Vente maison 8 pièces 169 m² Châtellerault (86100)

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Maison de 168 m² avec Grand Potentiel dans un Secteur Prisé. Découvrez cette maison de 168 m² habitables, nichée dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre idéal pour une vie paisible et confortable. Située sur un terrain généreux de 1111 m², cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur cocon sur-mesure. Les atouts de cette maison : Grande pièce de vie de 68 m², parfaite pour accueillir famille et amis, cuisine ouverte sur le salon (28,21 m²) avec ascenseur, un véritable plus pour le confort quotidien. Trois chambres à l’étage, avec la possibilité d’en aménager deux supplémentaires au sous-sol. Salle d’eau moderne. Garage spacieux de 68 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour un atelier. Des travaux sont à prévoir, mais c’est une occasion rare d’exploiter tout le potentiel de ce bien et d’en faire la maison de vos rêves. Laissez-vous séduire par son emplacement privilégié, où tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous. Une visite s’impose pour révéler tout son charme ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison construite dans les années 70 avec son beau jardin à proximité immédiate du centre-ville. Elle dispose d'une surface de plus de 170 m² avec un double séjour / véranda et une partie nuit en rez-de-chaussée, l'étage dispose de 3 chambres. Le sous sol est compartimenté et le bien dispose d'un garage intégré. Idéal pour mener un projet familial ! Travaux a prevoir - a visiter. (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Votre conseillère Noovimo Karine PERRINET vous propose : À Châtellerault, dans un secteur recherché où règnent calme et qualité de vie, je vous propose de découvrir une maison familiale de 158 m², une maison de 1974 qui a déjà bénéficié de plusieurs améliorations et qui dévoile un très beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, un vaste hall accueille chaleureusement et annonce les volumes généreux de la maison, la pièce de vie de 36 m² profite de deux grandes baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse et inondent l'espace de lumière naturelle, un véritable lieu de partage où l'on imagine facilement les moments du quotidien, la cuisine attenante, à finaliser, offre l'opportunité de créer un espace convivial parfaitement adapté à votre style. La maison compte 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, des invités ou de créer des espaces dédiés selon vos besoins, chaque niveau dispose de ses propres sanitaires, apportant un vrai confort au quotidien. Fenêtres remplacées, électricité en partie reprise, travaux déjà engagés : le plus gros est lancé et il ne reste plus qu'à poursuivre les finitions, l'isolation ou certains aménagements pour révéler toute la personnalité de cette maison. Le terrain clos d'environ 638 m² complète harmonieusement l'ensemble, offrant un extérieur agréable, un coin détente, un espace de jeux pour les enfants ou un futur jardin pensé à votre image. Une maison spacieuse, lumineuse, idéalement située, proche des commodités, qui n'attend que de nouveaux propriétaires pour écrire la suite, un bien rare dans ce secteur prisé où les opportunités se font de plus en plus rares. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires : 5,20 % TTC de 152 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 159 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www. géorisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC : 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Capifrance vous propose dans un secteur résidentiel recherché, un pavillon type 6 avec 4 chambres qui se décompose comme suit : 1 chambre sur le rez de chaussée avant, une chambre au premier étage avec son wc, 2 chambres en rez chaussée arrière, une cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau, 3 wc, une grande pièce de vie avec cheminée en rez de jardin sur l'arrière de la maison, un cellier. Ce bien est habitable de suite. L'ensemble sur un terrain clos & arboré au calme. Paris est à 1h30 en tgv, à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 924525.

Vente : maison 4 pièces (80 m²) à châtellerault - maison 4 pièces avec terrasse - chatellerault - en vente : située dans un quartier calme et recherché de châtellerault, cette agréable maison t4 est idéale pour une famille ou un premier achat. Elle offre un cadre de vie pratique et serein, à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement quelques minutes du centre-ville, à proximité des écoles, des commerces de quartier, et bien desservie par les transports en commun (bus). Accès rapide à la gare sncf (paris en 1h20 par tgv) et à la rocade. Il y a un accès à l'autoroute a10 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma les 400 coups tout comme sur un conservatoire à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et une supérette sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Description du bien : entrée desservant les pièces de vie cuisine indépendante 3 chambres lumineuses salle d'eau wc garage petit jardin clos, parfait pour les enfants ou un coin détente les + : quartier paisible à proximité de toutes les commodités écoles et supermarchés accessibles à pied maison saine, à rafraîchir selon vos goûts ! Très bon potentiel locatif ou familial contactez notre agence immobilière citya sogexfo pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à châtellerault. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette maison de ville située dans secteur Ouest du centre de Châtellerault, proche des commerces, services et écoles. La maison répartie sur plusieurs niveaux, propose un espace cuisine / salle à manger et séjour en RDC, et 3 chambres à l'étage. Garage accolé à la maison permettant un stationnement privatif. Cour intérieure, hangar de plus de 200 m² et dépendances permettant la réalisation de projets divers. Travaux de rénovation à prévoir. Contact Agence : Aniça NESIC 06 77 76 12 71 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, à TARGÉ (86) : Une maison d'habitation d'environ 105 m² de surface habitable, comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, un WC. À cela s'ajoutent en sous-sol un bureau, une buanderie et un garage de 25 m². La maison est équipée de double vitrage PVC, chauffage au sol par plancher chauffant électrique avec thermostat, tout à l'égout. Parcelle de plus de 900 m². Secteur calme et proche de toutes les commodités (8 min du centre-ville de Châtellerault, 400 m de l'école, 5 min du supermarché). Rafraichissements à prévoir mais beau potentiel pour cette maison récente. Prix de vente de ce bien : 173 990 € honoraires d'agence inclus représentant 8 990 € TTC, soit environ 5,45% TTC du prix de vente net vendeur (165 000€) Taxe foncière : 1390 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Belle opportunité ! REF 0122 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .

Capifrance vous propose une maison de ville type 5 avec 3 chambres située dans un quartier recherché, salle à manger avec cheminée en marbre, salon avec cheminée en marbre, cuisine aménagée sortant sur la terrasse arrière, une salle d'eau, un wc, les combles sont aménageables et accessibles par un escalier. Au rez de chaussée : un grand garage de 2 voitures + ses dépendances (chaufferie, debarras) cette maison est située à 6 minutes à pieds du centre-ville avec l'ensemble des commodités, la maison ouvre sur l'arrière sur une terrasse et sur un joli terrain et sa dépendance il faut prévoir quelques travaux d'isolation & de décoration. Idéalement placée, une visite s'impose rapidement ! Paris est à 1h20 de gare tgv de châtellerault les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 902326.

NOUVEAUTE – Secteur ultra recherché d'Antoigné, à Châtellerault Située dans le quartier très prisé d'Antoigné, découvrez cette maison des années 70 entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 99 m², érigée sur un sous-sol complet. La rénovation, tout juste achevée, a su redonner à cette maison un style moderne, fonctionnel et au goût du jour, avec des prestations soignées et un excellent niveau de confort. Au niveau principal, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux de 38 m², comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte neuve, parfaitement aménagée et conviviale. L'espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Au sous-sol, vous retrouverez un garage de 22 m², une buanderie, une troisième chambre avec accès indépendant, un bureau, ainsi qu'une belle salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, idéale pour vos moments de détente. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : • Pompe à chaleur air / air réversible : chauffage l'hiver, climatisation l'été • Tout à l'égout • Terrain entièrement clos Une maison clé en main, où vous n'aurez qu'à poser vos valises, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Châtellerault – Quartier d'Antoigné Surface habitable : 99 m² 3 chambres + 1 bureau 1 salle d'eau + 1 salle de bain balnéo Garage 22 m² + buanderie Terrain clos Pompe à chaleur air / air réversible – rénovation complète Il va falloir être réactif ! Contactez moi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 930566.