Vente maison 4 pièces 90 m² Le Lac-d'Issarlès (07470)
Dépt. 07 - A VENDRE sur les Hauteurs du LAC D'ISSARLES - Vil
Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardechois un bien unique au lac d'issarles emplacement exceptionnel pour ce véritable bijou, perdu dans les nuages, posé dans un écrin d'eau et de couleurs, au pays des saisons avec un peu de neige l'hiver ! Dans le monde sauvage et naturel de la montagne ardéchoise, avec une vue sublime sans équivalence sur le célèbre et somptueux lac d'issarlès, cette maison récente de 90 m² environ au toit plat orienté plein sud sur 1.860 m² de terrain, avec 2 chambres et tout le confort moderne (isolation renforcé, cuisine équipé, salle de bains adapté, etc.) vous émerveillera ! Dans la véranda de 23 m² environ, raffinée et de très haute qualité, vous êtes dans un monde irréel à 360 o dans les etoiles; cette maison en s'agrandissant de 2 niveaux au-dessus aura les conformités nécessaires pour créer une activité d'hôtes ou de chambres locatives ! Notre coût de coeur du printemps 2025, un bien unique à réserver sans tarder et à visiter pour ne pas le manquer, un prix justifié de 299.000 eur h. A.I. À découvrir et à visiter avec bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F et eva benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france à coucouron. Honoraires charge acquéreur; prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.690 eur et 2.340 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Parking
- Climatisation
- Terrasse
- Jardin
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 WC
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 90 m²
- Environnement
- Orientation : est,ouest
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 299 000 € (soit 3 322 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 282 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 93981Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Maison 8 pièces 245 m²
Située au cœur du charmant village du Cros de Georand (07510), cette maison de caractère, en bordure de ruisseau, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales. Le terrain s'étend jusqu'au bord de l'eau, offrant un cadre bucolique unique, idéal pour les amoureux du calme, de la nature et de la vie de village. Cette propriété pleine de potentiel se prête à divers projets : résidence principale ou secondaire, maison d'hôtes, gîte, atelier ou résidence d'artiste. -Dans la partie habitation principale vous trouverez un espace de vie chaleureux avec salon, séjour et cuisine ouverte, deux chambres lumineuses, un bureau idéal pour télétravail, une salle d eau fonctionnelle. -À l'étage : 2 grandes chambres mansardées, avec beaux volumes et cachet. -Au niveau inférieur, une véranda spacieuse, ouverte sur la nature, parfaite pour les moments de détente De beaux volumes à aménager selon vos besoins : pièce de vie supplémentaire, studio, espace bien-être, commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.