Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardechois entre coucouron et le lac d'issarles, magnifique vue sur les monts mezenc et gerbier de jonc au coeur de la montagne ardéchoise, en bordure du charmant hameau de boissendroux, ancienne ferme rénovée avec beaucoup de goûts et de charme offrant aujourd'hui une surface habitable de 190 m² environ sur 2 niveaux; au rez-de-chaussée, hall d'accueil, cuisine ouverte, suite parentale privée, grand salon salle à manger de 62 m², buanderie avec chaufferie, w.C. Séparé; a l'étage, une seconde suite parentale, 3 belles chambres habillées de bois, grande salle d'eau, w.C. Séparé, et une grande fenière de 62 m² avec différentes possibilités d'aménagement; alimentation avec le réseau d'eau communal; chauffage central au fuel; en face, une ancienne grange de 35 m² avec toiture neuve et des velux; alimentation par eau de source; assainissement autonome de 2019; pour les amoureux de la nature, idéal pour une grande maison de famille ou pour recréer des chambres d'hôtes dans notre belle campagne ardéchoise ! Un prix justifié de 313.500 eur h. A.I. Pour cette grande ferme rénovée de 1893, à découvrir rapidement avec bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F. Ardeche. Honoraires ttc charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 043 eur et 5 469 eur par an. Cif ardeche - bruno champetier - 06 70 16 21 00 - négociateur immobilier c. I.F. -plus d'informations sur cif-ardeche. Com (réf. 16005) cette annonce vous est proposée par bruno champetier - ei - norsac : 529 853 418, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

4 WC

3 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 7 967 m²

Surface terrasse : 20 m²
Environnement: Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 043 et 5 469 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 043 et 5 469 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.