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Acheter maison de 225 000 à 305 000 € à Cruis (04230)

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maison 3 pièces 75 m2 à vendre à Cruis (04230)

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Vente maison 3 pièces 75 m² Cruis (04230)

265 000 €

Maison 3 pièces Cruis (04230)

Cette charmante maison, nichée sur un terrain de 2435 m² arboré et clôturé, dans un cadre naturel paisible, au pied des sentiers de randonnée est aussi idéalement située à 2mn à pied du centre de Cruis, son école, sa mairie, ses commerces En rez de jardin, le garage et un établi servent aussi de vide sanitaire. Au premier niveau que l'on atteint par un escalier en pierres en pente douce, l'intérieur offre un agencement pratique et chaleureux. Exposée plein Sud, la cuisine est ouverte sur le salon bercé de lumière naturelle et des flammes de l'insert. La terrasse prolonge le salon. L'espace plus intime est composé de 2 chambres, une sdb et un wc séparé. Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC et la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffe-eau solaire. Une extension de 15 m² est possible, ainsi que la construction d'un appentis de 36 m² dont la demande de travaux a déjà été acceptée. Idéal pour un couple amoureux de la nature ou une petite famille, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements car y habiter c'est s'offrir une qualité de vie incomparable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CHAVE, Tél. : 06 60 33 77 55, E-mail : caroline.chave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 952 647 576.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 435 m²
Etat: Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.