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maison 8 pièces 222 m2 à vendre à Combas (30250)
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Vente maison 8 pièces 222 m² Combas (30250)
650 000 €

Maison 8 pièces Combas (30250)

À seulement 15 kilometres de nimes, à proximité immédiate de sommières, dans le ravissant village de combas, venez découvrir cette vaste maison vigneronne datant de 1800, au charme indeniable, de 222 m² sur un terrain de 802 m². Terrain piscinable. Au rez de chaussée vous trouverez une première entrée desservant : une salle à manger, une cuisine équipée, une grande pièce pouvant servir de salle de réunion ou de bureau, un cellier et un wc. La deuxième partie du rez de chaussée est composée d'un très beau hall d'entrée, d'un salon avec cheminée ancienne et d'une suite parentale. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un espace de rangements et 2 wc dont un séparé. Possibilité d'aménager le grenier de 65 m² avec un accès indépendant. - double vitrage - pompe à chaleur récente - abri voiture - portail électrique. - fort potentiel très bonne situation : au centre du village, à 9 min sommières, à 40 minutes du littoral méditerranéen, 45 min de l'aéroport. Bien de caractère rare dans ce secteur. Croquis sur demande, a visiter sans tarder. Laura bargeron 06 88 97 79 15 l.bargeron@cif-immo.com cette annonce vous est proposée par laura bargeron - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 222 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 802 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 778 et 2 406 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 778 et 2 406 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 650 000 € (soit 2 928 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 89987
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
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