Vente maison 8 pièces 216 m² Guérande (44350)

GUÉRANDE – Idéalement, dans un environnement privilégié et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison construite en 1995 offre environ 235 m² au sol (185 m² habitables). Au rez-de-chaussée, une entrée avec une belle hauteur sous plafond vous accueille. La vaste pièce de vie de 70 m² environ, bénéficiant d'une excellente exposition, réunit une cuisine ouverte, une salle à manger et une véranda donnant sur le jardin. Une arrière-cuisine ainsi que des sanitaires comprenant WC et salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La propriété dispose de deux grands garages : l'un attenant à la maison, l'autre situé au fond du jardin, offrant également des possibilités supplémentaires de stockage. Un puits artésien alimente l'arrosage du jardin et peut également être utilisé pour la maison. Le jardin est piscinable Référence agence : 3251.

Dans un cadre privilégié et résidentiel, cette villa de qualité construite en 2004, d'environ 130 m² est implantée dans un jardin clos de 481 m² au calme et à 100 mètres de la belle plage de Port-Lin par un chemin privé. Une entrée dessert une suite parentale avec douche, un séjour avec une cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse et jardin exposés plein sud. wc indépendants + lave-mains. À l'étage : trois chambres dont une de 25 m² avec placards, deux balcons, une salle de bains, wc indépendants. Un garage attenant avec mezzanine. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 456.00 euros.

Située dans la charmante ville de Le Croisic en Loire-Atlantique, cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités. Avec une superficie d'environ 135 m², elle dispose de trois chambres confortables à létage avec salle d'eau et au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger lumineux, wc et d'une cuisine aménagée donnant sur terrasse / jardin. Au 2ème étage 3 pièces à aménager pour créer des pièces supplémentaires. En sous-sol : une cave et la chaufferie. Le jardin offre un espace extérieur privé pour profiter du soleil et organiser des barbecues entre amis. La maison demande a être rafraichie, offrant un potentiel pour une rénovation selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété dans un emplacement idéal, à proximité des commodités locales, du port, de la gare TGV et des plages pittoresques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 1679.

Maison tout à fait exceptionnelle dans le tout aussi charmant village de Kervalet ! Cette bâtisse du XIX ème a connu une rénovation haut de gamme lui donnant tout le confort d'aujourd'hui mais en gardant le charme de l'ancien et ce dans le moindre détail. D'une surface de 167 m² et 187 m² au sol, elle vous permettra de recevoir amis et familles. Vous pourrez ainsi profiter d'un salon de plus de 60 m² ou se mélangent tomettes, poutres, grande cheminée en pierres et large baie vitrée. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine très lumineuse qui donne accès à une belle terrasse. Côté nuit, cette maison propose 4 chambres avec chacune salle d'eau ou salle de bains privatives. À noté, que deux autres salles d'eau indépendantes donnent un confort supplémentaire à cette maison qui n'en manque pas. Au premier étage et au calme, vous trouverez également un ravissant bureau. L'extérieur est à l'image de la maison : tout en élégance. Ainsi vous y trouverez donc la terrasse et sa pergola, un jardin clos, paysagé et raffiné, un puits ancien, et un grand nombres de murs en pierres. Je reste donc à votre service pour rapidement visiter cette propriété extrêmement rare sur le secteur. Référence agence : 0000.

Très beau potentiel pour cet ensemble comprenant, une grande maison de plus de 200 m² sur 3 niveaux, 2 dépendances avec grenier de 20 m² chacune et une cour. L'ensemble est à rénover intégralement mais sa situation géographique proche des commerces, des plages et de la gare lui donne un atout majeur. À voir rapidement ! Référence agence : 1644.

Une rénovation d'exception das le respect de l'histoire ! Rare à la vente, dans un village de paludiers, à quelques centaines de mètres du centre de batz-sur-mer, venez visiter cette maison familiale entièrement rénovée de 167 m² habitables (187 m² au sol) répartis sur trois niveaux : vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie de 60 m² environ avec sa superbe cheminée d'époque, son sol en tomettes, ses murs en pierres apparentes et son plafond à chevrons, une cuisine indépendante avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant directement sur la terrasse et la jardin, une salle d'eau avec wc. Les deux étages offrent cinq belles chambres spacieuses et décorées avec goût, cinq salles d'eau avec wc et un bureau. Terrasse en bois et joli jardin invitant à la détente et au farniente. Cette demeure du xviie siècle pour le rez-de-chaussée et du xixe siècle pour les étages dévoile un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 880 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.

Batz-sur-Mer, situé au bord de la mer sur la plage de la Govelle, un véritable petit joyau niché sur un terrain de 220 m². Cette résidence unique de 95 m² loi carrez 144 m² au sol se compose d'une grande pièce de vie avec un espace salle à manger, un salon avec son poêle, le tout ouvert sur une grande terrasse avec une vue époustouflante sur la mer. Une cuisine aménagée et équipée. Deux suites avec salle d'eau, une chambre / bureau, Wc. À l'étage une grande chambre sous les combles face mer avec salle d'eau et WC. Jardin sur l'avant à l'abrie des regards et réduit pour ranger vélos et autres Référence agence : 1676.