Vente maison 8 pièces 250 m² Fameck (57290)

Découvrez cette spacieuse demeure de 250 m², bâtie en pierre de taille et offrant de généreux espaces de vie. Idéalement située à Fameck, à proximité des commodités (grande surface, commerces) et de l'axe autoroutier, cette propriété séduira par son cachet et ses multiples atouts. Un intérieur pensé pour la vie familiale • Salon-séjour : Un vaste et lumineux espace de vie idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. • Cuisines : • Une cuisine traditionnelle, entièrement équipée pour le quotidien. • Une cuisine d'été, attenante à la véranda, permettant de profiter des beaux jours en toute convivialité. • Chambres et espaces complémentaires : • Cinq chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Un bureau, parfait pour travailler à domicile ou aménager un coin lecture. • Un hall d'entrée imposant qui accueille avec élégance. • Une salle d'eau et une salle de bain, assurant le confort de tous les occupants. Des espaces pratiques et conviviaux • Garage et stationnement : Un garage pouvant accueillir deux voitures, complété par une place de parking supplémentaire. • Espaces de rangement : Une cave fonctionnelle pour vos besoins de stockage. Extérieur et environnement • Terrasses et véranda : • Une véranda de 30 m² équipée d'un barbecue en pierre intégré, invitant à de chaleureuses réceptions. • Une terrasse couverte de 20 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. • Terrain et vue : • Un terrain piscinable de 6 ares, entièrement arboré, qui offre un cadre verdoyant. • Une vue imprenable sur la forêt et les champs, garantissant calme et intimité. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre au goût du jour cette maison de caractère, vous permettant ainsi de personnaliser et moderniser ce bien selon vos envies. Cette maison allie charme de l'ancien et potentiel de modernisation, offrant un cadre de vie unique pour une famille en quête d'authenticité et d'espaces généreux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception à Fameck. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 06 58 16 54 67, E-mail : julien.marchese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433.

Iad France - Catherine Gechele vous propose : FAMECK - MAISON INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - GARAGE Nichée dans une impasse au sein d'un secteur résidentiel recherché de Fameck, cette maison de construction traditionnelle de 2007 séduit par son calme et sa situation privilégiée. Ici, tout a été pensé pour faciliter votre quotidien : les accès aux autoroutes A30 et A31 se trouvent à seulement cinq minutes, tout comme le dynamisme de la zone de la Feltière avec ses commerces et ses boulangeries. C’est un cadre de vie idéal pour une famille, puisque la commune propose un parcours scolaire complet : de l'école maternelle et élémentaire accessibles en une dizaine de minutes à pied, jusqu'au collège et au lycée situés à quelques minutes seulement. Dès votre arrivée, le soin apporté à la propriété est évident. La façade vient d’être fraîchement repeinte, offrant une allure moderne et impeccable. Vous profiterez également des aménagements extérieurs récemment achevés : un élégant dallage habille désormais la montée des marches, les pourtours de la maison ainsi que la vaste terrasse. C'est un cadre propre et sain qui vous attend, le gros OEuvre extérieur étant terminé. Une fois la porte franchie, un hall d'entrée accueillant, doté d'un grand placard aménagé, vous guide naturellement vers salon-séjour de 42 m², à la fois lumineux et traversant. Cet espace convivial communique avec une cuisine fermée et attenante de 15 m², entièrement équipée. Véritable pièce de vie à part entière, cette cuisine dînatoire permet d'accueillir une table pour six personnes. À noter qu'il est tout à fait possible de repenser l'espace en ouvrant la cuisine sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine américaine. Le séjour comme la cuisine s'ouvrent directement sur une magnifique terrasse couverte de 32 m². Véritable atout, elle prolonge agréablement les espaces de vie et offre une belle continuité entre l’intérieur et le jardin. L'espace nuit s'organise en demi-niveau : seulement trois marches suffisent pour accéder à l'intimité des chambres, offrant ainsi le confort d'une vie quasi de plain-pied. Ce dégagement dessert trois belles chambres aux volumes généreux (17 m², 12 m² et 14 m² avec placard). Une salle d’eau de 9 m², avec douche rénovée en 2020, meuble double vasque et WC. Un autre WC séparé avec lave-mains, complètent ce niveau. Le sous-sol de la maison est une véritable surprise et un atout rare. Avec une hauteur sous plafond de 2,60 m, il offre un potentiel immense. Le garage, équipé d'une porte automatique, peut accueillir jusqu'à trois véhicules et vos motos, tout en laissant place à un espace buanderie fonctionnelle et un bel espace atelier pour les amateurs de bricolage. Mieux encore, grâce à ses volumes, ce niveau permet d'envisager la création d'une nouvelle pièce : un bureau ou une salle de jeux. Une sortie directe vers l'arrière vous permet également de rejoindre le jardin depuis le sous-sol en toute simplicité. Le stationnement est un atout majeur de cette propriété : en plus du garage, il est également possible de garer plusieurs véhicules devant celui-ci. De plus, la situation en impasse garantit un stationnement facile et serein pour vos invités. Le jardin dispose de nombreux arbres fruitiers déjà établis, notamment des pieds de vigne, pêchers, noyers, noisetiers, cerisiers, poiriers, châtaigniers et pommiers. Une maison entretenue, spacieuse et parfaitement connectée, qui n'attend que votre touche personnelle pour commencer son nouveau chapitre. Les points forts du bien : • Fin de construction 2008, • Double vitrage PVC, • Volets électriques, • Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur (2022), • Adoucisseur d'eau (2021), • Excellente isolation thermique : combles soufflés en 2020 et isolation intérieure des murs, • Façade neuve (2026), • Toiture en tuiles terre cuite, • Fibre optique, • DPE : B, • Taxe foncière : 1900 €. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Peut-être votre prochaine adresse à Fameck ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - didier gianesini vous propose : ! En exclusivite ! * charmante maison traditionnelle de 163 m² avec jardin, terrasse, et balcon à fameck * ! Video disponible ! Assurez-vous de la regarder pour une meilleure immersion. Cette maison traditionnelle de 163 m², nichée au coeur de fameck, offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1976 sur une parcelle de 796 m², elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec des prestations de qualité. * description des pièces : * - 4 chambres spacieuses - 1 salles d'eau - 1 salle de bain - 1 wc séparé - cuisine équipée - salle à manger conviviale - salon lumineux - plusieurs pièce de rangement / dressing - balcon offrant une vue panoramique - terrasse idéale pour les moments de détente * avantages : * - jardin paysager idéal pour profiter des beaux jours et personnalisable selon vos envies, jusqu'à créer un espace intime et verdoyant. - 4 places de parking pour accueillir vos véhicules - expositions est et ouest pour une luminosité optimale - installations modernes : fibre optique, assainissement collectif - quartier calme et résidentiel - sous-sol complet comprenant garage * informations complémentaires : * - menuiseries pvc double vitrage - chauffage électrique - remplacement toiture en 2019 cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité, d'authenticité et de convivialité. Les espaces de vie généreux et la luminosité de chaque pièce en font un lieu de vie agréable et accueillant. Profitez également de la proximité des commodités, des écoles, des commerces, et des espaces verts environnants pour un quotidien facilité. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à fameck. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 150 m² située à Serémange, nichée dans un quartier calme et recherché, idéale pour une vie de famille sereine. Dès le passage du portail, vous serez charmé par une agréable cour privative qui vous mène vers une entrée fonctionnelle avec meuble à chaussures intégré. La visite se poursuit sur une superbe cuisine ouverte, moderne et parfaitement agencée, qui s'ouvre sur un vaste et lumineux salon-séjour, véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée offre également une première chambre ainsi qu'un WC, sans oublier un cellier pratique dans le prolongement de la cuisine avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec un deuxième WC. Le dernier niveau vous réserve une spacieuse chambre supplémentaire accompagnée de sa propre salle de bain et d'un troisième WC, offrant un espace idéal pour une suite parentale ou un coin indépendant. Côté extérieur, profitez d'une terrasse conviviale et d'un jardin d'environ 200 m², parfait pour les beaux jours. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'un sous-sol complet de la superficie de la maison viennent compléter ce bien aux prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, volets électriques sur l'ensemble de la maison, et proximité immédiate des écoles et crèches. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez moi : MORETTI Jordan 07 78 56 45 28 Référence agence : 3009.

Iad France - Delphine Froeliger vous propose : * Florange - Maison rénovée de 140 m² avec jardin, garage et DPE B * À Florange, sur un terrain d’environ 8 ares, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 140 m², entièrement rénovée, qui allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Lumineuse et chaleureuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’un bien confortable et prêt à emménager, au calme et à proximité des commodités. Organisée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse et équipée, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé composent l'espace nuit. Côté technique, la maison présente de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé B. Elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres en triple vitrage garantissant un confort phonique, d'une isolation renforcée et d'une cheminée fonctionnelle. La fibre est également installée. À l'extérieur, vous profiterez d'une jardin, de plusieurs terrasses ainsi que d'un garage et de deux places de stationnement. Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Froeliger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 945209930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier recherché de florange, à proximité immédiate des axes autoroutiers a30 / a31 et à seulement quelques minutes du luxembourg, cette maison de 191,12 m² habitables, édifiée sur un terrain de 559 m², offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté aux besoins d'une famille moderne ou de frontaliers. Points forts du bien : grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour 4 chambres, dont : une suite parentale de 37 m² avec dressing une chambre en rez-de-chaussée (9,3 m²), parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis salle de bain familiale de 11,5 m² avec baignoire, douche à l'italienne et wc séparé mezzanine polyvalente pouvant accueillir un espace de travail ou de lecture pièce supplémentaire de 19 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, home cinéma, salle de sport… prestations de qualité & confort optimal : chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une chaudière gaz à condensation menuiseries pvc double vitrage anti-effraction volets roulants électriques adoucisseur d'eau, aspiration centralisée système d'alarme et vidéosurveillance pour une sécurité renforcée annexes et stationnement : double garage chauffé, accessible depuis la maison vide sanitaire de 150 m² abris de jardin emplacement stratégique : commerces, écoles et services à proximité à 5 minutes des accès a30 / a31 à moins de 20 minutes de la frontière luxembourgeoise une maison clé en main, spacieuse, lumineuse et sécurisée, idéale pour une famille ou pour des frontaliers en quête de confort et de fonctionnalité. Visite virtuelle sur demande contactez votre conseillère madame duhin gwendoline au 07 87 74 08 16 ou à gwenduhin@orpi.com dès maintenant pour organiser une visite ! Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8811.