Iad france - alexandra dartron-pradayrol (06 89 53 76 64) vous propose : a condécourt, venez découvrir cette maison familiale en pierre avec dépendances : bien rare ! Maison en pierre datant de 1870 d'environ 230 m² édifiée sur une parcelle de 1600 m², offre un charme authentique et une atmosphère chaleureuse dans un environnement calme. Elle bénéficie d'une rénovation totale pour la partie habitation, tout en préservant son caractère d'origine. Caractéristiques principales : •8 pièces dont 5 chambres spacieuses. •très grande cour pouvant offrir un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. •vaste espace extérieur verdoyant à l’arrière, parfait pour les moments de détente en plein air. •dépendances de plus de 260 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Intérieur : • * rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse de plus de 90 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, avec une partie couverte et orientée vers le jardin. Séjour avec poêle à bois. •wc indépendant et buanderie. • * étage : bureau, 4 belles chambres dont une suite parentale avec très grande salle d'eau privative, une seconde salle de douche, wc séparé et possibilité d'aménager un bureau supplémentaire selon vos besoins. Dépendances : •garage spacieux d'environ 70 m² avec hauteur de plus de 7 mètres, •espace bureaux avec cuisine et douche en duplex d'environ 60 m². •dépendances à aménager de plus de 120 m², cave, chaufferie et cave voûtée offrant encore de nombreuses possibilités d'utilisation. Extérieur : •cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. •proximité de l'aubette pour des promenades romantiques. Localisation : •proximité des écoles. •moins de 10 minutes des grands axes routiers, offrant ainsi une bonne accessibilité. Ses atouts : maison principale bénéficie d’une rénovation complète incluant électricité, isolation, plomberie et chaudière, chauffage au sol. Cette propriété avec ses nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins offre un tres fort potentiel ! Parfaite pour : - une grande famille, a disposition de beaux espaces et des possibilités d’aménagement supplémentaires, - artistes, entrepreneurs et professionnels, les dépendances spacieuses offrent un potentiel pour la création d'un espace de travail, d’ateliers ou bureau à domicile, - investisseurs : vous pourrez transformer et aménager les dépendances en logements supplémentaires à louer, augmentant ainsi le potentiel de revenu locatif. - amateurs de projets de rénovation : cette propriété offre un terrain fertile pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser l'espace selon leurs goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Visite selon vos disponibilités 7jours / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra dartron-pradayrol ei (id 57002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Chauffage au sol
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 1 800 m²
Etat: Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 490 et 3 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.