Maison avec terrasse à vendre à Coucouron (07470)

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france « montagne d'ardéche » - a quelques minutes de coucouron, village très renommé du plateau ardéchois, avec son célèbre marché du mercredi matin, et à proximité du célèbre lac d'issarles, haut lieu de baignade très réputé au coeur de la montagne ardéchoise et du charmant petit hameau du pièbre, eva benoit et bruno champetier vous présentent cette ferme mitoyenne côté gauche, en pierre de pays entièrement rénovée. Elle vous offre aujourd'hui une surface habitable totale de 173 m² environ sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée de cette maison se compose d'un petit appartement indépendant avec sa terrasse jardin clôturé; pièce de vie de 21 m² environ avec sa cuisine entièrement équipée, 3 belles chambres de 12,5 m², 12 m² et 10 m², salle d'eau avec w. C. Et buanderie et un petit hall de 2,5 m² environ donnant accés à l'étage. L'accés extérieur à l'étage principal se fait par une grande monté d'escalier, avec sur le coté un petit chariot équipé d'un treuil qui permet de monter les buches de bois; grande de pièce de vie de 45 m² avec sa belle cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, 3 chambres de 13 m², 11 m² et 10 m², salle d'eau avec w. C. Et buanderie; cellier de 6 m² donnant l'accés au rez-de-chaussée; au-dessus de la pièce de vie, belle chambre de 14 m² mansardée avec son velux; chauffage central par une chaudière au fuel au rez-de-chaussée avec accés extérieur; poêle à bois très performant dans la pièce de vie à l'étage. Le système d'assainissement sera à mettre aux normes en se raccordant au système d'épuration privée ecoflo du hameau du pièbre et gérée par une association de syndicat libre, avec un contrat d'entretien annuel. Un beau potentiel pour cette grande maison qui offre déjà beaucoup de confort et de chaleur, à 1.100 m d'altitude. Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un prix justifié de 198.0 00 eur h. A.I., à découvrir et à visiter, avec eva benoit, votre conseillère en immobilier et bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F de l'agence comptoir immobilier de france à coucouron. Honoraires charge acquéreur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.310 eur et 5.880 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

En vente uniquement a l'agence comptoir immobilier de france de la montagne ardéchoise limitrophe ardeche et haute-loire - a quelques minutes de coucouron, village très renommé de la montagne ardéchoise, avec son célèbre marché du mercredi matin, au coeur du petit village de saint-paul-de-tartas, nous vous proposons cette très jolie maison en partie rénovée qui vous offre aujourd'hui une surface habitable de 140 m² environ sur 2 niveaux, ainsi que 86 m² de garage en plus. Cette bâtisse imposante en pierre de pays sur deux niveaux se trouve au coeur du village de saint-paul-de-tartas, sur une parcelle cadastrale de 357 m², avec un petit espace jardin, clôturé par un mur de pierre. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste garage de 86 m² avec une belle hauteur sous plafond à plus de 3,50 m., ainsi qu'un petit appartement de plain pied de 38,5 m, comprenant une cuisine ouverte de 16,5 m², 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc de 3,5 m², ainsi que d'une cave de 14.2 m². Un escalier extérieur, ainsi qu'un escalier intérieur vous mèneront au premier étage qui s'étend sur plus de 140 m² environ de superficie habitable, comprenant en plus une terrasse véranda de plus de 20 m². L'espace de vie est réparti comme suit : une belle cuisine chaleureuse de 13,5 m² qui s'ouvre sur un salon salle à manger de 40,5 m²; au bout du salon vous trouverez une suite parentale tout confort de 20 m² avec une salle d'eau wc de 7,7 m². De l'autre côté du salon se trouve un deuxième espace de nuit comprenant 3 chambres de 19,7, 9,8, et 11,9 m², gravitant toutes autour d'une salle d'eau de 6,3 m² et d'un wc de 1,2 m². Un dégagement ouvre sur une cage d'escalier qui vous ramènera au rez-de-chaussée. Il y a également un accès sur les combles qui peuvent être entièrement aménagés. Cette superbe maison atypique et très chaleureuse à fait peau neuve de sa toiture en 2010. Le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul, et également par un bel insert à bois de 2024 pouvant accueillir des bûches de 60 cm ! Les menuiseries récentes sont toutes en double vitrage en ce qui concerne le premier étage, mais restent en simple vitrage pour le petit appartement du rez-de-chaussée. La maison est raccordée au tout à l'égout communal. Un beau potentiel pour cette grande maison qui offre déjà confort et chaleur, à 1.200 m d'altitude. Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un prix justifié de 224.000 eur h. A.I., à découvrir et à visiter, avec eva benoit, votre conseillère en immobilier et bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F de l'agence comptoir immobilier de france à coucouron. Honoraires charge acquéreur. Audit énergétique réalisé. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.490 eur et 7.480 eur par an, pour une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france en montagne ardéchoise. Très jolie maison indépendante de 1974, rénovée entre les années 1990 et 2000, dans un hameau calme niché au coeur des montagnes ardéchoises à 1.000 mètres d'altitude ! La maison est construite sur une parcelle de 450 m² environ et vous offre aujourd'hui une surface habitable de 131 m² environ sur deux niveaux. Elle possède une jolie terrasse ensoleillée et plein sud en rez-de-jardin, ainsi qu'un grand garage sur une parcelle mitoyenne de 215 m². Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un hall d'entrée de 7,8 m² qui dessert une cuisine de 16.90 m² ainsi qu'un séjour de 14.7 m². Au fond du couloir se trouve une salle d'eau de 3.40 m², et un wc de 1.4 m². On trouve également une chambre de 10.90 m², et une seconde de 11.2 m² en rez-de-chaussée. Un dégagement d'escalier de 1.70 m² vous mènera au premier étage où l'on trouve une salle d'eau avec wc de 4.90 m² (mansardée), une chambre de 15.4 m² (mansardée), une seconde chambre de 15,4 m² (mansardée), un espace de travail / salle de jeux de 23.80 m², ainsi qu'un espace à aménager de 7,8 m² qui pourrait servir de bureau. Les menuiseries sont en double vitrage pvc imitation bois de 2017; le système de chauffage de la maison est assuré par une chaudière à fioul de 2024. Assainissement autonome composé d'une fosse toutes eaux de 3.000 litres à mettre aux dernières normes. Toiture entièrement refaite en 2006. La maison propose un local chaufferie de 5 m² attenant à la maison, ainsi qu'un cabanon en dur de 7 m² pour la cuve à fioul. Garage de 36 m² de 2011 avec local attenant de 15 m². Cette maison est située dans un petit hameau au calme à quelques minutes du centre-ville de coucouron. Maison idéale pour des primo-accédants ! Á visiter sans tarder ! Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un prix justifié de 224.000 eur h. A.I., à découvrir avec eva benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france à coucouron. Honoraires charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardéchois entre aubenas et le puy en velay au coeur de la commune de lanarce, village très réputée pour la charcuterie ardéchoise, entre le col de la chavade et coucouron ! Grande maison de village mitoyenne des 2 côtés, rénovée avec beaucoup de qualité, offrant aujourd'hui une surface habitable de 110 m² env., ainsi que 110 m² env. Au rez-de-chaussée, et 110 m² env. Au second étage. Et, le gros plus de cette belle maison, un grand et magnifique terrain bien ensoleillé de 2.100 m² env., en face de la maison de l'autre côté de la route, en bordure de la charmante rivière ' l'espezonnette ', nichée au coeur de la nature. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage de 42 m² environ avec portail motorisée, ainsi qu'un w. C et lavabo. À côté, vous pourrez aménager la belle pièce d'une surface de 48 m² avec deux grandes baies vitrées et volets roulants. Chaufferie de 18 m² avec chaudière au fuel et un dégagement vous permettant d'accéder à l'étage principal. Au premier étage, nous retrouvons un couloir de 8 m² qui donne sur les différentes pièces, avec une belle salle à manger salon de 18 m² env. Et sa terrasse de 6 m² env. En face, une cuisine entièrement équipée de 14 m² env. ; trois belles chambres de 14 m² env. Chacune. Salle d'eau de 4,7 m² env., w. C séparée de 1,7 m² env. Et rangement de 3 m² env. Au dernier étage, vous trouverez les combles d'une surface utile de 80 m² env. Avec une magnifique charpente aux assemblages d'antan, ainsi qu'une chambre de 9 m² env. Pour clore le tout, le bien est doté d'un magnifique terrain ensoleillé qui se trouve juste en dessous du garage annexe, il y a aussi un garage en annexe de 27 m² qui se trouve en face de la maison. Toutes les menuiseries sont en doubles vitrages et la maison est raccordée au réseau d'assainissement communal une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, au prix de 181.900 eur h. A.I à visiter avec eva benoit, votre conseillère en immobilier c. I.F. Honoraires charge acquéreur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.060 eur et 4.190 eur par an. Audit énergétique en cours de réalisation. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

En vente uniquement a l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardechois au coeur du village ancien de lanarce, très renommée pour la charcuterie ardéchoise, grande maison de village qui était un ancien commerce et qui vous offre aujourd'hui une surface totale de 370 m² environ sur 4 niveaux, avec un monte-charge du sous-sol au grenier ! Au rez-de-jardin, ancien laboratoire, grand stockage de 47 m², chambre froide et w. C. ; au rez-de-chaussée principal, ancien local commercial de 73 m² avec 2 grandes vitrines côté rue; et, sur l'arrière, cuisine salle à manger et salon avec petite terrasse sur l'arrière; au premier étage, grand hall desservant 3 belles chambres et 1 salle de bains w. C. ; ainsi que 2 pièces à rénover avec un accés extérieur; au second étage, grand grenier de 50 m² environ avec sa magnifique charpente. Sur la parcelle en face, grand garage des années 1970 de 50 m² environ avec portail automatique permettant l'accés de fourgon utilitaire, avec une mezzanine de stockage et rangement au-dessus. Une belle opportunité pour votre prochaine installation en montagne ardéchoise en résidence principale, un prix justifié de 139.100 eur h. A.I. À découvrir et à visiter avec eva benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence de coucouron. Absence de dpe au titre de l'article r126-15 du code de la construction et de l'habitation. Honoraires charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france entre coucouron et langogne sur les chemins de regordane de de stevenson - pradelles, une petite cité chargée d'histoire depuis le xio siècle et classée aujourd'hui parmi les plus beaux villages de france ! Au coeur de la place de la halle avec tous ses commerces, charmante maison de village d'une surface habitable de 150 m² environ sur 3 niveaux, avec une belle qualité de rénovation; au rez-de-chaussée, petite terrasse couverte, cuisine salle à manger, chambre et sa salle d'eau w. C. ; au premier étage, accessible par une très belle montée d'escalier en bois, grande pièce de vie avec salon salle à manger très lumineux, son ancienne cheminée et sa cuisine bien équipée, chambre avec sa salle de bains w. C. ; au second étage, 3 chambres, salle d'eau avec w. C. Et une pièce de rangement; au troisième étage, grand grenier aménageable de 60 m² environ; et, au rez-de-chaussée inférieur, un grand garage de 36 m² environ avec des voutes du xvie siècles, local chaufferie et cave voutée; petite parcelle de jardin non attenante de 190 m² environ, à une centaine de mètres de la maison habitable de suite sans travaux, vous aurez uniquement à déposer vos valises. Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un prix de 112.300 eur à visiter avec eva benoit, votre conseillière en immobilier c. I.F., et bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F. Honoraires charge acquéreur; prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.010 eur et 6.840 eur par an. Audit énergétique réalisé le 4 mars 2025. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardechois un bien unique au lac d'issarles emplacement exceptionnel pour ce véritable bijou, perdu dans les nuages, posé dans un écrin d'eau et de couleurs, au pays des saisons avec un peu de neige l'hiver ! Dans le monde sauvage et naturel de la montagne ardéchoise, avec une vue sublime sans équivalence sur le célèbre et somptueux lac d'issarlès, cette maison récente de 90 m² environ au toit plat orienté plein sud sur 1.860 m² de terrain, avec 2 chambres et tout le confort moderne (isolation renforcé, cuisine équipé, salle de bains adapté, etc.) vous émerveillera ! Dans la véranda de 23 m² environ, raffinée et de très haute qualité, vous êtes dans un monde irréel à 360 o dans les etoiles; cette maison en s'agrandissant de 2 niveaux au-dessus aura les conformités nécessaires pour créer une activité d'hôtes ou de chambres locatives ! Notre coût de coeur du printemps 2025, un bien unique à réserver sans tarder et à visiter pour ne pas le manquer, un prix justifié de 299.000 eur h. A.I. À découvrir et à visiter avec bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F et eva benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france à coucouron. Honoraires charge acquéreur; prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.690 eur et 2.340 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

07660 lesperon - maison de village de 5 pieces - calme - garage optimhome vous présente cette charmante maison de village en pierre. Charme et authenticité – située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, cette ancienne grange rénovée, vous séduira par son cachet et ses matériaux authentiques. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable terrasse de 30 m² couverte, avec un barbecue en dur – idéale pour les repas d'été ! À l'intérieur : • une cuisine fermée dessert un couloir menant à un salon chaleureux avec cheminée en pierre et poutres apparentes, • un wc séparé. • une chambre avec sa salle d'eau, • une seconde chambre spacieuse de 15 m², également avec salle d'eau. Le tout sur un parquet massif dans le séjour et les chambres. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière grâce à un velux, ainsi qu'un bureau mansardé pouvant servir de 3ème chambre, lui aussi doté d'un velux. Les combles, non aménageables en pièce de vie car on ne peut pas y tenir debout, offrent un bon espace de rangement supplémentaire. En rez-de-chaussée : • un garage pour une voiture, • une remise, • une ancienne écurie, • une cave à vin sous la terrasse, • une ancienne cuisine de 15 m² utilisée comme buanderie. La maison offre une façade en pierre côté rue, tandis que le côté terrasse est en crépi. La toiture a été entièrement refaite en 2008, l'électricité et la plomberie sont en bon état, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout depuis 2 ans. L'isolation a été réalisée par l'intérieur, et le confort est assuré par un chauffage central au fioul avec chaudière récente (6 ans). Transports : la gare de langogne, à environ 3-4 km de lespéron. Elle propose des dessertes ter (bindings à nîmes–montpellier–clermont, lyon–st‑étienne–le puy) et un service de bus régional loisirs : les pistes de ski environ 25 km (zones autour de la bastide-puylaurent / mont lozère). À moins de 30 km de lespéron, plusieurs lacs de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lélia piquet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°522 278 936 greffe de lyon) 06 22 86 25 59 (réf. 589358 ).

Entre montpezat-sous-bauzon et coucouron, nous vous proposons cette maison de charme des années 1970 d'environ 132 m². Elle se trouve au coeur du joli village de saint cirgues en montagne sur une assiette parcellaire de 364 m². La maison est sur 2 niveaux. Le rdc est composé de 3 grands garages avec des portails électriques ainsi qu'une cave avec chaudière à fioul et insert pour une superficie totale d'environ 130 m². Un escalier intérieur vous mènera jusqu'au premier étage qui correspond à la partie habitable de la maison. Chaque pièce est desservie par un couloir central. Nous retrouvons une cuisine d'environ 17 m², suivi d'un cellier et d'un placard de rangement. Une salle d'eau d'environ 3,5 m², un w. C indépendant d'environ 2 m² ainsi que 3 chambres d'environ 12 m² chacune. Enfin, nous retrouvons une grande pièce d'environ 30 m² à terminer, et un grand salon séjour d'environ 25 m² avec une cheminée et un accès direct sur une petite terrasse qui vous mènera par des escaliers à un espace jardin de plus de 134 m². Au dernier étage se trouve des combles non aménageables qui ont été isolés récemment. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les menuiseries sont en double vitrage pvc. Le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul ainsi que par un insert situé dans le salon. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique à accumulation de 200l. Une vmc automatique de 2012. Prix moyens des énergies indexés au 01.01. 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.610 eur et 3.580 eur par an. Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire en plein centre du village. Un prix justifié de 97.200eur h. A.I à découvrir et à visiter avec eva benoit, votre conseillère en immobilier c. I.F de l'agence comptoir de france à coucouron. Honoraires charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

EXCLUSIVITÉ - CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE Êtes-vous prêts à succomber à un coup de cœur ? Découvrez cette ancienne ferme de village entièrement rénovée offrant caractère. authenticité. charme et confort. Idéalement située dans le bourg du village d’Alleyrac. à 10 kilomètres du Monastier-sur-Gazeille. 30 km de la station des Estables. 17 km de Coucouron et 28 km du Puy-en-Velay. La maison compte environ 150 m² habitables répartis comme suit : - Rez-de-chaussée : Entrée. cuisine équipée de 2022 ouverte sur la salle à manger avec insert bois. double salon avec cheminée ouverte. salle d’eau entièrement en bois exotique. WC séparés. - 1er étage : 3 chambres. 1 salle de bains avec douche et baignoire ancienne pattes de lion. WC séparé. bureau / chambre d’appoint donnant sur la terrasse couverte. - 2e étage : Dortoir / grenier aménagé Côté extérieur. la maison offre une charmante cour fermée entièrement végétalisée d’environ 95 m². ainsi qu’une terrasse couverte en sus. un abri de jardin fermé. De l’autre côté de la rue. se trouve un terrain de 335 m² en zone constructible. Les menuiseries sont en double vitrage alu / bois. le chauffage se fait via des convecteurs de haute qualité installés en 2020 et deux poêles à bois. Le bien est relié au tout à l’égout. Cette maison offre une parenthèse ressourçante dans un environnement calme. à visiter absolument ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Yannick Martin vous propose : Maison de campagne chaleureuse avec vaste terrain à Présailles Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison de campagne, située à Présailles, lieu-dit Mezeyras, offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Construite en 2001, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison s'étend sur un plain pied surélevé de 3 marches, offrant ainsi une configuration pratique et fonctionnelle. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon avec une terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un hall d'entrée. Un escalier est implanté pour accéder aux combles. Les combles sont isolés en toiture et au sol avec son plancher bois. Possibilité de créer un garage. Cette maison est implantée sur un vaste terrain de 4107 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur grâce à l'exposition sud qui baigne la propriété de lumière tout au long de la journée. Le mode de chauffage est une chaudière fioul et un poêle à bois situé dans l'espace de vie, menuiserie double vitrage. Présailles est une commune calme et authentique, idéale pour les amoureux de la nature en quête de quiétude. L'environnement bucolique et préservé offre un cadre de vie agréable. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne et imaginez-vous y vivre entouré de verdure, loin du stress quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite dans les années 2000, cette belle maison de 8 pièces se compose au rdc d'un grand séjour salle à manger cuisine équipée, d'une spacieuse chambre avec sa salle de douche / toilettes privative, de deux bureaux, d'une salle de bains avec toilettes, d'un cellier, d'un spacieux hall d'entrée s'ouvrant sur une terrasse. Au rez-de-jardin, un hall d'entrée, une pièce de vie avec la possibilité d'y faire une cuisine, trois lumineuses chambres, un cellier et une cave. Un garage, une dépendance et un jardin complètent cet ensemble immobilier. Située à 14 mn du lac d'issarlès, à 16 mn de la station de ski des estables et à 45 mn du puy-en-velay, cette maison est idéale pour une résidence familiale ou pour un investissement locatif avec la possibilité de répartir le bien en deux logements, avec chacun une vie en plain-pied. Prix : 234000 euros honoraires charge vendeur. Dpe e / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 et 4790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417192 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéale pour investisseurs ou gîtes ! Beaux volumes ! Je vous propose cette grande maison familiale située dans la charmante commune du béage (07630), sur le plateau ardéchois à 15 min des pistes de ski des estables et à 12 min du lac d'issarlés, proche des commerces, des écoles et d'une crèche. Au rez-de-chaussé vous avez une cuisine aménagée et équipée, un salon, un grand séjour, une salle d'eau avec wc, un cellier, une chaufferie / buanderie, une grande pièce de rangement, une cours et un garage. Au premier étage vous avez cinq chambres dont une avec balcon et une avec terrasse, une salle de bain, un wc et une grande salle de jeux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : brigitte marchand, tél. : 07 86 20 31 32, e-mail : brigitte.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 327098604.

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : À VENDRE – Rare sur le secteur de COSTAROS – Maison habitable de plain-pied, rénovée de 106 m² avec extérieurs de 690 m², cave et garage. Située à Costaros, dans un secteur résidentiel au calme, cette belle maison d’environ 100 m² habitables vous séduira par sa luminosité, son confort et son excellent état général. Construite en 1999 sur une parcelle de 690 m², elle a été entièrement pensée pour vous apporter un confort de vie dans l'agencement de ses pièces et de ses volumes. Cette maison toujours bien entretenue ne nécessite aucun travaux. Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie d’environ 40 m² baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. La cuisine moderne, meublée et entièrement équipée (11 m²), s’ouvre sur le séjour (30 m²) agrémenté d’une cheminée à insert créant une ambiance chaleureuse. De cette pièce de vie, vous accédez directement à une terrasse équipée d'un store banne électrique afin de profiter des extérieurs. Un premier WC indépendant avec son lave-mains et sa fenêtre vient compléter ce premier niveau. Quelques marches (½ niveau) permettent d’accéder à la partie nuit composée d'un second WC indépendant, d'une salle de bains avec baignoire et douche, équipée de rangements ainsi que d'un meuble simple vasque et d'un sèche-serviettes. À cela s'ajoutent 3 chambres d'environ 10 m², dont 2 équipées de placards. La partie sous-sol est composée d'un bureau d'environ 8,5 m² avec placard, d'une chaufferie / buanderie, d'un garage d'environ 30 m² équipé de nombreuses ouvertures et d'une porte motorisée, ainsi que d'une cave d'approximativement 27 m². Côté pratique, la maison dispose d'une zone de stationnement goudronnée devant le garage, de nombreux points d'eau ainsi que de l'électricité en extérieur, ainsi que de 3 cabanons idéals pour le stockage du bois et du matériel. CÔTÉ TECHNIQUE : Maison très bien entretenue, menuiseries PVC double vitrage, volets alu et bois battants, moustiquaires sur les fenêtres, chauffage avec chaudière au fuel et radiateurs + cheminée insert avec répartiteur de chaleur dans la pièce de vie et la partie nuit. Charpente traditionnelle en excellent état. Tout-à-l’égout. Étiquette énergétique E SES ATOUTS : Proximité immédiate de tous les commerces (pharmacie, boulangerie, boucherie, poste, mairie, coiffeur, supérette, etc., écoles) dans un environnement paisible. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une famille avec enfants ou encore à des retraités souhaitant vivre dans un secteur agréable et pratique sans avoir à prendre leur véhicule. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, fonctionnelle et prête à vivre. Visite virtuelle disponible sur le site ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

D'une superficie habitable de 102 m², cette maison offre un joli cadre de vie alliant confort, espace, tranquillité et environnement verdoyant. Etablie sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un magnifique séjour cuisine avec plafond vouté en pierre, une entrée salon, une salle d'eau avec cabine de douche et wc, une buanderie et une cave. À l'étage, une chambre et deux espaces aménagés comme lieu de vie et de couchage. Une mezzanine, une véranda et un jardin complètent ce bel ensemble immobilier. Le système de chauffage individuel cheminée avec poêle à bois offre un confort optimal en période hivernale. Proche des commodités (école, commerces, centre de santé, transports en commun), à 15 mn de la station de ski des estables, à 28 mn du lac d'issarlès, à 30 mn du puy-en-velay ou encore à 40 mn de la plage du lac du bouchet saint-nicolas, cette maison en excellent état général, est parfaite pour une habitation familiale ou pour la création d'un gîte. Ne manquez pas cette opportunité unique. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f' prix : 159 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416349- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 2h de Lyon, 1h25'de Saint-Étienne40' du puy en velay, 10' de la station de ski des Estables, 22' du lac de St Front Dans un joli petit village de montagne à 1200M d'altitude, vous trouverez cette ancienne "Auberge de jeunesse" en pierre d'environ 172 m² sur 1147 m² de terrain attenant comprenant un carré clos de murs pour jardin, potager et équipé d'une cuve de réserve d'eau pour l'arrosage. Une belle terrasse pour profiter du soleil. Un premier espace est composé d'un immense séjour d'environ 60 m² avec une magnifique charpente et cheminée. D'une cuisine, d'une chambre avec salle de bain et WC et d'un second WC séparé. Un deuxième espace anciennement accueil est distribué ainsi : un grand séjour avec coin cuisine et espace nuit, deux chambres, deux wc et deux douches, une cave et une véranda. Une belle bâtisse pleine d'histoires et de caractère ou il fera bon vivre. Tout à l'égout et eau de ville, double vitrage et simple vitrage. Chauffage par chaudière fioul. Terrain entièrement borné. Électricité à revoir Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Iad france - laetitia jouve vous propose : en exclusivité – authentique corps de ferme en pierre – le monastier-sur-gazeille (43) sur les hauteurs du monastier-sur-gazeille, petite cité médiévale de caractère, vous profiterez d’un cadre de vie riche en patrimoine et en dynamisme. La commune séduit par ses musées, son festival international de musique des cuivres, le viaduc de la recoumène, le célèbre chemin de stevenson, tout en offrant toutes les commodités : écoles, collèges, commerces et services. Le marché hebdomadaire du mardi matin et la proximité du domaine skiable des estables complètent les nombreux atouts du secteur. Venez découvrir ce superbe corps de ferme en pierre, niché dans un environnement naturel, au coeur des terres volcaniques de haute-loire, entre le puy-en-velay et le mézenc. Implantée dans un hameau de seulement deux habitations, la propriété bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur les estables et le plateau ardéchois, domine la gazeille et offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, au pied des chemins de randonnée. - habitation principale – env. 213 m² (à l’étage, quasi de plain-pied) entièrement rénovée (travaux majeurs en 2011), elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement soigné : •hall d’entrée d’env. 25 m² avec vue sur les hauteurs •magnifique pièce de vie d’env. 93 m² avec cuisine ouverte sur le salon et son coin bureau ainsi que sur la salle à manger qui bénéficie d’une baie vitrée donnant de plain-pied sur les extérieurs – bel espace de vie convivial et chaleureux •cellier / buanderie attenant à la cuisine •4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau en cours de création •grande salle d’eau + wc indépendant - habitation secondaire / dépendance - env. 48 m² (au rez-de-jardin) elle est accessible par une des chambres et indépendamment par la terrasse côté est : •partie habitable à rénover (logement indépendant, activité pro, cuisine d’été…) – composée d’une pièce de vie d'env. 36 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement offrant un espace de stockage / buanderie, une chaufferie, un wc et une salle de bain. •dans la continuité : ancienne étable d’env. 110 m² dans son jus avec le charme de l’ancien et des pierres apparentes •cave voûtée •de l’extérieur, l’accès à l’écurie s’effectue par une magnifique entrée voutée également. Prestations & atouts : •gros oeuvre en très bon état •toiture refaite en 2020 (avec pare-pluie) •isolation récente sous charpente des pièces de vie (2023) •menuiseries pvc double vitrage 4 / 16 / 4 •chauffage central fioul + poêle à granulés •fort potentiel d’aménagement •assainissement individuel à prévoir. Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 1 787 m² ! Bien rare – à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ! Rare ! Vue imprenable ! Je vous propose cet ensemble immobilier au monastier-sur-gazeille haute-loire 43 composé : • d'une villa de 110 m² habitable de suite sur 4000 m² de terrain, à rafraîchir. Elle comprend une cuisine séparée, un grand séjour, un salon avec cheminée, 2 chambres dont 1 avec terrasse et 1 troisième plus petite, un cellier, une lingerie, une salle d'eau, un wc, une véranda de 8 m² qui donne sur un balcon, avec vue imprenable ! Toiture en bon état, double vitrage, isolation extérieure, eau de source, chauffage électrique et bois. Plus 3 garages sur un jardin de 300 m² et 1 cave voutée en pierre sur un terrain de 300 m² • d'une ferme sur 2 niveaux entièrement à réhabiliter avec une surface au sol de 268 m², sur une parcelle de 620 m² avec un garage de 43 m² le-monastier-sur-gazeille à 1000 m d'altitude est situé à 25 min du puy-en-velay, à 18 min de la station de ski des estables et offre toutes les commodités : pôle santé, pharmacie, écoles, commerces, supermarchés les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : brigitte marchand, tél. : 07 86 20 31 32, e-mail : brigitte.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 327098604.

Iad France - Thibaud Chavigny vous propose : Charmante Maison de Ville à Le Monastier-sur-Gazeille -sur le chemin de STEVENSON. Nichée au cOEur de la pittoresque commune du Monastier-sur-Gazeille, cette magnifique maison de ville avec un cadre de vie exceptionnel alliant charme et caractère. Construite en 1948 et en bon état général, cette demeure de 150 m² habitables sur 3 étages saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Descriptif des Pièces : - 4 chambres spacieuses - 3 salles de bain - 2 cuisines - 2 salons - 2 salles à manger - 3 toilettes - 1 dressing - 1 cellier Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie principaux tandis que les étages supérieurs offrent l'intimité des chambres et des pièces d'eau. La présence d'une terrasse et d'un jardin apporte une touche de verdure et de convivialité à l'ensemble. Avantages Exceptionnels : - Jardin pour des moments de détente en plein air - Terrasse pour profiter des douces soirées d'été - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Charme de l'ancien préservé - Proximité des commodités - A 25 minutes du Puy-en-Velay et 15 minutes de la station des Estables. Informations Complémentaires : - Année de construction : 1948 - Chauffage individuel au fuel par radiateurs - Quartier calme et familial - Travaux de rénovation à prévoir - A proximité des commerces, écoles et transports en commun Cette maison de ville est un véritable coup de cOEur pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes et le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 355 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 940763964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint etienne de lugdares, maison de 279 m² habitables avec local commercial, pièces de stockage et double garage de 66 m². Elle se compose en rez de chaussée d'un hall, d'un ancien commerce, un coin bureau, plusieurs caves. Au 1er étage la partie habitation, avec cuisine dinatoire, salon avec cheminée, 1 chambre avec sa salle d'eau et toilette. Au 2 ème étage 3 chambres, un bureau et une salle d'eau, accès a une terrasse. Pour compléter l'ensemble 3 remises de 95 m² avec un accès a un jardin et un double garage avec belle hauteur sous plafond. Prix 165 000 euros (honoraire charge vendeur) dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10480 e et 14230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mende 878 964 873 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417749 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de campagne mitoyenne de 280 m², avec terrain attenant de 60 m² + Garage double possibilité de vendre séparément garage Composé au rez-de-chaussée d'un ancien local commercial spacieux de 90 m². Au premier étage la partie habitation avec une cuisine de 16 m² donnant sur le séjour de 32 m² ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Au deuxième étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eau, à ce niveau une porte donne accès à une terrasse extérieure non couverte. Pour accompagner ce bien dû à l'ancienne activité commerciale, des grandes caves sont à votre disposition offrant un espace de rangement conséquent ou la possibilité d'aménager des pièces de vie supplémentaires. Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Aurore Souef vous propose : EXCLUSIVITÉ – Commune de Chadron (43) – Maison en pierre avec 2 chambres + jardin + vue. Située dans hameau paisible, à moins de 15 min de Solignac-sur-Loire, de Coubon et à seulement 25 min du Puy en Velay, authentique maison en pierre bâtie en 1800 de 88 m², habitable en l’état, offrant 2 chambres, 3 terrasses et jardin de 181 m² avec vue imprenable sur la Vallée de la Loire. Potentiel de rénovation et dépendance envisageable. Au rez-de-chaussée, une terrasse pavée dessert un vaste hall donnant accès au coin cuisine ouvert sur un espace salle à manger et salon profitant d'un poêle à charbon, à la salle d’eau, à un WC séparé et à une cave voûtée enterrée. À l’étage, le second salon avec charpente cathédrale s’ouvre sur 2 terrasses couvertes exposées Est et Ouest, profitant d'un côté de la vue et de l'autre du jardin, tandis que 2 chambres et l’accès aux combles complètent cet étage. Attenant, un jardin arboré, clos de murs, de 181 m² constructible, idéal tant pour profiter de la nature que pour la construction d'un garage et / ou d'une dépendance. CÔTÉ TECHNIQUE : Toiture à réviser, Poêle à charbon, Ballon d'eau chaude électrique et gaz pour l'eau chaude sanitaire, Huisseries ancien double vitrage bois avec volets bois, Tout-à-l’égout. SES ATOUTS : Cette maison, habitable en l'état, est un projet de rénovation qui vous permettra de personnaliser ce bien et de le transformer en un véritable cocon douillet. Idéalement située, elle séduira les amoureux de la nature et des balades en plein air, autant en résidence secondaire que principale.

Iad France - Carole Midroit vous propose : Je vous propose une maison entièrement rénovée située au cOEur du parc national des Monts d’Ardèche. Edifiée sur un garage de 28 m² et une cave, la maison offre un salon et un séjour traversant lumineux et élégants ainsi qu'une cuisine ouverte moderne ouvrant sur une jolie terrasse. À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres avec balcons offrant une belle vue sur les environs, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC séparé. la toiture a été rénovée en 2018. Ce bien allie charme, confort et fonctionnalité, et représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un agréable pied-à-terre pour profiter de la nature et des trésors de la région. Merci de privilégier un échange téléphonique avant toute visite afin de mieux vous présenter le bien et répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Martin vous propose : Maison de 87 m² habitables, jardin arboré et garage Cette habitation de 2006 se situe à Cayres, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes du lac du Bouchet et à 20 min du Puy en Velay. Elle s'accompagne d'un grand terrain clos de 3264 m² parfaitement plat et constructible. Au rez-de-chaussée, nous avons un grand salon avec une cuisine ouverte de 45 m². Au premier étage, nous avons 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Nous avons aussi un grand garage avec une porte de garage électrique pouvant accueillir 2 véhicules, WC. Pour le mode de chauffage, nous avons un poêle à bois dans le salon et un chauffage au sol fonctionnel avec une chaudière au fioul. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Cette maison peut convenir à une famille désirant un grand parc arboré et à un professionnel désirant construire en plus un atelier pour son activité. Village avec une école, relais petite enfance, maison de retraite et commerces de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.