Vente maison 8 pièces 230 m² Durance (47420)

Exclusivité capifrance maison en pierre de plain-pied rénovée de 160 m² située entre barbaste et durance à 15minutes de nérac. Située sur un terrain d'environ 1,6 hectare, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et spacieux. Caractéristiques principales : surface habitable : environ 160 m² pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne idéale pour recevoir famille et amis, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau complémentaire pour votre espace de travail et une salle de bain supplémentaire pour plus de confort. Extérieurs et équipements : magnifique piscine en mosaïque au sel de 10x5 m, pour des moments de détente inoubliables, pool house et un double carport pour abriter vos voitures. Deux grandes dépendances (séchoirs à tabac à rénover) pouvant servir de gîtes ou autres usages travaux et rénovations : électricité entièrement rénovée en 2024 chauffage gaz citerne datant de 2017) double vitrage pour une meilleure isolation fosse septique révisée en 2017 taxes foncières : 2 456 € n'attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle, alliant authenticité, modernité et potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°515 265 858 - greffe de agen) marie-dominique canie entrepreneur individuel 07 50 04 35 29 - réf. 908266.

Découvrez ce véritable bout de paradis situé en plein cœur du village, offrant une intimité totale sans vis-à-vis. Cette maison d'exception comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bain modernes, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Profitez des beaux jours autour de la piscine, entourée d'un jardin paysager, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé pour allier confort et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, tout en bénéficiant de la proximité des commodités du village. Venez visiter et laissez-vous séduire par cette maison. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur, un véritable havre de paix idéalement situé en plein centre de Barbaste, à deux minutes de l'autoroute et à proximité immédiate des commerces, tout en bénéficiant d'un calme absolu. D'une surface généreuse de 254 m², cette superbe maison sans aucun travaux à prévoir offre des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une vie de famille confortable ou une résidence principale de standing. Elle se compose de quatre grandes chambres lumineuses, de deux salles de bain modernes, ainsi que de magnifiques espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : Grand jardin clos et parfaitement entretenu Piscine sans aucun vis-à-vis Un espace extérieur intime, calme et idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité Chaque détail de cette maison a été soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie élégant, paisible et fonctionnel. Aucun compromis à faire : emplacement, prestations, tranquillité et accessibilité. Une maison rare à Barbaste, réunissant tous les critères recherchés. À visiter sans attendre – bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 934016.