Vente maison 8 pièces 176 m² Fismes (51170)

Hyper centre de Fismes - 5 chambres - Stationnements privatifs extérieurs

Maison de charme années 1920 - 176 m² - Hyper centre de Fismes. Emplacement d'exception : En plein cœur de Flim, à deux pas des commodités, découvrez cette magnifique maison de caractère des années 1920, alliant le cachet de l'ancien et un très bon état général. Superficie : Maison : 176 m² habitables Parcelle : 397 m² Construction : pierre et briques rouges Toiture : ardoises naturelles (en très bon état, moins de 20 ans. ? Description des niveaux : Rez-de-chaussée : Chaufferie / buanderie avec accès direct au jardin. Bâtiment annexe, idéal pour un futur T1 (potentiel locatif ou espace indépendant) ? 1er étage (quelques marches à monter) : Salon et salle à manger avec superbes cheminées en marbre (non tubées) Cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin 1 chambre 1 salle d'eau 1 WC indépendant ? 2e étage : 4 chambres lumineuses 1 salle de bains ? 3e étage : Combles aménageables avec déjà une pièce existante dédiée aux loisirs ou à transformer selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire, etc.) Fort potentiel : Cette demeure peut être habitée en maison familiale ou transformée en trois lots distincts : 1. T1 en RDC dans le bâtiment sur jardin 2. Appartement de 70 à 80 m² au 1er étage 3. Appartement indépendant au 2e + combles privatifs Idéal pour investissement locatif, colocation ou famille intergénérationnelle. Extérieurs : Joli jardin sans vis-à-vis Stationnement aérien possible À noter : Maison non raccordée au tout-à-l'égout Chauffage au fuel. Coup de cœur assuré pour les amateurs de belles pierres et d'espaces modulables au cœur de la ville. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Cheminée
• Jardin
• Bien d'exception
• Bien de caractère
• Sans vis-à-vis
• Pour investissement

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel

Pièces

• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 176 m²

Environnement

• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Pour investissement