Vente maison 8 pièces 265 m² Guérande (44350)

Saint-Goustan, construction de qualité pour cette contemporaine de 2000 sur parcelle piscinable d'environ 800 m². Au rdc elle vous offre une entrée salon séjour de 40 m², exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur terrasse abrité, arrière cuisine accès sur vaste garage, une suite parentale avec salle d'eau, wc. À l'étage 2 chambres et une mezzanine pouvant être transformé facilement en 2 chambres, salle d'eau et wc. dépendance. Chauffage au sol par géothermie pour les deux niveaux, datant de 2022. Référence agence : 9991.

Dans un cadre privilégié et résidentiel, cette villa de qualité construite en 2004, d'environ 130 m² est implantée dans un jardin clos de 481 m² au calme et à 100 mètres de la belle plage de Port-Lin par un chemin privé. Une entrée dessert une suite parentale avec douche, un séjour avec une cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse et jardin exposés plein sud. wc indépendants + lave-mains. À l'étage : trois chambres dont une de 25 m² avec placards, deux balcons, une salle de bains, wc indépendants. Un garage attenant avec mezzanine. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 456.00 euros.

Idéalement située à seulement 500m des plages et à 100m des commerces, cette maison d'environ 169 m² vous invite à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie paisible et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse, où le salon-séjour avec cheminée est conviviale. Un espace baigné de lumière prolonge naturellement sur une véranda avec verrière véritable écrin de clarté propice à la détente. La cuisine aménagée et équipée se complète d'une arrière-cuisine et d'une cave. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau avec des WC séparés pour plus de confort À l'étage deux chambres ainsi qu'un bureau permettent d'accueillir famille ou invités. Un dressing et de nombreux rangements intégrés apportent praticité et organisation. Une salle de bain claire et fonctionnelle avec WC séparés vient parfaire cet espace nuit L'atout majeur de cette propriété réside dans son potentiel locatif. Deux gîtes indépendants et classés deux étoiles permettent d'envisager une belle rentabilité ou d'accueillir proches et voyageurs. Le premier est un T2 attenant de 45 m² entièrement meublé, le second un studio indépendant de 25 m² offre autonomie et intimité. Les extérieurs sont à l'image de la maison soignés et accueillants. Le terrain clos et arboré comprend une piscine à sel hors sol en béton de 33 m³ une douche et des WC extérieurs ainsi qu'un garage. Plusieurs annexes complètent l'ensemble une dépendance pour les vélos et deux cabanons pour profiter pleinement des beaux jours. Le parking privé goudronné permet de stationner jusqu'à quatre véhicules derrière un portail motorisé Cette maison offre un cadre de vie idéal lumineux fonctionnel et serein À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 709 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : rachel.geraci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168.

À vendre : maison au croisic, entre mer et campagne offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au croisic, dans cette maison située entre mer et campagne, idéale pour les amateurs de calme et de nature. Rez-de-chaussée : • une entrée avec placard et wc • un coin nuit comprenant une chambre et une salle d'eau • un salon-séjour très lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments de détente • une cuisine aménagée et équipée • une arrière-cuisine pratique • un grand garage à l'étage : • trois chambres • une salle d'eau extérieur : cette maison est implantée sur un terrain clos, sans vis-à-vis, offrant une totale intimité. Vous profiterez également d'un cabanon situé au fond du jardin, idéal pour le rangement ou vos projets personnels. Venez découvrir cette maison qui allie confort, tranquillité et proximité de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 615 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rachel geraci, tél. : 06 71 46 62 70, e-mail : rachel.geraci@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 848 139 168.

Opportunité rare pour cette charmante maison située au cœur de Batz-sur-Mer. Disposant d'un terrain clos et arboré de plus de 1100 m² exposé sud, elle propose une surface au sol de 210 m² et une hauteur de plafond de 3,50 m. Vous trouverez ainsi au rez-de-chaussée ? un séjour de 50 m² avec cheminée, un grand bureau avec cheminée également, une cuisine, une loggia et une suite parentale. Au premier étage, un large palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Pour faciliter votre quotidien, deux garages et un local vélo faciliteront votre stationnement et pourront également servir d'endroit de stockage, tout comme le grand grenier. Vous l'aurez compris, ce bien est exceptionnel par sa localisation unique, son charme et sa surface. À voir donc très rapidement. Référence agence : 1725.

Maison construite en 1957, sur 3 niveaux, chauffée au gaz de ville avec une chaudière récente. Elle comprend : en rez-de-jardin : garage, chaufferie, wc, salle d'eau, cave, porte d'accès au jardin, cuisine d'été (non aménagée), chambre avec lavabo. Au 1er étage (accès depuis la maison ou par 2 escaliers extérieurs également) : entrée, cuisine aménagée avec placard, bow-window, couloir de dégagement, salon / salle à manger avec loggia, salle de douche, wc, chambre. Au 2ème étage (chauffage électrique pour ce niveau) : palier desservant salon / salle à manger avec cheminé, petite cuisine aménagée, salle d'eau, wc, 2 chambres, dégagement avec placards dont l'un donne accès au grenier. Il est important de noter qu'une parcelle constructible sur l'arrière de la maison est divisible et donc permet la construction d'une seconde maison d'habitation. Beau potentiel ! Référence agence : 0000.