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maison 8 pièces 200 m2 à vendre à Cruis (04230)
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Vente maison 8 pièces 200 m² Cruis (04230)
259 000 €
-11.6 %

Maison 8 pièces Cruis (04230)

En Haute-Provence, dans le charmant village de Cruis, à 20mn de Forcalquier, ensemble immobilier rénové d'environ 200 m², comprenant 3 appartements de type T2 ainsi qu'un local commercial. Au rez-de-chaussée, un local à vocation commerciale d'environ 70 m² dispose d'une cuisine et de tous les attributs pour être loué en restaurant : grande salle en partie voutée, accès sur une petite rue calme, possibilité d'exploiter une terrasse extérieure à proximité sur une petite placette, installation électrique en 380V… Les 3 appartements T2 sont totalement prêts à être loués. Ils disposent d'une surface quasi identique d'environ 44 m². Ils sont composés d'un large salon-cuisine, d'une chambre spatieuse, d'une sde et d'un wc. Les cuisines sont neuves et entièrement équipées. Les pièces à vivre sont lumineuses et bénéficient d'une belle vue sur le village. Un appartement est situé au 1er étage, un autre au second étage, le troisième dispose d'un accès indépendant et surtout d'une belle terrasse. Rendement estimé de l'ensemble immobilier : 2200 euros / mois. Possibilité de dissocier la vente des appartements du local commercial. Taxes foncières : 1459 euros / an pour l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 07 82 53 50 85, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 123 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 1 295 € / m²)
    -11.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.6 % (-34 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1023026
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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