Vente maison 8 pièces 205 m² Fourques-sur-Garonne (47200)

Villa de plain-pied rénovée avec goût offrant de grands volumes et des prestations de qualité. Cuisine équipée, vaste séjour lumineux avec accès terrasse et piscine, cellier. 4 chambres dont 2 suites, salle d’eau indépendante. Dépendance, carport 3 places. Terrain arboré et clôturé avec portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Découvrez cette magnifique maison chargée d'histoire, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à des rénovations modernes. Les poutres apparentes et les pierres d'origine confèrent à cette maison de 300 m² un caractère authentique et chaleureux. Bien placé à 5 minutes de l'échangeur autoroutier. L'emplacement proche de l'école et du ramassage scolaire (200m) ajoute à son attrait pour les familles. Ses vastes espaces, comprenant une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de billard, une salle à manger et un salon avec poêle à bois, chaque coin de cette bâtisse respire l'élégance et le confort. Au rez de chaussée vous découvrirez trois chambres principales tandis que l'étage propose deux autres chambres, dont une en mezzanine, mettant en valeur le volume de la maison. Un atelier attenant à la partie d'habitation permettra d'aménager une pièce supplémentaire. - terrain arboré de 5122 m² complète ce tableau idyllique - espaces aménagés tels qu'une terrasse couverte et une piscine hors sol, offrant un véritable havre de paix. - plusieurs lieux de stationnements - un garage avec porte électrique - un CarPort pouvant accueillir deux véhicules - un séchoir Un puit est présent sur la propriété. Diagnostics techniques immobiliers déjà réalisés. Performance énergétique DPE : C/C N'hésitez plus contactez-moi pour la découvrir, Laure Labardin 06 30 32 75 97 laure.labardin@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 913793.

Construction de 2018 à 5 min de l'entrée de l'autoroute de Marmande. Cette maison dispose d'un excellent DPE, alliant design, confort et domotique elle est composée de 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 bureau, 1 grand séjour 60 m², 1 garage, l'ensemble sur une parcelle d'environ 3000 m². Bien libre. À voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Amoureux de l'authenticité et des grands espaces, cette ancienne ferme de 268 m² habitables environ, entièrement restaurée, saura vous séduire par ses volumes, son confort et son cadre paisible. Située aux portes de marmande, vous profiterez de la campagne tout en restant à proximité des commerces. Le rez de chaussée (accès pmr) comprend un grand salon-séjour de 56 m² avec cheminée, une cuisine ouverte sur un espace repas convivial, avec accès direct à la terrasse, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, un cellier et une lingerie. L'étage se compose d'une mezzanine surplombant le séjour, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec wc, d'un bureau, d'une salle de bain supplémentaire, d'un wc séparé et d'un dressing. Extérieurs et dépendances : les extérieurs ont été pensés pour le confort de vos animaux, notamment les chevaux. Le terrain de 2.2 hectares, entièrement clos, est parfaitement adapté aux pâtures et à la quiétude. Il est équipé d'une écurie spacieuse de 100 m² (stabulation et box), surmontée d'un grenier pratique pour le stockage du foin et du matériel. ​pour les beaux jours, profitez d'une écurie d'été de 50 m². L'ensemble est complété par un atout majeur : une aire de lavage dédiée avec eau chaude, assurant des soins optimaux toute l'année. Un véritable pied-à-terre pour les professionnels ou les passionnés exigeants. Une grande dépendance non attenante de 200 m² avec accès pour camping car (garages voitures, atelier et bureau), une petite dépendance de 20 m² avec eau et électricité (atelier ou local de jardin) ainsi qu'un plan d'eau avec son chalet complètent cette propriété aux nombreuses possibilités (activité équestre, gîte, atelier etc). (menuiseries en pvc double vitrage, barbecue, puits en fonction, raccordement à la fibre) un cadre idéal pour votre bien être et celui de vos animaux à seulement quelques minutes de la ville. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 434 495 - greffe de agen) stéphanie sedeuil entrepreneur individuel 06 64 13 11 56 - réf. 927788.

Située à 9 kms de MARMANDE, venez découvrir le charme intemporel de cette maison ancienne de 334 m² restaurée, offrant un cadre de vie idyllique, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Nichée au cœur de 5 hectares de terrain, dont des parcelles de bois (chênes essentiellement), cette propriété allie le charme de l'ancien aux conforts modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux : poutres apparentes et colombages confèrent un cachet indéniable à chaque pièce. Répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie / cuisine de 70 m² conviviale et lumineuse pour tous vos moments de partage, 2 chambres spacieuses, 2 grandes pièces avec cheminée et poêle à bois offrant la liberté d'aménager un salon supplémentaire ou des chambres selon vos besoins, 2 salles de bain et un cellier. À l'étage vous trouverez 2 chambres dont une de 50 m² intégrant un charmant coin boudoir, idéal pour la détente et l'intimité. ​Le confort est assuré par un chauffage au sol par géothermie et une climatisation pour l'été, garantissant une chaleur douce, homogène et économique en toute saison. ​L'extérieur est propice à la détente : profitez des beaux jours au bord de la piscine, un véritable havre de paix pour vous rafraîchir et vous détendre. Les 5 hectares de terrain vous offrent un espace infini pour vos activités extérieures, votre jardin, pour des animaux, ou simplement pour profiter de la sérénité de la campagne. Un séchoir à tabac de 120 m², attenant à la maison laissera libre court à vos idées. La propriété bénéficie d'un accès direct à la voie verte reliant Marmande à Casteljaloux, parfaite pour les amoureux de la nature, de la marche et du vélo. Un atout supplémentaire : l'accès au péage autoroutier est à seulement 2,5 km, vous offrant la sérénité de la campagne sans sacrifier l'accessibilité. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace, l'authenticité et un cadre de vie privilégié ! Une visite s'impose. ​ ​ ​ ​ ​ ​ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf. 916330.

À seulement quelques minutes de Marmande, cette maison vous séduira tout d'abord par sa très belle architecture. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec une magnifique cuisine équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec wc (privatives aux chambres du rdc), d'une arrière-cuisine, d'un second wc. La maison est économe en énergie car le chauffage est une pompe à chaleur et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau solaire. Par ailleurs, vous disposez d'une piscine sans vis à vis, 2 garages (22 m² chacun), un abri voiture avec aire de lavage, de 2 agréables terrasses. L'ensemble se trouve sur un terrain de 1.082 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .