Vente maison 8 pièces 209 m² Gardonne (24680)

Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 135 m² habitables, d'un hangar de 120 m², d'un atelier d'environ 185 m² incluant un studio de 27 m², et d'appentis en tôle d'environ 40 m². Terrain clos de 2400 m². La maison d'habitation : édifiée en 1960, se compose ainsi : en rdc : 1 cuisine dinatoire de 29 m², 1 salle à manger de 13 m², 1 salon de 12 m², 1 bureau de 8,80 m² et 1 cellier-buanderie de 15 m². Etage : 3 chambres de 12,70 - 12 et 10,60 m², 1 salle d'eau de 3,80 m² avec wc séparés. Ateliers : les 185 m² se répartissent en plusieurs pièces communicantes de type garage, réserves, remises, ateliers. Un studio à rénover de 27 m² avec entrée indépendante est inclus dans ce bâtiment. Hangar de 120 m² en charpente métallique, toiture en tôle de fibrociment, bardage parpaings + tôle. Hauteur sous faîtage environ 6 m. L'ensemble est à rénover et à mettre aux normes. Conviendrait à un artisan pour réunir vie familiale et professionnelle. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à m'appeler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

Dans un secteur résidentiel calme, venez découvrir cette maison de plain-pied de 88 m² composée d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne et équipée, ainsi qu'une buanderie. Un dégagement avec placards de rangement dessert un wc séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que trois chambres confortables. Coté jardin vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré d'environ 2000 m², avec un abri jardin sur dalle béton. Informations techniques : Toiture saine et entretenue, chauffage pôele à bois, menuiserie pvc double vitrage, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 06 95 30 24 42, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847.

Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : Charmante maison à rénover à Gardonne – Un beau potentiel à exploiter Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 76 m² sur un terrain de 1 807 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Composée de quatre pièces, elle comprend une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif après travaux. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison dispose d’un fort potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et personnalisé selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion de créer un bien à votre image. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Gardonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette longère située à moins de 2 km des commerces, comprend cuisine aménagée, séjour, quatre chambres. Deux chambres en rez de chaussée et deux chambres au-dessus du grand cellier et garage attenant. Terrain clos d'environ 2 700 m² avec vue dégagée et puits. Honoraires inclus dans le prix : 7.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située commerces à pieds, cette maison de ville sur sous sol offre au rez de chaussée, un garage, un cellier, diverses pièces. À l'étage, une entrée, un grand séjour lumineux avec insert, une cuisine, deux chambres, salle d'eau. Terrain clos d'environ 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.46%.

Iad France - Florence Baldan vous propose : Une Maison au charme indéniable et idéalement située dans le village paisible et accueillant de Saussignac en Dordogne. Maison de 1963, entièrement rénovée avec soin. L'espace intérieur comporte : - Une pièce de vie lumineuse de 25 m². - Une cuisine aménagée et équipée de 13 m². - Deux chambres de 10 m². - Une salle d'eau de 5 m² avec double vasque et une douche balnéo. - Un W. C. séparé. La superficie de 67 m² est complétée par 13 m² d'un garage attenant réaménagé en buanderie. L'espace extérieur offre : - Une superficie de 490 m² clôturée. - Un jardin arboré et aménagé. - Une terrasse en bois de 30 m² partiellement couverte avec un store banne rétractable. - Un balcon de 23 m². - Deux places de stationnement. Partie technique : - Poêle à granulés programmable et de puissance modulable. - Volets roulants électriques, en aluminium avec mousse isolante thermique. - Fenêtres en PVC et double vitrage. - Isolation refaite et faibles dépenses de chauffage, avec factures à l'appui. - Toiture refaite. - Puits qui alimente la maison, en plus du raccordement à l'eau de ville. - Tout-à-l'égout. - Fibre optique. - Taxe foncière de 730 euros. À proximité : - À deux pas se trouvent : . un bureau de Poste, un cabinet notarial,. un cabinet infirmier. deux restaurants et un bar associatif Une épicerie ambulante se déplace sur la commune les mercredis après-midi. - Commerces de proximité à 6 minutes. - Centre commercial à 15 minutes. - Maison de santé à 13 minutes. - Centre hospitalier à 20 minutes. - Un golf avec Spa à 10 minutes. - Gare à 6 minutes. - Aéroport à 18 minutes. - Aérodrome à 20 minutes. - Bordeaux et Sarlat à 1h25. - Bassin d'Arcachon à 2h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.