Iad France - Nicolas Schleich (06 15 50 10 49) vous propose : En impasse, au calme absolu, à seulement 800m des écoles et des commerces, découvrez cette magnifique maison de 6 pièces d'une surface de 134 m², implantée sur un vaste terrain d'environ 2009 m², sans aucun vis-à-vis. Construite dans les années 2000, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un grand salon-séjour de plus de 40 m² agrémenté d'une cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, toutes pourvues de placards intégrés, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un atout supplémentaire de cette propriété est son studio indépendant de style 'tiny house', d'une superficie d'environ 20 m². Ce studio comprend une pièce de vie avec kitchenette, un coin nuit et une salle d'eau avec WC, offrant un espace supplémentaire parfait pour recevoir des invités ou pour une utilisation polyvalente. Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Schleich EI (ID 61177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 009 m²
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 310 et 1 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.