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maison 8 pièces 240 m2 à vendre à Gattières (06510)

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Vente maison 8 pièces 240 m² Gattières (06510)

939 000 €

Maison 8 pièces Gattières (06510)

Iad france - florence amyot (06 28 81 24 37) vous propose : venez decouvrir cette magnifique propriete de caractere, resolument familiale, offrant une surface généreuse de 240 m² environ dont 161 m² environ de plain-pieds et environ 80 m² environ amenageables selon vos besoins et vos envies- nichee sur un terrain de 2200 m² environ, elle dispose d’une piscine et beneficie d’une vue exceptionnelle sur le village de gattieres. Baignée de lumière naturelle, orientée est-ouest, idéalement située dans un environnement verdoyant à l’abri des regards, garantissant ainsi une sérénité absolue. Vous pourrez profiter d’un bel espace détente avec piscine pour des moments privilégiés ainsi que des 5 terrasses pour des moments de détente avec vos convives- l’entrée vous guidera vers un espace de réception chaleureux comprenant un séjour et un espace dinatoire d'environ 44 m² environ, doté d'un magnifique parquet en chêne massif, ouvrant sur une terrasse. Une très belle cuisine ouverte et équipée haut de gamme. L’espace nuit vous propose 4 chambres dont une en suite avec salle d’eau / wc et deux ouvrant sur terrasse, un dressing indépendant, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un wc invité. Au sous sol : vous trouverez de nombreux rangements, une buanderie et la possibilité d'aménager un t2. Les matériaux ont été choisis avec beaucoup de goût. Un garage de 20 m² environ et plusieurs places de stationnement. Proche centre ville et de ses commodités- cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu dans un cadre magnifique offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville. Vous serez seduits par ses prestations et sa vue imprenable - planifiez votre visite des maintenant ! Contactez-nous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence amyot ei (id 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 200 m²
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.