Vente maison 8 pièces 207 m² Garidech (31380)
Garidech - Maison T8 de 207 m² - piscine - garage - divisible et constructible
À Garidech, dans un environnement privilégié aux portes de Toulouse, découvrez une propriété familiale rare, nichée au cœur d'un écrin de verdure. Située à seulement 15 minutes de Toulouse, sur la commune très recherchée de Garidech, cette maison offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent à la fois le calme, l'espace et la proximité du quotidien. Écoles, commerces, services et grands axes restent facilement accessibles, tout en profitant d'une atmosphère résidentielle paisible et familiale. Dès l'arrivée, le charme du lieu se révèle. Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 4 000 m², sans vis-à-vis, la propriété profite d'un environnement préservé, propice à la détente, aux moments en famille et à la convivialité. Véritable havre de paix, le jardin offre de nombreuses possibilités, avec un atout particulièrement recherché : un terrain divisible et constructible, rare sur le secteur. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables espaces de vie. La belle piscine et sa plage de 120 m² invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le pool house, la cuisine d'été et la grande terrasse couverte et carrelée prolongent naturellement la maison vers le jardin. Un cadre parfait pour recevoir, se détendre ou simplement savourer chaque saison. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage de 30 m², d'un sous-sol de 54 m² et d'un carport double, offrant de beaux volumes de rangement et de stationnement. À l'intérieur, cette maison T8 des années 70, rénovée avec soin et parfaitement entretenue, séduit par ses volumes, sa luminosité et son confort actuel. Les équipements récents, dont une pompe à chaleur et des panneaux solaires, apportent une réelle qualité de vie au quotidien, dans une démarche plus économique et plus efficiente. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine ouverte et accès direct à la terrasse. Un espace chaleureux et convivial, pensé pour partager les moments du quotidien comme les grandes occasions. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable avec salle de bain, dressing et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. À l'étage, un palier polyvalent peut s'adapter à vos besoins : bureau, coin lecture, salle de jeux ou espace détente. Il dessert quatre chambres avec placards, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une propriété complète, rare sur le secteur, qui allie nature, confort, volumes et potentiel. Un lieu de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie, avec une vraie marge de valorisation grâce à son terrain constructible. Un bien à découvrir sans tarder lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Jardin
- Piscine
- Beaux volumes
- Calme
- Sans vis-à-vis
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 8 pièces
- 6 chambres
- 2 WC
- Salle de bain
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 207 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 540 000 € (soit 2 609 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
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