Vente maison 8 pièces 220 m² Châtelus-Malvaleix (23270)

Fiche Id-SIT181423 : Découvrez ce magnifique ensemble immobilier totalement rénovée, située au cœur de la campagne, dans un cadre bucolique et préservé comprenant deux maisons. La rénovation récente allie le cachet de l'ancien (poutres, pierres apparentes) au confort et aux prestations modernes. Rez de chaussée : entrée accueillante, grand séjour lumineux avec poêle / cheminée, salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée (plaque, four, nombreux rangements). Niveau nuit : 3 chambres spacieuses et une immense mezzanine donnant sur l'espace cuisine salle à manger. Le jardin attenant entièrement clos avec terrasse ensoleillée est idéal pour enfants et les animaux ainsi que le coin potager. En annexe, se trouve une charmante petite maison d'hôte elle aussi rénovée. Avec ses menuiseries double vitrage, son isolation performante, et son électricité refaite, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vue dégagée sur la campagne dans un calme absolu. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14 / 02 / 2026 - Classe-Energie D : 218 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3910 et 5350 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT177698 : Ce très beau corps de ferme entièrement rénové est situé en pleine campagne, isolé des voisins et profite d'une vue imprenable sur la campagne Creusoise. Destinée au départ à accueillir des hôtes dans le cadre d'un gite, les propriétaires se sont appliqués à donner à cette maison tout le confort et les prestations nécessaires à cette activité. C'est maintenant à vous de pouvoir profiter de cette belle rénovation qui allie le charme rustique typique de la région et les les améliorations de confort indispensables à un projet de vie serein : Une pompe à chaleur récente se charge du chauffage central, les huisseries sont en double vitrage et la fosse septique est conforme. La toiture est dans un excellent état, autant sur la maison que sur la grange attenante et enfin, à l'arrière de la maison, un hectare de terrain attenant s'offre à vous, agrémenté d'une belle piscine de 10m x 5m protégée et sécurisée en parfait état. À voir absolument ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 262000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 10 / 2025 - Classe-Energie B : 91 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1040 et 1450 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .