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maison 8 pièces 185 m2 à vendre à Gruson (59152)
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Vente maison 8 pièces 185 m² Gruson (59152)
890 000 €
-3.16 %

Maison 8 pièces Gruson (59152)

Au cœur du charmant village de Gruson, en second rang au calme, grande maison individuelle de 185 m² habitable en semi plain pied. Construite sur un terrain de près de 1000 m², elle offre pour commencer une grande entrée fonctionnelle avec des placards de rangement, un cellier, l’escalier d’accès à l’étage et un cabinet de toilettes. Place ensuite à la pièce de vie de plus de 50 m², très lumineuse grâce à de grandes ouvertures et de nombreux accès vers l’extérieur et en même temps cosy avec son poêle à bois côté salon. On distingue de la pièce de vie la cuisine partiellement ouverte sur celle-ci et entièrement équipée. La cuisine de 20 m² est exposée sur le jardin et dispose d’une buanderie. Pour compléter le rez de chaussée, une suite parentale avec dressing, salle de douche et accès direct sur la terrasse du jardin et son jacuzzi. A l’étage, un grand palier dessert 2 chambres, une salle de bain et de douche, des toilettes et enfin une grande salle de jeux divisée en 4 petites chambres.  A l’extérieur, de nombreux stationnements, un garage, des terrasses de part et d’autre de la maison, une piscine chauffée de 5m / 5, un beau jardin arboré, un jacuzzi et 3 chalets en bois de stockage / rangement.  Côté technique, une pompe à chaleur est actuellement en installation, le DPE devrait ainsi évoluer de C vers B.  N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,18% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 842036).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
  • Surface du séjour : 50 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 976 m²
  • Surface jardin : 400 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 890 000 € (soit 4 811 € / m²)
    -3.16 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 360 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.16 % (-29 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340938434606
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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