Iad France - Chloé Renaudot (06 29 95 44 00) vous propose : Dans un écrin de verdure, aux portes de Coulommiers, magnifique propriété composée d’une maison principale de 190 m² environ édifiée sur un terrain de 3350 m² environ. À peine aurez-vous franchi la porte d'entrée que vous serez séduit par les volumes de cette maison entièrement rénovée. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie cathédrale lumineuse agrémentée d'une cheminée pour réchauffer vos hivers. Un couloir donne accès à la partie nuit qui se compose de 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire, douche et WC ainsi qu’un grand dressing. Toujours au rez-de-chaussée nous trouverons également une arrière cuisine et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine qui pourra accueillir un bureau, un espace lecture ou une salle de jeu et une chambre avec sa salle de bain avec WC. Un appartement complète le bien (possibilité de créer un gîte). Véritable petit bijou atypique, cet appartement indépendant vous accueillera pour un moment de calme et de détente. Il propose une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un coup de chaud ? Tout a été prévu pour vous rafraîchir avec une belle piscine 10X5 chauffée par pompe à chaleur et sécurisée. Pour vous restaurer et vous mettre à l’ombre, une belle véranda donnant sur la piscine équipée d’une cuisine et d’un WC. Il reste encore de nombreuses possibilités d'agrandissement avec les dépendances à aménager. La propriété possède également 2 garages ainsi qu’un portail électrique. Vous serez comblé par le jardin entièrement paysagé et clôturé à l'abri des regards, un havre de paix. LES PLUS : possibilité de division de terrain, environnement calme, pas de travaux à prévoir. Propriété éligible à la fibre et village sous vidéo-surveillance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Renaudot EI (ID 20567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 823157938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 300 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 353 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 550 et 3 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.