Iad France - Delphine Broekaert (06 48 96 52 36) vous propose : Agréable maison familiale, implantée sur une parcelle joliement arborée de 1 530 m² environ. Au rez de chaussée : l'entrée dotée de rangements est pratique et fonctionnelle. La pièce à vivre est lumineuse et offre 63 m² environ à agencer selon vos préférences. La buanderie est un réel plus pour l'organisation au quotidien. Appréciable de plain pied, la chambre parentale (dressing, douche à l'italienne, double vasque) dispose de son accès sur le jardin. À l'étage : le vaste palier distribue 5 chambres (19,10, 9,10 et 12 m² environ), salle de bain (baignoire, douche, wc, double vasques). Le garage (35 m² environ - porte automatisée) est attenant et communicant à l'habitation. Aspects techniques : menuiseries pvc / volets roulants automatisés - chauffage électrique (plancher rayonnant / convecteurs / conduit cheminée existant) - fibre - assainissement individuel. L'environnement est paisible. À moins de 3 kilomètres, vous pourrez profiter de la plage et des plaisirs nautiques de port Dienville ! À bientôt pour découvrir cette belle oportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Broekaert EI (ID 27004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 834259038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 194 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 530 m²
Etat: Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 720 et 2 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.