Iad france - cyrille jézéquel (06 44 27 49 26) vous propose : emplacement exceptionnel ! Beaucoup de charme et de potentiel pour cette belle et grande longère, elle a été entièrement rénovée et offre actuellement 168 m² de surfaces habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 3000 m² environ. Elle se situe dans un environnement calme et champêtre, à seulement 5 minutes des plages de bénodet et de toutes les commodités, et à 2 pas des sentiers côtiers environnants, et une belle vue dégagée et sur la rivière de l'odet au bout du jardin. Ce bien est actuellement divisé en 3 maisons accolées qui peuvent être réunies sans difficultés après quelques travaux pour en faire une seule et même habitation ce bien possède une composition adaptée pour répondre à vos besoins divers, que ce soit en tant que maison de famille pour accueillir vos proches, en tant que gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Le gros plus, un grand garage / atelier d'environ 80 m² s'ajoute à cette propriété offrant un potentiel incroyable d'évolution. Le bâtiment en pierre a été entièrement rénové. Cette propriété privilégiée par son environnement paisible, à proximité des plages, des sentiers côtiers, d'un parcours de golf de 18 trous. Rare sur le marche ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyrille jézéquel ei (id 80922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 726 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 760 et 1 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.