WC. (Sur le plan de la maison la partie à gauche de l’entrée) Plusieurs dépendances sur la propriété offrent des possibilités de rénovation ou de stockage. (Sur le plan de la cave 1 à 4 ainsi que le grenier). Le bien comprend également une maison individuelle en duplex de 40 m² supplémentaire des 120 m², autrefois utilisée en location saisonnière avec une cuisine, un salon, une buanderie, et à l'étage, une chambre avec salle de douche et WC. (Sur le plan la maison 2) Le terrain clôturé et sécurisé offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et de photos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adele Lagrue EI (ID 75591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 630 m²
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.