Vente maison 8 pièces 138 m² Dolus-d'Oléron (17550)

Dpt Charente Maritime (17), à vendre DOLUS D'OLERON maison P8 de 137,6 m² - Terrain de 368,00 m²

À dolus d'oleron, maison de village de charme de 8 pièces (dont 4 chambres) d'une surface totale de 219 m², dont 138 m² habitables, édifiée sur un terrain de 368 m². La demeure offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie salon-séjour-cuisine orientée sud-est et donnant sur un jardin entièrement paysagé avec piscine décorative chauffée, on trouve également un cellier, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une véranda, une terrasse avec store neuf, et un grand garage de 65 m². L'étage est occupé par 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Possibilité de location touristique, car la demeure est enregistrée en meublé de tourisme et classé 4 * . Ensemble immobilier très qualitatif avec de belles prestations. À saisir… les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 931084.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Standing
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 8 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 138 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Est

Etat

• Etat general : Demeure très bien entretenue et en excellent état.

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr