Iad France - Gladys Aoues (06 58 01 00 32) vous propose : Magnifique corps de ferme sur plus de 5000 m² environ de terrain, situé au calme d’un hameau proche de Château-Landon, ville historique. (36 km de Fontainebleau) La cour centrale en pavés Napoléon et sa mare à poisson est entourée de la maison principale de 330 m² environ, d’une maison d’amis à restaurer, d’une grande grange ouverte, d’un garage avec son étage aménagé, d’un porche avec barbecue ainsi que l’accès à une cave. La maison principale dispose en son rez-de-chaussée d’une cuisine de 35 m² environ, équipée et aménagée (trois fours dont un à bois, une friteuse incorporée, un barbecue en pierres de Normandie…), et son cellier, un salon salle à manger de 120 m² environ, deux chambres, salle d’eau / buanderie et WC. À l’étage, un couloir dessert une chambre avec sa salle d’eau et WC, deux autres chambres dont une de 24 m² environ ainsi qu’une salle d’eau, un WC et une magnifique mezzanine / bibliothèque surplombant le salon. Un espace carrelé entouré de palmiers, avec piscine chauffée, creusée de 5x11m. Allée goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d’accéder au garage ainsi que la cour pavé. Maison d'amis à restaurer comprenant cuisine, salon, deux chambres et salle d'eau avec WC. La dernière partie du terrain se compose d’une volière avec poulailler, un hangar servant d’atelier et deux box à chevaux, un hangar ouvert pour petit tracteur… Aucun vis-à-vis sur la propriété, calme, qualité des matériaux, volume des pièces seront vous conquérir. Ce bien situé à 1h15 de Paris pourra vous combler en tant que résidence principale ou secondaire, projet de gîtes ou maison d’hôtes… Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gladys Aoues EI (ID 33857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 320 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 140 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 430 et 6 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 430 et 6 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.