Vente maison 8 pièces 200 m² Faramans (01800)

À Pizay, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, découvrez cette maison familiale construite en 2008, développant 111 m² habitables sur une agréable parcelle de 648 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et soignée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée ouvrant sur un bel espace de vie convivial composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie attenante complète ce niveau et apporte un vrai confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose une distribution idéale avec un dégagement desservant trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à un jeune couple ou à une vie de famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : la parcelle de 648 m² accueille un jardin soigné, une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une véranda permettant de prolonger les saisons et de créer un espace de détente supplémentaire. En parfait état général, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Une belle opportunité sur le secteur pour celles et ceux qui recherchent une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Référence agence : 4179.

Rare au cœur de MEXIMIEUX et en Exclusivité ORPI, belle maison pleine de caractère et de charme de 194 m² sur parcelle de 847 m². Dans cette ancienne bâtisse rénovée vous serez séduit par ses volumes et ses dépendances exploitables. Pour amoureux de l' ancien ! Vous trouverez au rdc : grande cuisine indépendante meublée et équipée de 34 m², un séjour salon de 35 m², wc, cellier et dépendance, grande terrasse couverte, cave et écurie A l' étage : belle suite parentale de 45 m² avec son wc sa salle d' eau et dressings, 2 grandes chambres, une pièce d' eau et wc, grande terrasse couverte et dépendance aménageable de 45 m² Grande cour pavée avec portail électrique, grand préau de 55 m² pour stationner véhicules et son étage en mezzanine pour créer ou imaginer un volume supplémentaire Indépendamment une pièce aménagée de 25 m² avec son étage à aménager conviendrait à bureau ou activité libérale, ou appartement de 50 m² indépendant. Commerces, gare et écoles à proximité et à pied ! Rare sur Meximieux Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2696.

En Exclusivité ORPI, au coeur d' un village à 10 mn de la gare de Meximieux et dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale d'une surface de 194 m² sur une parcelle cadastrée de 2043 m² sera vous séduire ! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert un spacieux séjour. L'espace de vie se prolonge sur une terrasse idéalement orientée avec une très belle vue dégagée sur la piscine et la campagne. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cette première partie de la maison La partie nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bains, et un wc Une seconde partie après agrandissement pour un espace parentale en rdc avec une grande chambre, une salle de douche et wc ainsi qu' une autre chambre ou bureau. À son étage une grande pièce de 20 m² aujourd'hui utilisé en bureau et espace télétravail, mais possible chambre ou salon Le sous-sol total de 110 m², aménagé pour une partie, dispose d'une d'une buanderie avec cuisine aménagée ainsi que de nombreux espaces de rangements et une belle cave. Un garage double en enfilade avec atelier complète le bien. À l extérieur une belle piscine très bien exposées et chauffée. Pour vos moment de détente entre amis, terrasse abritée avec un beau four à pain et barbecue A l'avant de la maison, un portail ouvre sur une allée permettant de stationner plusieurs véhicules ou camping car sous un carport Sur le terrain plusieurs plantations et bassin d' ornement avec un puit pour votre arrosage Pour compléter, Chauffage central avec pompe à chaleur, fibre optique Référence agence : 2738.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais. Est fière de vous présenter cette maison de 130 m² avec une terrasse de 15 m², et 650 m² de jardin. plus 25 m² au rdc avec fenêtres salle de douche wc en plus une piscine complète ce bien, deux places de stationnements, à l'intérieur de la cour un local piscine et sdd et wc trois chambres, cuisine équipée meublée séparée, salle de douche à l'étage meuble vasque neuf, WC indépendant, buanderie, beaucoup de rangement dans la maison, Maison habitable actuellement occupée, quelques travaux à prévoir. climatisation, (chaud, froid) taxe foncière 1049€ à voir sur Béligneux le bas, centre, proche commerces écoles transports à pied = train bus Anne Monard Bretin 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 35 minutes de Lyon, sur la charmante commune de Meximieux, découvrez cette maison de caractère qui coche toutes les cases pour une vie de famille moderne ? avec le cachet de l'ancien. Idéalement située, vous profitez ici d'un quotidien 100 % pratique avec les commerces accessibles à pieds : un luxe rare pour ceux qui souhaitent quitter l'agitation lyonnaise sans sacrifier le confort urbain. Cette maison de 200 m² en pierres séduit immédiatement par son style industriel parfaitement maîtrisé, mêlant authenticité et esprit contemporain. Dès le rez-de-chaussée, les volumes et la fonctionnalité sont au rendez-vous : un garage discret idéal pour motos et vélos, une vaste pièce de rangement, une chambre avec salle d'eau parfaite pour un adolescent en quête d'indépendance ou pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cave. À l'étage, le coeur de la maison bat autour d'un espace de vie chaleureux et lumineux. La cuisine, entièrement équipée et rénovée, s'ouvre sur un grand salon-séjour sublimé par un poêle à bois tournant. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre, une buanderie, un WC et une salle d'eau formant un véritable espace parental, confortable et bien pensé. Le dernier niveau est entièrement dédié aux enfants : un espace de jeux central avec billard distribue trois chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un WC. La pièce de vie se prolonge naturellement sur une terrasse et un jardin cocooning, à l'abri des regards. Un jacuzzi vient parfaire cet espace, pensé pour les moments de détente et de convivialité. Parquet, poutres à la française, volumes généreux, décoration soignée ? cette maison dégage une atmosphère unique et chaleureuse. Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, de caractère et de qualité de vie.

Iad France - Christophe Lechene vous propose : À découvrir sur la commune de Meximieux – Une maison familiale aux beaux volumes sur un terrain exceptionnel de 2050 m² ! Idéalement située dans l’Ain, à seulement 35 minutes de Lyon, Meximieux séduit par son cadre de vie recherché, alliant dynamisme, convivialité et accessibilité. Vous profiterez de toutes les commodités sur place : commerces, écoles, gare TER reliant Lyon, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. À proximité immédiate de la célèbre cité médiévale de Pérouges, la commune offre une qualité de vie particulièrement appréciée. Venez découvrir cette spacieuse maison à étage de 150 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée de 10 m² avec grand placard, desservant une agréable cuisine / salle à manger de 23 m², entièrement aménagée et équipée (grand évier simple vasque, plaque à induction, hotte, four et lave vaisselles), ouverte sur l’extérieur grâce à une baie vitrée donnant accès à la terrasse. Un cellier, un WC indépendant, un salon d’été de 12 m² avec baie vitrée ainsi qu’une chambre de 13 m² complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue un lumineux salon de 18 m² avec double porte-fenêtre ouvrant sur un balcon de 10 m², un bureau de 12 m², un débarras, un WC indépendant, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, évier double vasque et sèche serviettes, ainsi que trois chambres supplémentaires de 11 à 12 m² avec placards muraux. Une cave de 9 m² vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous serez charmé par un magnifique terrain clos et arboré de 2050 m² avec vue dégagée, véritable havre de paix. La propriété dispose d’une cour à l’avant pouvant stationner 3 véhicules avec possibilité de créer un garage double. À l’arrière, vous profiterez d’une grande terrasse de 40 m², d’une dépendance de 20 m² avec électricité, d’une piscine en béton avec liner (3,5 x 7,5 m), ainsi que d’un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité. Prestations : huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz, porte d’entrée anti-effraction, alarme. Les + du bien : secteur calme et recherché, beaux volumes, grand terrain avec vue dégagée, dépendance, piscine, fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.