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maison 8 pièces 230 m2 à vendre à Fontenay-sur-Eure (28630)

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Vente maison 8 pièces 230 m² Fontenay-sur-Eure (28630)

650 000 €

Maison 8 pièces Fontenay-sur-Eure (28630)

Iad France - Laurence Hermeline (07 57 45 31 42) vous propose : Plongez dans le charme authentique de cette longère à seulement 10 min de Chartres ! Une oasis de tranquillité nichée dans un écrin de verdure, parfaite alliance entre tradition et modernité. Avec ses 230 m² environ de pur bonheur, ce bijou clé en main sur 1290 m² environ offre un cadre de vie enchanteur, loin du tumulte urbain, idéal pour ceux qui recherchent le charme de la campagne allié au confort moderne. Cette propriété jouit d'un cadre verdoyant et paisible, sans aucun vis-à-vis. Son jardin arboré, fleuri avec la rivière qui clapote au fond, vous offre un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité, avec une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison principale et son extension ouvrant sur le jardin se composent d'un séjour cathédrale, d'une salle à manger séparée par une cheminée, d'une charmante cuisine équipée, d'une cave à vin, d'une buanderie, d'une pièce de rangement et d'un wc séparés. À l'étage, un bureau en mezzanine avec vue plongeante sur le séjour, idéal pour le télétravail, une magnifique suite parentale avec balcon et son dressing, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres supplémentaires et une salle de douche sont à disposition avec 2 WC séparés. Vous bénéficiez également d'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et d’un espace bricolage, ainsi que d'une dépendance dans le jardin pour y stocker le matériel d'extérieur. Profitez également des équipements à proximité immédiate tels que le golf, les courts de tennis couverts et découverts, les sentiers pour vélos et course à pied, ainsi que le centre équestre. Pour vos besoins quotidiens, les commodités sont à 5 minutes et les boutiques de Chartres pour le shopping ne sont qu'à 10 minutes de route. Cette longère allie le charme de la campagne, le confort moderne et la proximité des activités, offrant ainsi un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature, les enfants, les sportifs et les citadins. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Hermeline EI (ID 31884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 891980922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 289 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 080 et 2 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.